Дело № 2-869/2022

УИД: <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.

при секретаре Лукутцовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, однако фактически в нем не проживают, личных вещей в жилом помещении нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут. С <дата> ответчики выехали на другое постоянное место жительство.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ истец просит суд:

- признать ответчиков ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

- снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, в материалы дела представили заявление о том, что не возражают против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по г.Брянску, извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено судом и следует из материалов дела ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно копии поквартирной книги, представленной истцом в материалы дела, совместно с собственником в жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3

Судом установлено, что ответчики после регистрации по адресу: <адрес> указанное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, личных вещей в жилом помещении нет, оплату коммунальных платежей не производят, членами семьи истца не являются, соглашение на право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не заключалось. При этом препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Следовательно, ответчики ФИО2, ФИО3 не приобрели право пользования жилым помещением.

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование спорным жилым помещением.

Поскольку ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, фактически в нем не проживают, не вселялись, участие в расходах по содержанию жилья не принимают, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключались, а, следовательно, регистрация ответчиков по месту жительства в указанном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании гражданина не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 обоснованы, а, потому подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, ответчики исковые требования признали, о чем в материалы дела представила письменное заявление.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку при разрешении спора судом на основании оценки представленных в материалы дела доказательств установлено, что ФИО2, ФИО3 в спорное жилое помещение после регистрации не вселялись, в нем не проживали, суд приходит к выводу что требования ФИО1 о признании не приобретшими право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, <дата> рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.П. Маковеева.