Дело № 2-1514/2022 КОПИЯ
59RS0027-01-2022-001740-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кунгур Пермского края 12 августа 2022 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,
при секретаре Обориной Е.И.,
с участием представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от 01.03.2022,
представителя ответчика ФИО3, действующей на основании доверенности от 16.05.2022,
представителя третьего лица ФИО4, действующей на основании доверенности от 18.02.2022,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кунгуре гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, и, уточнив исковые требования, просит, признать право собственности на совместно нажитое имущество ФИО5 и ФИО1: земельный участок площадью 2500+/-11 кв.м, кадастровый № и дом отдыха площадью 225,63 кв.м кадастровый №, расположенных по адресу: , , в размере 5/8 долей за ФИО5, в размере 1/8 доли за ФИО7
Заявленные требования обосновывает тем, что истец и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В период брака был приобретен спорный земельный участок и на нем построен дом. После смерти мужа истец узнала, что данное имущество ФИО1 при жизни оформил на свою мать, ответчика по делу. В настоящее время ответчик выставила спорное имущество на продажу. Истец считает, что ответчик и ее муж не имели финансовой возможности для покупки земельного участка и постройки дома. Кроме того, в данный дом на совместные денежные средства ею приобретались мебель и прочие товары.
В судебном заседании истец не участвовала, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю ФИО2, который на удовлетворении иска настаивал.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверили представлять интересы ФИО3, которая с иском не согласилась.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, просил рассмотреть без его участия, представил пояснения по иску (том 1 л.д.148).
Представитель третьего лица ТУ Минсоцразвития социального развития Пермского края по городскому округу «город Кунгур» и Кунгурскому муниципальному району ФИО4 иск не поддержала, полагает, что истцом избран неверный способ защиты нарушенного права.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела №2-3835/2018, суд приходит к следующим выводам.
Пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской федерации, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации семейным законодательством признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.
По смыслу статьи 10 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния, то есть незарегистрированный брак не порождает прав и обязанностей супругов, в том числе и прав на общее имущество.
В силу пункта 2 статьи 10, пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместно собственностью.
Судом установлено:
ФИО5 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ФИО1 (том 1 л.д.16,38,147).
ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО7 (том 1 л.д.16-оборот,37)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (том 1 л.д.9,39).
Истец утверждает, что в период брака был приобретен земельный участок по адресу: и на нем построен дом отдыха. После смерти мужа истец узнала, что данное имущество ФИО1 оформил на свою мать, ответчика по делу, которая в настоящее время продает данное имущество.
В подтверждение своих доводов истец представила скриншоты размещенного объявления о продаже (том 1 л.д.12,58,59).
Также истцом представлена ценовая справка о стоимости дома отдыха и земельного участка, рыночная стоимость которых на ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 500 000,00 рублей (том 2 л.д.38-39).Из пояснений истца также следует, что ни ФИО6, ни ее муж не имели финансовой возможности приобрести земельный участок и построить на нем дом.
По требованию истца судом запрошены сведения о доходах ФИО1, ФИО6, ФИО8 (том л.д.103-118,122-146,186-200,65).
Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 являлся генеральным директором ООО ПКФ «Энерготехнологии» (том 2 л.д.2-22,23-37).
Кроме того, ФИО5 утверждает, что часть совместных денежных средств была затрачена на благоустройство дома, о чем представила соответствующие документы: квитанцию об оплате товара, договор от ДД.ММ.ГГГГ, смету, акт сдачи-приемки выполненных работ. Спецификация к договору розничной купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.216-236, том 2 л.д.1,75).
Суд не может согласиться с данными доводами истца, ввиду следующего.
Из выписок из ЕГРН следует, что земельный участок кадастровый № и дом отдыха кадастровый № принадлежат ФИО6, земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ, здание с ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.17-25,40-57,92,93,1657-160).
Право собственности на объект капитального строительства – дом отдыха, общей площадью 225,63 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: признано за ФИО6 решением Кунгурского городского суда Пермского края №2-3835/2018 от 28.12.2018 (том 1 л.д.94-97).
Данное решение никем не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 действующий в интересах ФИО6, приобрел земельный участок с кадастровым номером № по адресу: (том 1 л.д.99).
Из договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 действующий в интересах ФИО6, приобрел земельный участок с кадастровым номером № по адресу: (том 1 л.д.101).
Из информации, предоставленной Управлением Росреестра по Пермскому краю, следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: имеются записи: о регистрации права собственности ФИО6 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время запись является актуальной; в отношении дома отдыха общей площадью 225,6 кв.м, кадастровый № по адресу: имеются записи о регистрации права собственности за ФИО6 на основании решения Кунгурского городского суда Пермского края от 28.12.2018 № 2-3835/2018, вступившее в силу ДД.ММ.ГГГГ, запись является актуальной. На данные объекты имеются записи об ограничении прав и обременениях на основании определения об обеспечении иска от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.148).
Из представленных справки ПАО «Пермэнергосбыт», налоговых уведомлений, чек-ордеров следует, что в связи с содержание спорного имущества оплачиваются налоги и коммунальные услуги (том 1 л.д.161-162,163-172). Доказательств того, что содержание данного имущества несет не ФИО6, суду не представлено.
Согласно письму ПАО «Пермэнергосбыт», в настоящее время в ПАО «Пермэнергосбыт» на основании договора энергоснабжения (л/с №) по адресу: потребителем электроэнергии является ФИО6, договор действующий, начисления производятся, задолженности за ФИО6 не имеется, оплата производится посредством системы безналичных платежей «Сбербанк онлайн-сервис», сведения о лицах, производимых оплату отсутствуют (том2 л.д.63).
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Представленные суду сведения о доходах ФИО1, ответчика и ее супруга не могут являться основанием для признания за истцом права собственности на спорное имущество, право на которое зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке и в судебном порядке не оспорено.
На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.
Согласно статье 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решение Кунгурского городского суда Пермского края №2-3835/2018 от 28.12.2018 вступило в законную силу, до настоящего времени кем-либо не оспорено. Истцом выбран неверный способ защиты права.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе ФИО5 в удовлетворении требований в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
ФИО5 в удовлетворении иска к ФИО6 о признании права собственности на совместно нажитое имущество ФИО5 и ФИО1: земельный участок площадью 2500+/- 11 кв.м., кадастровый № и дом отдыха площадью 225,63 кв.м. кадастровый №, расположенных по адресу , , в размере 5\8 долей за ФИО5, в размере 1/8 доли за ФИО7, отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья /подпись/
Копия верна. Судья Л.В. Пономарева
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела №2-1514/2022, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.