№ 2-313/2025
05RS0040-01-2025-000339-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2025 года с.Сергокала Сергокалинский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедова Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Темирханове А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании имуществом,
установил:
ФИО3 обратилась в Сергокалинский районный суд РД к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании имуществом.
Иск мотивирован тем, что определением Карабудахкенсткого районного суда Республики Дагестан от 10.04.2012 года утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком, согласно которому последний уступает истцу жилую комнату и все площади общего пользования в квартире, расположенной по адресу: РД, <...>. которые составляют 32,25 кв м, а он выкупает их за 258000 рублей. Данное определение суда, как и решение Карабудахкентского районного суда РД от 16 мая 2022 года о взыскании 187057,01 рублей им исполнены, о чем свидетельствуют постановления судебных приставов исполнителей об окончании исполнительных производств от 29.08.2024 г. и от 24.01.2025 г. возбужденные на основании исполнительных листов, выданных в соответствии с названными судебными актами. Представив указанные судебные акты, а также технический план на квартиру, другую запрошенную документацию, она обратилась в Управление Росреестра по РД. через МФЦ г. Избербаш с заявлением о регистрации за ней права собственности на всю площадь квартиры. Однако ею было получено уведомление от 28.08.2024 года согласно которому регистрационные действия по её заявлению приостановлены, а после отказано в них. Причиной приостановления и последующего отказа в регистрационных действий, согласно уведомлению, послужило некорректное составление определения суда от 10.04.2012 года. Как указывается в уведомлении, согласно сведениям ЕГРН за ФИО4 с 19.04.2011 года зарегистрировано право собственности на квартиру с кадастровым номером 05:16:000001:5680, площадью 12,6 кв. метров, расположенную по адресу: <...>. Вместе с тем за ней, то есть ФИО3 Умият, зарегистрировано право собственности на квартиру за кадастровым номером 05:16:000001:5697 площадью 42,2 кв.м. расположенную по этому же адресу: <...>. Таким образом, выяснилось, что одна и та же квартира поставлена на кадастровый учет под разными кадастровыми номерами, то есть значится как два разных объекта недвижимости, право собственности на которую зарегистрировано за разными лицами. Очевидно, что при регистрации права собственности и постановки недвижимости на кадастровый учет допущена ошибка, которая грубо нарушает её права. Указанные обстоятельства вынуждают её обратиться в суд с настоящим иском и просить суд признать её право собственности на объект недвижимости, то есть квартиру с кадастровым номером 05:16:000001:5697 расположенную по адресу: Республика Дагестан, <...>. общей площадью, согласно техническому плану 74,4 кв. м., прекратить право собственности ответчика на квартиру с кадастровым номером 05:16:000001:5680, площадью 12,6 кв. метров, расположенную по адресу: <...> и снять данный объект с кадастрового учета. Кроме того, ответчик по настоящее время не освободил выкупленную ею комнату в квартире, чем чинит ей препятствия пользоваться им, дверь в комнату им заперта. На основании изложенного, просила признать её право собственности на квартиру с кадастровым номером 05:16:000001:5697, расположенную по адресу: Республика Дагестан, <...>. общей площадью 74,4 кв. м. Прекратить право собственности ответчика ФИО4 на квартиру с кадастровым номером 05:16:000001:5680, площадью 12,6 кв. метров, расположенную по адресу: <...> и снять данный объект с кадастрового учета. Устранить со стороны ответчика ФИО4 препятствия ей в пользовании квартирой с кадастровым номером 05:16:000001:5697, расположенную по адресу: Республика Дагестан, <...>. путем освобождения ее от его имущества и открытия двери в жилую комнату, иные всякие препятствия в пользовании данной квартирой. Указать в решении суда о том, что оно является основанием для внесения соответствующих сведений (изменений) в Единый государственный реестр недвижимости.
На судебное заседание истец ФИО3, будучи надлежаще извещённой о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явилась, просив в исковом заявлении о рассмотрении в её отсутствие.
На судебное заседание также не явился ответчик ФИО4, будучи надлежаще извещённым о времени и месте проведения судебного разбирательства, направив в суд заявление, в котором указал, что исковые требования признаёт. Основания и последствия признания им иска, предусмотренные ГПК РФ ему известны и понятны, в частности о том, что в случае признания ею иска может быть принято решение суда об удовлетворении исковых требований истца. Просил рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии с ч.1 и ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ч.1 и ч.2 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО4 исковые требования о признании права собственности истца на квартиру с кадастровым номером 05:16:000001:5697, расположенную по адресу: Республика Дагестан, <...>. общей площадью 74,4 кв. м., прекращении права собственности ФИО4 на нее и снятии данного объекта с кадастрового учета, устранении со стороны ответчика ФИО4 препятствия ей в пользовании данной квартирой путем освобождения ее от его имущества и открытия двери в жилую комнату, иные всякие препятствия в пользовании данной квартирой признал полностью.
Признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, имеются основания для принятия судом признания ответчиком иска.
В силу ч.4.1. ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд признание иска ответчиком принимает, поскольку это не противоречит закону, права сторон и других лиц не нарушает. Позиция ответчика является ясно выраженной. Ответчик в заявлении указал, что иск признаёт добровольно, последствия признания иска ему понятны.
Материалами дела, исследованными судом, в частности определением Карабудахкентского районного суда РД от 10 апреля 2012 года утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО4 и ФИО3 о следующем: ФИО4 готов уступить жилую комнату и все площади общего пользования в квартире, расположенной по адресу: РД, <...>. которые составляют 32,25 кв м, а он выкупает их за 258000 рублей.
Решением Карабудахкентского районного суда РД от 16 мая 2022 года с ФИО3 взыскана в пользу ФИО4 сумма в размере 187057,01 рублей в счет индексации взысканной определением Карабудахкентского районного суда РД от 10 апреля 2012 года сумма.
Данное определение суда, как и решение о взыскании 187057,01 рублей, исследованные судом,ё истцом исполнены, о чем свидетельствуют постановления судебных приставов исполнителей об окончании исполнительных производств от 29.08.2024 г. и от 24.01.2025 г. возбужденные на основании исполнительных листов, выданных в соответствии с названными судебными актами.
Своим признанием иска ответчик ФИО4 подтвердил, что не исполняет обязательства по мировому соглашению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Исходя из смысла ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке в размере 3000 рублей для физических лиц.
Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.
Требования истца основаны на ст.ст. 309, 310, 314, 334, ч.1 ст. 348, 363, 809, 819 ГК РФ, ст. 32 ГПК РФ, условиях мирового соглашения от 10.04.2012 года и обязательств, вытекающих из этого соглашения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании имуществом, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3 на квартиру с кадастровым номером 05:16:000001:5697, расположенную по адресу: Республика Дагестан, <...>. общей площадью 74,4 кв. м..
Прекратить право собственности ФИО4 на квартиру с кадастровым номером 05:16:000001:5680, площадью 12,6 кв. метров, расположенную по адресу: <...> и снять данный объект с кадастрового учета.
Устранить со стороны ответчика ФИО4 препятствия ФИО3 в пользовании квартирой с кадастровым номером 05:16:000001:5697, расположенную по адресу: Республика Дагестан, <...>. путем освобождения ее от его имущества и открытия двери в жилую комнату, иные всякие препятствия в пользовании данной квартирой.
Решение является основанием для внесения соответствующих сведений (изменений) в Единый государственный реестр недвижимости.
Взыскать с ФИО4 в пользу бюджета муниципального района «Сергокалинский район» РД государственную пошлину в сумме 3000 (три тысячи) рублей
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Судья Ю.А. Магомедов
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯСергокалинский районный судРеспублики Дагестан
№ Истец:ФИО1-------------------------------------------------------- 368510, респ.Дагестан, р-н Сергокалинский, <адрес>Ответчик:ФИО2--------------------------------------№368510, респ.Дагестан, р-н Сергокалинский, <адрес>.Третье лицо:Управление Росреестра по РД--------------------------------------№367000, респ.Дагестан, <адрес> «а»
368510, РД, <адрес>, ул.317 КБСД, 30тел. (факс): (87230) 2-33-69,e-mail: 05rs00040@mail.ruДД.ММ.ГГГГ №_____на № _________ от ____________
Направляется копия решения Сергокалинского районного суда по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании имуществом.
Приложение: копия решения по 1 экз.
Судья Ю.А. Магомедов