Решение по делу № 2-1306/2023 от 05.07.2023

Дело №2-1306/2023

УИД 42RS0002-01-2023-001411-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Гуляевой Т.С.

при секретаре И.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

05 июля 2023 года

гражданское дело по иску А.В. к К.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец А.В. обратился в суд с иском к ответчику К.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором просит признать за ним - А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р.<адрес> право собственности в отношении следующего объекта недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадь 611 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Требование мотивирует следующим.

На основании договора мены земельного участка, удостоверенного нотариусом Т.А. ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о праве собственности на землю серия №№ № (подлинник хранится в архиве Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу) на праве общей собственности следующим лицам: В.М, И.П., Е.В., С.В., А.В. принадлежит (принадлежал) в равных долях по праву собственности следующий земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Регистрация права собственности в ЕГРП не произведена, однако, с учетом даты возникновения права - право установлено, не требовалось регистрации права в ЕГРП.

На данном земельном участке, расположен жилой дом, также принадлежащий перечисленным лицам по праву собственности: общее долевое право, доли в праве равные, по 1/5 каждого из перечисленных лиц, где указанные лица - собственники проживали фактически и были зарегистрированы по месту жительства, являлись одной семьей, а именно: И.П., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала по дату смерти, и В.М, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживал по дату смерти, являлись супругами, дата регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ; С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала по дату смерти, родная дочь И.П. и В.М, полнородная сестра Е.В., Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, проживала по дату смерти, родная дочь И.П. и В.М А.В. (далее Истец), ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживал период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ, родной сын Е.В., внук И.П. и В.М., родной племянник С.В.

К.И. (фамилия изменена в связи с вступлением в брак, фамилия при рождении ФИО10) К.И. (далее Ответчик), ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживала до ДД.ММ.ГГГГ, родная дочь Е.В., внучка И.П. и В.М., родная племянница С.В., не полнородная сестра А.В.

ДД.ММ.ГГГГ умерла собственник 1/5 доли в праве собственности в отношении земельного участка, завещания не оставляла И.П., после ее смерти, открылось наследство, в виде 1/5 доли в праве собственности, в отношении указанного земельного участка, в виду равенства долей в силу закона, между всеми собственниками.

Наследники первой очереди не обращались к нотариусу за принятием наследства, наследственное дело не заводилось. Наследство принято наследниками первой очереди путем совершения фактических действий свидетельствующих о принятии наследства, а именно: наследники проживали вместе с наследодателем, что подтверждается фактом общей регистрации по упомянутому адресу, чем вступили во владение долей в праве, в отношении указанного земельного участка, в том числе.

Наследники первой очереди, принявшие наследство, а соответственно, приобретшие право собственности на долю наследодателя, в равных долях, вне зависимости от факта получения свидетельства о наследстве по закону, при отсутствии завещания, являются: муж В.М, дочь С.В., дочь Е.В..

<данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок перешла в собственность указанных лиц наследников, поровну в равных долях, при этом, доля в праве каждого наследника, принявшего наследство, составила: 1/15 (принята в порядке наследования) <данные изъяты> доля в праве (имелась в собственности) = <данные изъяты> - доля в праве В.М;

<данные изъяты> (принята в порядке наследования) + <данные изъяты> доля в праве (имелась в собственности) = <данные изъяты> - доля в праве С.В.;

<данные изъяты> (принята в порядке наследования) + <данные изъяты> доля в праве (имелась в собственности) = <данные изъяты> - доля в праве Е.В.

ДД.ММ.ГГГГ умерла собственник <данные изъяты> доли в праве собственности в отношении земельного участка, завещания не оставляла С.В., после ее смерти, открылось наследство, в виде 4/15 доли в праве собственности, в отношении указанного земельного участка.

Наследник первой очереди, принявший наследство, а соответственно, приобретший право собственности на долю наследодателя, вне зависимости от факта получения свидетельства о наследстве по закону, при отсутствии завещания, является: отец В.М.

<данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок перешла в собственность указанного лица наследника, при этом, доля в праве наследника, принявшего наследство, составила, с учетом его доли:

<данные изъяты> (принята в порядке наследования) + <данные изъяты> (личная доля в праве) = <данные изъяты> - доля в праве В.М, после принятия наследства С.В.

ДД.ММ.ГГГГ умерла собственник <данные изъяты> доли в праве собственности в отношении земельного участка, завещания не оставляла Е.В., после ее смерти, открылось наследство, в виде <данные изъяты> доли в праве собственности, в отношении указанного земельного участка.

<данные изъяты> (принята в порядке наследования) + <данные изъяты> доля в праве (имелась в собственности) = <данные изъяты> - доля в праве А.В.;

<данные изъяты> -доля в праве К.И.;

<данные изъяты> (принята в порядке наследования) + <данные изъяты> (имелась в собственности, с учетом всех перечисленных правопреемств) = <данные изъяты> - доля в праве В.М

ДД.ММ.ГГГГ умер собственник <данные изъяты> доли в праве собственности в отношении земельного участка, завещания не оставлял В.М, после его смерти, открылось наследство, в виде <данные изъяты> доли в праве собственности, в отношении указанного земельного участка.

Наследники первой очереди не обращались к нотариусу за принятием наследства, наследственное дело не заводилось. Наследство принято наследниками первой очереди, по праву представления (внуки наследодателя в связи со смертью матери/дочери до открытия наследства), путем совершения фактических действий свидетельствующих о принятии наследства, а именно: наследники проживали вместе с наследодателем, что подтверждается фактом общей регистрации по упомянутому адресу, чем вступили во владение долей в праве, в отношении указанного земельного участка, в том числе.

Наследники первой очереди по праву представления, принявшие наследство, а соответственно, приобретшие право собственности на долю наследодателя, в равных долях, вне зависимости от факта получения свидетельства о наследстве по закону, при отсутствии завещания, являются: внук А.В., внучка К.И..

<данные изъяты> (принята в порядке наследования) + <данные изъяты> доля в праве (имелась в собственности) = <данные изъяты> - доля в праве К.И.

В результате неоднократного универсального правопреемства, неоднократного универсального способа перехода права, перечисленным способом, доли в праве собственности в отношении указанного земельного участка переходили от перечисленных лиц, в результате собственниками земельного участка стали:

Истец А.В., доля в праве <данные изъяты>;

Ответчик К.И., доля в праве <данные изъяты>.

Впоследствии, ответчик К.И. совершила действия, свидетельствующие об отказе от права собственности в отношении земельного участка, в отношении своей 2/5 доли в праве, в пользу истца, совершив следующие действия/бездействия:

ответчик заявил истцу, что отказывается от права, отказывается от своей доли в праве в отношении земельного участка, в пользу истца, не нуждается в доле, после чего, прекратила пользоваться земельным участком, принимать какое-либо участие в использовании земельного участка, заинтересованность не проявляет. Так как право собственности в установленном порядке не оформлено, не зарегистрировано, отсутствует способ совершить отказ от права путем совершения юридически значимых действий.

Истцу фактически на законных основаниях принадлежит земельный участок полностью, по праву собственности:

3/5 (приобретены по договору мены и в порядке наследования) + <данные изъяты> (приобретены в связи с отказом ответчика от права в пользу истца) = 1 доля в праве.

Однако, установить право истца возможно, исключительно, в судебном порядке, в связи с тем, что имеется ряд обстоятельств, препятствующих досудебному разрешению вопроса об оформлении наследственных прав, а также в связи с отказом от права К.И., а именно:

отсутствует договор и даже копия договора мены от ДД.ММ.ГГГГ;

отсутствует подлинник свидетельства о праве на земельный участок, копия не может быть предъявлена в качестве правоустанавливающего документа;

отсутствуют сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства, на дату смерти каждого наследодателя, что возможно добыть при рассмотрении дела в суде, путем оказания судом содействия в истребовании доказательств;

пропущен срок для принятия наследства, после всех перечисленных наследодателей, для подачи заявления нотариусу, факт принятия наследства надлежит проверить в ходе рассмотрения настоящего иска;

отказ от права ответчика в пользу истца надлежит установить, проверить, принять.

Изложенным, восстановление права, определение права, возможно, исключительно, в судебном порядке, в связи с чем, инициирован настоящий иск.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ истец А.В. не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивает (л.д.72,77).

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ ответчик К.И. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом (л.д.73), просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.70), представила суду письменное заявление (л.д.71), согласно которого просила принять признание исковых требований, вынести решение, которым исковые требования удовлетворить полностью, признать за А.В. право собственности наземельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ не явился извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес>-Кузбассу в лице Беловского отдела (л.д.74,76), просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.61-62).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ – далее ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ст.12 Гражданского кодекса РФ – далее ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, в том числе, земельные участки.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1, ч.4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.36 Постановления от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из п.8 вышеназванного Постановления Пленума следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.34 Постановления Пленума, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Материалами дела установлено следующее.

На основании договора мены квартиры на дом от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, удостоверенного нотариусом <адрес> Т.А. ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52,79) выдано свидетельство на право собственности на землю серия №№№ № (подлинник хранится в архиве Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу) на праве общей совместной собственности следующим лицам: В.М,ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.П.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Е.В.,ДД.ММ.ГГГГ.р., С.В.ДД.ММ.ГГГГ.р., А.В.,ДД.ММ.ГГГГ.р. на земельный участок для жилого дома. <адрес> земельного участка <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.26-28,59-60).

Как следует из искового заявления и подтверждено документально, на указанном земельном участке расположен жилой дом, также принадлежащий перечисленным лицам по праву собственности: общее долевое право, доли в праве равные, по <данные изъяты> доли каждому - И.П., Е.В., А.В., В.М, С.В.. Указанное подтверждается исторической справкой ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал № БТИ Беловского городского округа и Беловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.29).

Из искового заявления установлено, подтверждено документально, и никем не опровергалось в ходе рассмотрения дела, что И.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ и В.М, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ являлись супругами, дата регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30,31,32); С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ - родная дочь И.П. и В.М (л.д.35,54), полнородная сестра Е.В.; Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ - родная дочь И.П. и В.М (л.д.33,56); А.В. (истец), ДД.ММ.ГГГГ г.р. родной сын Е.В. (л.д.37), внук И.П. и В.М., родной племянник С.В.К.И. (фамилия изменена в связи с вступлением в брак, фамилия при рождении ФИО1) К.И. (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ г.р. родная дочь Е.В. (л.д.39,39 оборот), внучка И.П. и В.М., родная племянница С.В., не полнородная сестра А.В.

Согласно реестру наследственных дел сайта Федеральной нотариальной палаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследственных дел после смерти И.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, В.М, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Согласно представленного в дело заявления К.И.ДД.ММ.ГГГГ.р, удостоверенного нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> Т.А. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38) К.И. настоящим заявлением подтверждает, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Е.В., сообщает, что ею пропущен срок для принятия наследства, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство А.В..

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. на судебный запрос (л.д.49) установлено, что сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадью 611 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> – отсутствуют.

Аналогичное следует и из представленных в адрес суда письменных объяснений по делу представителя третьего лица Управление Росреестра по <адрес>-Кузбассу в лице Беловского отдела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61-62).

Учитывая вышеизложенное, представленные доказательства, принимая во внимание признание иска ответчиком, руководствуясь приведенными нормами закона, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления и полагает признать за А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем <адрес> (паспорт РФ №) право собственности наобъект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадью 611 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем <адрес> (паспорт РФ №) право собственности наобъект недвижимости: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме судом принято 07.07.2023 года.

Судья Т.С.Гуляева