№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре: Болдарь Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда; взыскании авансового платежа; возмещении причиненного ущерба, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о расторжении договора подряда; взыскании авансового платежа; возмещении причиненного ущерба, взыскании компенсации морального вреда, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор подряда на ремонт квартиры, адрес проведения работ по ремонту: <адрес>.

На основании условий данного договора, обязанность ответчика как исполнитель, заключалась в осуществлении услуги по осуществлению комплексного ремонта квартиры по адресу: <адрес>, согласно проектно-сметной документации и пожеланиями истца, выраженными в письменной форме.

Все виды строительных и ремонтных работ на объекте обозначены в приложение № к договору подряда, согласованы и подписаны сторонами.

Сроки выполнения работ по договору установлены с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Цена и порядок расчетов по договору установлены п.2.1. договора подряда и приложением № к договору подряда, в которых обозначена общая цена договора в размере 200 000 рублей.

Сумма аванса в размере 177 000 рублей оплачена истцом в день подписания заключенного сторонами договора, путем передачи наличных денежных средств лично в руки ответчика.

Сумма в размере 23 000 рублей должна была быть оплачена истцом по факту завершения ответчиком всех видов работ на объекте у истца, указанных в приложении № к договору подряда и подписанием акта приемки-сдачи выполненных работ.

Свои обязательства истцом перед ответчиком в виде выплаты задатка в размере 177 000 рублей, выполнил в полном объеме.

Обязанности ответчика по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ, указанные в приложение № по настоящее время остаются неисполненными.

Также, начатые ответчиком строительно-ремонтные работы, принесли истцу материальный ущерб в размере 212 624 рубля, что подтверждается отчетом «Об оценке рыночной стоимости ущерба причиненного имуществу в результате действий третьих лиц» от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном отчете, указаны все строительные дефекты и недостатки, которые необходимо устранять после проведения строительных работ ответчиком, стоимость их устранения, а также все необходимые для этого строительные материалы.

Стоимость оценки в размере 10 000 рублей, затраченная истцом на проведение оценки, подлежит взысканию также на основании ст.15 ГК РФ с ответчика.

С ответчика подлежит взысканию оплаченная истцом сумма вознаграждения за услуги представителя в размере 40 000 рублей.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в размере 7 096 рублей.

В связи с чем, истец просит расторгнуть договор подряда на ремонт квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ответчиком; взыскать с ответчика сумму выплаченного аванса ответчику в размере 177 000 рублей; взыскать ущерб, причиненный в результате некачественно проведенных строительных работ ответчиком в размере 212 624 рубля; расходы по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей; расходы по оплате услуг эксперта в размере 10 000 рублей; компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей; расходы по оплате государственной пошлине в размере 7 096 рублей.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении не представили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167, ст.233 ГПК РФ в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу п.2 ст.420 ГК РФ к договорам применяются правила о двух и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его

В силу ч.1 ст.708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п.3 ст.424 настоящего Кодекса (ч.1 ст.709 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор подряда на ремонт квартиры, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по ремонту квартиры по адресу: <адрес>, именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно-сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями заказчика, выраженными в письменной форме.

Дата начала выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ, дата окончания выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ (п.1.2.).

Если в процессе выполнения работ возникает необходимость корректировки сроков выполнения работ, а также сроки завершения отдельных этапов работ, то такие изменения должны оформляться дополнительными соглашениями к настоящему договору по согласованию сторон (п.1.2.1).

Стоимость работ (в соответствии с приложением №) по настоящему договору составляет 200 000 рублей (п.2.1.).

Приложение № является неотъемлемой частью данного договора (п.2.2.).

Для финансирования работ, заказчик оплачивает подрядчику авансовый платеж в размере 177 000 рублей. Авансовый платеж входит в общую стоимость работ (п.4.1.).

Окончательный расчет производится после подписания обеими сторонами акта приема-сдачи работ, не позднее 5 дней после подписания акта (п.4.2.).

В случае наличия у заказчика обоснованных претензий по качеству предъявленной работы, подрядчик обязан устранить недостатки и дефекты за свой счет. Наличие недостатков и дефектов, а также сроки и порядок их устранения определяется двусторонним актом заказчика и подрядчика (п.4.3.).

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут материальную ответственность в соответствии с действующим на момент заключения настоящего договора законодательства Российской Федерации (п.6.1.)

В случае, если подрядчик отказывается или не продолжает выполнять свою работу согласно данному договору по не обоснованным причинам, то подрядчик обязан вернуть авансовый платеж в полном размере не позже 3 дней с момента приостановления работы (п.6.4).

Приложением № к договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписана смета работ.

Денежные средства в размере 177 000 рублей по вышеуказанному договору были переданы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.ст.309, 310 и 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается, обязательство должно быть исполнено в срок установленный обязательством.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 нарушил условия договора подряда на ремонт квартира от ДД.ММ.ГГГГ, в установленные сроки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ремонтные работы, согласно Приложения № к договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ не произведены, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (ч.2 ст.450 ГК РФ).

Поскольку в судебном заседании установлено, что стороной ответчика нарушены существенные условия заключенного договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду не выполнения им своевременно и в надлежащем качестве и объеме подрядных работ по ремонту квартиры, заключенный между сторонами договор подлежит расторжению с взысканием суммы выплаченного аванса в размере 177 000 рублей.

В соответствии с п.1 ст.721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу (ст.717 ГК РФ).

В ст.721 ГК РФ предусмотрено качество выполнение работ, а статьей 723 ГК РФ ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

Согласно ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было бы нарушено (упущенная выгода).

Согласно отчета №/ДД.ММ.ГГГГ/011000 «Об оценке рыночной стоимости ущерба причиненного имуществу, в результате действий третьих лиц», составленного оценщиком ФИО4, рыночная стоимость ущерба причиненного «Объекту оценки»: жилое помещение (квартира) №, расположенное по адресу: № <адрес>, <адрес> <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 212 624 рубля.

Ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, что указанный ущерб причинен не по его вине.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ущерб, причиненный в результате некачественно проведенных строительных работ в размере 212 624 рубля.

Требования истца о взыскании компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей согласно ст.15 Закона «О Защите право потребителей», удовлетворению не подлежат, так как возникшие между сторонами правоотношения сторон не регулируются данным законом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С ответчика должны быть взысканы затраты истца на восстановление её нарушенного права по оплате услуг по установлению стоимости ущерба причиненного имуществу в размере 10 000 рублей, подтверждаемые договором №/О на проведение оценки от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, которые суд относит к иным необходимым судебным расходам.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договора оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, акта расчетов по договору на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в соответствии со ст.ст.94, 100 ГПК РФ, в разумных пределах, с учетом сложности дела, времени, затраченного на участие представителя истца в судебном заседании расходы истца ФИО1 на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 096 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда на ремонт квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 авансовый платеж в размере 177 000 рублей; в счет возмещения причиненного ущерба 212 624 рубля; расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей; расходы по оплате услуг оценки в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 096 рублей.

В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда, остальной части требований о взыскании судебных расходов, отказать.

Разъяснить ответчику ФИО2, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 30 января 2023 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов