Дело № 2-1234/2025

Уникальный идентификатор дела

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2025 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Юрченко Л.В.,

при секретаре Говоруха А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области обратился в суд с иском к ответчику администрации МО Оренбургский район Оренбургской области об освобождении имущества от ареста, в обоснование указав, что 17 января 2018 года на основании постановления Ленинского районного суда г. Оренбурга в рамках уголовного дела, обвинение по которому предъявлено ФИО1 в совершении преступлений, предусмотренных ч. № Уголовного кодекса Российской Федерации, наложен арест в том числе на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1000 кв.м.; <адрес>, кадастровый №, 1000 кв.м.; <адрес> земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, кадастровый №, 28123 кв.м.

Истец просит суд освободить из под ареста, наложенного на основании постановления Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1000 кв.м.; <адрес>, кадастровый №, 1000 кв.м.; <адрес>, р-н Оренбургский, с/с Ивановский, <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала <адрес>, кадастровый №, 28123 кв.м.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра Оренбургской области, ФИО2, Оренбургское РОСП, ФИО3., администрация МО Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области,, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, которые в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Истец Администрация МО Оренбургский район Оренбургской области в судебное заседание представителя не направил, извещен о времени и месте слушания по делу надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 442 ГПК Российской Федерации случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В силу части 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации, бремя доказывания принадлежности имущества, на которое наложен арест, лежит на лице, обратившимся с требованием об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.

Согласно части 1 статьи 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 50, 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. По смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу пункта 5 части 3 статьи 68 Закона № 229-ФЗ, абзаца 2 пункта 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее - Постановление Пленума ВС РФ от 17 ноября 2015 года № 50) во исполнение судебного акта об аресте имущества (в том числе определения об обеспечении иска) применяется такая мера принудительного исполнения как наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц.

Установлено и следует из материала дела, что земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый №, 1000 кв.м.; <адрес>, р-н <адрес>, <адрес>, участок №, кадастровый №, 1000 кв.м.; <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, кадастровый №, 28123 кв.м. принадлежат на праве собственности ФИО1

Постановлением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках уголовного дела, обвинение по которому предъявлено ФИО1 в совершении преступлений, предусмотренных ст<данные изъяты>, наложен арест на земельные участки с кадастровыми номерами 56:21№,расположенных по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Оренбургским районным судом вынесен приговор по делу №1<данные изъяты>) в отношении ФИО2, ФИО1

Решением Оренбургского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №иCKOBые требования прокурора Оренбургской области, заявленные в защиту интересов МО Оренбургский район к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании ущерба. причиненного преступлением, удовлетворены частично. С ФИО2 и ШестаковойE.H.B3ыckана солидарно денежная сумма в размере 20 015 094 pyб.

Peшeнием Оренбургского районного суда 03.04.2024 исковыe требования администрации муниципального образования <адрес> были удовлетворены в полном объеме и обращено взыскание на земельные участки с кадастровыми №

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости наложено ограничение прав в виде ареста в отношении:

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000кв.м., местоположение: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

- земельного участка с кадастровым номером №площаыо 1000KB.M.,MeCтоположение: <адрес>, вид разрешенного использования: для в ведения личного подсобного хозяйства;

- земельного участка с кадастровым номером №, площадью 28123кв.м., <адрес>, земельный участок расположен в ого-западной части кадастрового квартала №,вид разрешенного использования: для содержания подъездных путей.

Согласно п. 1,2,3,6,8,9 ст. 115 УПК РФ для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом.

Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение.

Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления либо для финансирования терроризма, экстремистской деятельности (экстремизма), организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации). Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом, и указать срок, на который налагается арест на имущество, с учетом установленного по уголовному делу срока предварительного расследования и времени, необходимого для передачи уголовного дела в суд. Установленный судом срок ареста, наложенного на имущество, может быть продлен в порядке, установленном статьей 115.1 настоящего Кодекса.

Арестованное имущество может быть изъято либо передано по усмотрению лица, производившего арест, на хранение собственнику или владельцу этого имущества либо иному лицу, которые должны быть предупреждены об ограничениях, которым подвергнуто арестованное имущество, и ответственности за его сохранность, о чем делается соответствующая запись в протоколе.

При наложении ареста на имущество составляется протокол в соответствии с требованиями статей 166 и 167 настоящего Кодекса. При отсутствии имущества, подлежащего аресту, об этом указывается в протоколе. Копия протокола вручается лицу, на имущество которого наложен арест, с разъяснением права в установленном настоящим Кодексом порядке обжаловать решение о наложении ареста на имущество, а также заявить мотивированное ходатайство об изменении ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, или об отмене ареста, наложенного на имущество.

Арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении.

Согласно ч. 6 ст. 115.1 УПК Российской Федерации при решении вопроса о продлении срока ареста, наложенного на имущество, о сохранении ограничений, которым подвергается арестованное имущество, лицо или орган, в производстве которого находится уголовное дело, а также суд обязаны обеспечить соблюдение разумного срока применения данной меры процессуального принуждения в отношении имущества лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия.

Приговором Ленинского районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере; ФИО11 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана и злоупотребления доверием, совершенное группой лиц по предварительному сговору, использованием своего служебного положения, в крупном размере.

Приговор суда вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования прокурора Оренбургской области, заявленные в защиту интересов МО Оренбургский район к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании ущерба, причиненного преступлением, удовлетворены частично. С ФИО2 и ФИО3 взыскана солидарно денежная сумма в размере 20 015 094 руб.

В соответствии с ч. 2. ст. 1 ГК Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 223 ГК Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 130 ГК Российской Федерации вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Основания прекращения права собственности установлены положениями ст. 235 ГК Российской Федерации, среди которых названо и отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

Учитывая, что спорный земельный участок является собственностью ФИО1, наложенные постановлением Ленинского районного суда г. Оренбурга меры обеспечения не могут быть бесконечными, т.к. наложение ареста на имущество относится к мерам процессуального принуждения, применяемым в целях обеспечения установленного уголовно-процессуальным законодательством порядка уголовного судопроизводства, надлежащего исполнения приговора, и в качестве такового носит временный характер. Наложение ареста на имущество в целях обеспечения гражданского иска в уголовном деле не может выходить за временные рамки уголовно-процессуальных отношений, связанных с расследованием и разрешением данного уголовного дела. Рассмотрение уголовного дела закончено. Более того, разрешено и вышеуказанное гражданское дело по иску прокурора Оренбургской области, действующего в интересах МО Оренбургский район к ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании ущерба, причиненного преступлением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об освобождении земельных участков, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, кадастровый №, 1000 кв.м.; <адрес> кадастровый №, 1000 кв.м.; <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, кадастровый №, 28123 кв.м. Поскольку Администрация МО Оренбургский район Оренбургской области является собственником спорного имущества, арест наложенный на земельный участок, нарушает его права на распоряжение принадлежащем ему имуществом.

В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О государственной регистрации недвижимости" решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости об отмене ограничения (обременения) права в виде ареста.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного на основании постановления Ленинского районного суда г. Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, р-н Оренбургский, с/с Ивановский, <адрес>, участок №, кадастровый №, № кв.м.; <адрес>, кадастровый №, 1000 кв.м.; <адрес>, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала №, кадастровый №, № кв.м., принадлежащие на праве собственности ФИО12 ФИО15.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения записи в ЕГРН об отмене ограничения (обременения) права в виде ареста.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Л.В. Юрченко

Решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2025 года.

Копия верна

Судья Л.В. Юрченко