Дело № 2–523/2025

УИД 42RS0041-01-2025-000622-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 11 сентября 2025 г.

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Щапова А.С.,

при секретаре Гребенщиковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Калтанского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации КГО о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

Свои требования мотивирует тем, что .../.../.... умер его отец – ФИО2. После смерти отца наследственным имуществом являлся спорный земельный участок. Наследником ФИО2 является он. В установленный законом срок он обратился с заявлением о принятии наследства, получил свидетельства о праве на наследство по закону. Однако земельный участок не вошел в наследственную массу, поскольку не был оформлен надлежащим образом.

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО4

Истец ФИО1, его представитель ФИО5, действующий на основании доверенности от .../.../.... (л.д.21) сроком действия десять лет, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации КГО в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, третье лицо нотариус Калтанского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Одним из способов защиты права является признание права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности возникает по основаниям, указанным в законе (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 1 статьи 223 ГК РФ право собственности переходит к приобретателю по договору с момента передачи вещи, если иное не установлено договором или законом. В отношении недвижимого имущества момент перехода права собственности императивно привязан к моменту регистрации такого перехода (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства отражены в абз. 2 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». К таким действиям относится обработка наследником земельного участка, вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, вне зависимости от оформления документов на наследство и оплаты коммунальных услуг.

В соответствии с п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9, подлежавшие выплате наследодателю, но не полученные им при жизни денежные суммы, предоставленные ему в качестве средств к существованию, выплачиваются по правилам, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1183 ГК РФ, за исключением случаев, когда федеральными законами, иными нормативными правовыми актами установлены специальные условия и правила их выплаты. К суммам, предоставленным наследодателю в качестве средств к существованию, с учетом конкретных обстоятельств дела могут быть отнесены любые причитающиеся наследодателю платежи, предназначенные для обеспечения обычных повседневных потребностей его самого и членов его семьи. По смыслу пункта 3 статьи 1183 ГК РФ, подлежавшие выплате, но не полученные наследодателем при жизни денежные суммы, предоставленные ему в качестве средств к существованию, включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях при отсутствии лиц, за которыми признается право на их получение в соответствии с пунктом 1 данной статьи либо специальными федеральными законами, иными нормативными правовыми актами, регламентирующими их выплату, или при непредъявлении этими лицами требований о выплате указанных сумм соответственно в четырехмесячный срок со дня открытия наследства или в срок, установленный указанными федеральными законами, иными.

Из материалов дела следует, что родителями ФИО1 и ФИО9 (после замужества ФИО4) Натальи Андреевны являются ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и записью акта о рождении (л.д. 12, 53).

.../.../.... умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

После смерти ФИО2 за принятием наследства к нотариусу обратился сын ФИО1, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на квартиру, денежные вклады, автомобиль. Свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка не выдавались. Дочь ФИО4 отказалась от наследства в пользу ФИО1

Распоряжением администрации ... ... от .../.../.... ФИО2 был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по ... ... площадью 0,12 га (л.д.17).

По условиям типового договора от .../.../.... органом коммунального хозяйства исполнительного комитета городского Совета народных депутатов ФИО2 обязан построить жилой дом на земельном участке в городе (поселке) ... по ... под ... площадью 1200 кв.м. (л.д.15-16).

Разрешением главного архитектора администрации ... ФИО2 продлен срок строительства на 2 года по ... ... ... (л.д.20).

Приведенные письменные доказательства в совокупности с показаниями лиц, участвующих в деле, подтверждают факт того, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владел спорным земельным участком как своим собственным.

Сведений о наличии какого-либо спора о праве на данный объект недвижимого имущества, возражений или правопритязаний со стороны третьих лиц, государственных органов не имеется.

Таким образом, суд находит, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2 на день его смерти на праве собственности, а, следовательно, данный объект подлежит включению в состав оставшегося после его смерти наследственного имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ...) удовлетворить.

Признать за ФИО1, .../.../.... года рождения, уроженцем ... (паспорт ...) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ..., общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2025.

Судья /подпись/ А.С. Щапов