Дело № 2-233/2025

УИД 75RS0004-01-2025-000370-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.М.

при секретаре Алексеевой Ю.В.,

с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 30 сентября 2025 года гражданское дело по искам

ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, судебных расходов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущества из стоимости наследственного имущества ФИО4,

ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, судебных расходов из стоимости наследственного имущества ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на следующее. 17.02.2023 г. между Банком и ФИО4 был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 688349.93 руб. с возможностью увеличения лимита под 18.9 % годовых, сроком на 72 месяца. Согласно п. 4.1.8 договора залога (ипотеки) № (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 12. кредитного договора № (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102- ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)». Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения. В соответствии с п. 17. кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «предмет залога» п. 2.1 обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: помещение, общая площадь <данные изъяты>м., расположенная по адресу<адрес> кадастровый № принадлежащий ФИО4 на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки). Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Заемщику.

Просит взыскать за счет наследственного имущества с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 569077,27 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 36381,55 руб.; взыскать за счет наследственного имущества с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 01.07.2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу. Взыскать за счет наследственного имущества с ответчика в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 01.07.2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: помещение, общая площадь <данные изъяты>м., расположенное <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2335000 (Два миллиона триста тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек (согласно п. 3.1 договора залога), принадлежащую на праве собственности ФИО4 Расторгнуть кредитный договор № между ФИО4 и ПАО «Совкомбанк».

ПАО «Сбербанк России» обратился в суд с вышеуказанным иском ссылаясь на следующее. Публичное акционерное общество "Сбербанк России" (далее - Банк, Кредитор) на основании заявления ФИО4 на получение кредитной карты заключило договор на выпуск и обслуживание кредитной карты № и предоставило Заемщику кредитную карту (далее - Карта). В соответствии с положениями ст.ст. 432, 437, 438 ГК РФ указанное заявление следует считать акцептом оферты, и на указанные правоотношения должны распространяться все правила гражданского законодательства о договоре. Все существенные условия договора содержатся в Условиях использования международных карт Сбербанка России. Указанные условия опубликованы в сети Интернет на официальном сайте ПАО Сбербанк ttp://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/Usl_card_cred.pdf. Условия о стоимости предоставления услуг в рамках данного договора содержатся в Информации о полной стоимости, а также опубликованы в сети Интернет на официальном сайте ПАО Сбербанк www.sberbank.ru. Подпись ответчика в заявлении свидетельствует о его ознакомлении с данными условиями и Тарифами. Процентная ставка за пользование кредитом: 19 % годовых. Тарифами Банка определена неустойка в размере 36% годовых. Согласно Условиям, погашение кредита и уплата процентов за его использование осуществляется ежемесячно по частям (оплата суммы обязательного платежа) или полностью (оплата суммы общей задолженности) в соответствии с информацией, указанной в отчете, путем пополнения счета карты не позднее 7 календарных дней с даты формирования отчета по карте. Платежи в счет погашения задолженности по кредиту Ответчиком производились с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению. В связи с изложенным, за Ответчиком по состоянию на 18.06.2025 образовалась просроченная задолженность согласно расчету цены иска: просроченные проценты - 4 511,72 руб., просроченный основной долг - 124 383,73 руб.

Просит суд взыскать в пользу ПАО Сбербанк из стоимости наследственного имущества ФИО4 сумму задолженности по Договору на выпуск и обслуживание кредитной карты № в размере 128 895,45 руб., в том числе: просроченные проценты - 4 511,72 руб., просроченный основной долг - 124 383,73 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 866,86 руб., всего взыскать: 133 762,31 руб.

Определением суда от 7 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена нотариус Балейского нотариального округа Забайкальского края ФИО5 (№).

Протокольным определением суда от 31 июля 2025 года гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, судебных расходов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущества из стоимости наследственного имущества ФИО4, и гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, судебных расходов объединены в одно производство, делу присвоен №2-233/2025.

Определением суда от 31 июля 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО1, в качестве третьего лица АО «Совкомбанк Страхование» (№).

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – ФИО2, допущенная к участию в деле по ходатайству ответчика ФИО3, представила возражения на заявленные требования.

Истец ПАО «Совкомбанк», ПАО «Сбербанк России», ответчик ФИО3, третьи лица нотариус Балейского муниципального округа Забайкальского края ФИО5 и АО «Совкомбанк Страхование» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. От ПАО «Совкомбанк», ПАО «Сбербанк России» просили рассмотреть дело без их участия.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

В соответствии со статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, залогом.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (часть 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 17 февраля 2023 года между ПАО Совкомбанк и ФИО4 заключен кредитный договор №, по условиям которого предоставлен кредит в размере 688349 руб. под 18,90% годовых сроком до 17.02.2029 года. Заемщик принял обязательства по возврату денежных средств и уплате процентов за пользование кредитом в установленные договором сроки (№).

Пункт 11 кредитного договора указывает, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является, в том числе, предмет залога (ипотеки).

В соответствие с п. 12 кредитного договора целью использования заемщиком кредита является неотделимые улучшения объекта недвижимости, внесение платы за подключение заемщика к программе добровольной финансовой страховой защиты заемщиков.

Пунктом 13 кредитного договора предусмотрена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченной задолженности за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).

Согласно п. 17, 18 кредитного договора предметом залога (ипотеки) является залог (ипотека) недвижимого имущества № от 17 февраля 2023 г., возникающий в силу договора на основании Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», после государственной регистрации залога (ипотеки) и внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр недвижимости.

17 февраля 2023 г. ПАО Совкомбанк на счет ФИО4 зачислил денежные средства в размере 688349,93 руб.

17 февраля 2023 г. между ПАО Совкомбанк и ответчиком заключен договор залога №, по условиям которого залогодатель в целях обеспечения обязательств заемщика ФИО4 принятых по кредитному договору № от 17.02.2023 г., заключенного между кредитором и заемщиком, состоящий из равнозначных по юридической силе и применяющихся в совокупности разделов Индивидуальных и Общих условий предоставления кредита в ПАО Совкомбанк передает в залог залогодержателю недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> №

Согласно пункта 6.1.11 договора залога залогодатель обязан в течение одного рабочего дня после подписания договора залога под контролем и при участии залогодержателя совершить все необходимые с его стороны действия по передаче договора залога в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, для государственной регистрации ипотеки (залога) в случаях, когда осуществление регистрационных действий в отношении договора залога предусмотрено законодательством Российской Федерации (л.д.17 оборотная сторона оборот).

Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если заемщик не исполнит свои обязательства по кредитному договору/настоящему договору в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим договором, кредитным договором и или действующим законодательством РФ, в том числе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком требований залогодержателя о досрочном исполнении обязательство по кредитному договору (п.8.1 договора залога л.д.17 оборотная сторона).

12.05.2025г. ПАО Совкомбанк направил заемщику уведомление, указав следующее: в связи с невыполнением условий договора от 17.02.2023 г., а именно: несвоевременной уплатой платежей по указанному договору, Банком принято решение о досрочном возврате задолженности по кредитному договору в течение 30 рабочих дней с момента отправления настоящего уведомления. Сумма, необходимая для полного исполнения обязательств по названному кредитному договору, на 06.05.2025 г. составляет 553947,79руб.(№

Выписка из ЕГРН по состоянию на 25 октября 2023 г. содержит сведения о регистрации ограничения прав и обременения недвижимости: ипотека в силу закона в пользу ПАО «Совкомбанк», № государственной регистрации № (л.д№).

Факт заключения кредитного договора с залогом ответчиком не оспаривается.

Обязательства, взятые на себя банком, были выполнены, что подтверждается выпиской по счету (№).

Однако ФИО4 в нарушение условий договора свои обязательства надлежащим образом не исполняла, в связи с чем у нее образовалась просроченная задолженность по кредиту.

Согласно расчету задолженности по состоянию на 30.06.2025 года задолженность по кредитному договору составила 569077,27 рублей из них: иные комиссии 1770 руб., просроченные проценты 17575.49, просроченная ссудная задолженность 545104.49 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду 3159.12 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 6.20 руб., неустойка на просроченную ссуду 1256.68 руб., неустойка на просроченные проценты 205.29 руб.

Как следует из материалов дела, Публичное акционерное общество "Сбербанк России" (далее - Банк, Кредитор) на основании заявления ФИО4 на получение кредитной карты заключило Договор на выпуск и обслуживание кредитной карты № и предоставило Заемщику кредитную карту (далее - Карта).

В соответствии с положениями ст.ст. 432, 437, 438 ГК РФ указанное заявление следует считать акцептом оферты, и на указанные правоотношения должны распространяться все правила гражданского законодательства о договоре. Все существенные условия договора содержатся в Условиях использования международных карт Сбербанка России. Указанные условия опубликованы в сети Интернет на официальном сайте ПАО Сбербанк http://www.sberbank.ru/common/img/uploaded/files/pdf/Usl_card_cred.pdf. Условия о стоимости предоставления услуг в рамках данного договора содержатся в Информации о полной стоимости, а также опубликованы в сети Интернет на официальном сайте ПАО Сбербанк www.sberbank.ru. Подпись ответчика в заявлении свидетельствует о его ознакомлении с данными условиями и Тарифами.

Процентная ставка за пользование кредитом: 19 % годовых, тарифами Банка определена неустойка в размере 36% годовых.

Согласно Условиям, погашение кредита и уплата процентов за его использование осуществляется ежемесячно по частям (оплата суммы обязательного платежа) или полностью (оплата суммы общей задолженности) в соответствии с информацией, указанной в отчете, путем пополнения счета карты не позднее 7 календарных дней с даты формирования отчета по карте.

Платежи в счет погашения задолженности по кредиту Ответчиком производились с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению.

В связи с изложенным, за Ответчиком по состоянию на 18.06.2025 образовалась просроченная задолженность согласно расчету цены иска просроченные проценты - 4 511,72 руб., просроченный основной долг - 124 383,73 руб.

В силу положений статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Из материалов дела следует, что 12 сентября 2024 года ФИО4 умерла (л№), наследство после ее смерти в установленном законом порядке приняла <данные изъяты> ФИО3, о чем она обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу.

Из копий материалов наследственного дела следует, что ФИО3 приняла наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 433 081,43 руб., денежные вклады: в ПАО «Солвкомбанк» 245,48 руб. и 58,32 руб., в ПАО «Сбербанк» 1222,24 руб., 1,26 руб., и 8200,17 руб.

Рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 1 069 000 руб., при перерасчете на долю умершего стоимость ? доли составляет 534 500 руб.

Исходя из рыночной стоимости 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также с учетом размера остатка денежных средств, находящихся на счете в ПАО «Сбербанк России» и в ПАО «Совкомбанк» стоимость наследственного имущества после смерти ФИО4 судом принимается равной 544 227,77 руб.

Из представленных истцом письменных доказательств следует, что по кредитному договору № от 17.02.2023 года и по договору на выпуск и обслуживание кредитной карты № общая задолженность составляет 739 221,13 руб.

С учетом изложенного, учитывая, что невнесение ответчиком платежей в погашение задолженности по кредиту является существенным нарушением заемщиком условий кредитного договора, поскольку банк в результате такого нарушения в значительной степени лишился того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, в связи с чем имеются основания для расторжения кредитного договора, заключенного с ПАО «Совкомбанк» и взыскания задолженности по кредитам.

Учитывая, что сумма задолженности по кредитным договорам превышает стоимость наследственного имущества, исковые требования кредиторов подлежат удовлетворению частично, исходя из расчета:

(605 458,82 руб./739221,13 руб.)*100%=81,91%

(133 762,61 руб./739 221,13 руб.)*100%=18,09%

ПАО «Совкомбанк» 544227,77 руб.*81,91%/100=445 776,97 руб.

ПАО «Сбербанк России» 544227,77 руб.*18,09/100%=98450,80 руб.

Кроме того, поскольку заключенный с ПАО «Совкомбанк» и заемщиком договор не расторгнут, соглашение о его расторжении сторонами не заключалось, ПАО «Совкомбанк» вправе требовать с ответчика уплаты установленных договором процентов за пользование заемными денежными средствами и неустойки до дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии с п. 6.2. Общих условий: «В случае нарушения ЗАЕМЩИКОМ обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Договору, ЗАЕМЩИК уплачивает КРЕДИТОРУ неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы Просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки».

В соответствии с п. 5.4.3 Общих условий: «В случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 30 (тридцати) дней, считая со дня предъявления Кредитом требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, обратить взыскание на Объект недвижимости, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору».

Также, в соответствии с и. 8.1 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим договором...».

В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

По правилам ст. 349 ГК РФ взыскание на предмет залога в настоящем споре может быть обращено только по решению суда.

Поскольку заемщик нарушил обязательство по договору, ПАО Совкомбанк вправе заявить требование в суде об обращении взыскания на заложенное имущество.

По смыслу пункта 1 статьи 342 ГК РФ требования, обеспеченные последующим залогом, удовлетворяются из стоимости имущества после требований, обеспеченных залогом предшествующим.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования об обращении взыскания задолженности по кредитному договору на предмет залога, поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств установлен в ходе рассмотрения дела.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 указанного кодекса (пункт 1 статьи 350 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с данным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество, определены статьей 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Так, подпунктом 4 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что, принимая решение об обращении взыскания на заложенное по договору об ипотеке имущество, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Как следует из соглашения об определении долей от 23.07.2025 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит по праву общей совместной собственности ФИО4 и ФИО1 на основании договора купли-продажи от 01.04.1998 года, сособственником, не наследником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1, по соглашению наследника и сособственника и в соответствии со ст.254 ч.2 ГК РФ доли каждого из сособственников в вышеуказанной квартире устанавливаются следующим образом: ФИО4 – ? доли, ФИО1 – ? доля.

Поскольку договор залога заключен без согласия второго супруга, суд приходит к выводу об обращении взыскания на предмет залога - 1/2 доли, принадлежащей ответчику спорной квартиры, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену имущества в размере 1 167 500 руб., поскольку обеспечением исполнения обязательств по договору займа является залог квартиры, а по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга.

Таким образом, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит удовлетворению частично.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Совкомбанк», ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 следует отказать, поскольку последний является ненадлежащим ответчиком по делу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу ПАО «Совкомбанк» с ФИО3 должна быть взыскана государственная пошлина в размере 22737,55 руб., в пользу ПАО «Сбербанк России» с ФИО3 должна быть взыскана государственная пошлина в размере 866 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, при этом излишне уплаченную пошлину суд находит возможным вернуть ПАО «Совкомбанк» и ПАО «Сбербанк России» на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор № от 17.02.2023 г., заключенный между ПАО «Совкомбанк» и ФИО4.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ОГРН <***>) сумму задолженности по кредитному договору № № от 17.02.2023 г. в размере 445 776,97 руб., а также расходы по уплате госпошлины 13644 руб., всего 459 420,97 руб.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ОГРН <***>) проценты за пользование кредитом по ставке 21,65% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 01.07.2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 (паспорт № в пользу ПАО «Совкомбанк» (ОГРН <***>) неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 01.07.2025 г. по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога – ? долю принадлежащей ФИО4 квартиры, расположенной по <адрес>, общая площадь <данные изъяты>.м., кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 167 500 руб.

Вернуть ПАО «Совкомбанк» (ОГРН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 22737,55 руб.

Обязать налоговый орган возвратить ПАО «Совкомбанк» уплаченную государственную пошлину в размере 22737,55 руб., платежное поручение № от 03.07.2025г., внесенный в ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА БАНКА РОССИИ//УФК по Забайкальскому краю г.ЧИТА, БИК 017003983, ИНН <***>, счет 40102810445370000059.

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ПАО «Сбербанк России» (ОГРН <***>) сумму задолженности по договору на выпуск и обслуживание кредитной карты № в размере 98450,80 руб., а также расходы по уплате госпошлины 4 000 руб., всего 102 450,80 руб.

Вернуть ПАО «Сбербанк России» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 866 руб.

Обязать налоговый орган возвратить ПАО «Сбербанк России» уплаченную государственную пошлину в размере 866 руб., платежное поручение № от 09.07.2025 г., внесенный в ОТДЕЛЕНИЕ ЧИТА БАНКА РОССИИ//УФК по Забайкальскому краю г.ЧИТА, БИК 017003983, ИНН <***>, счет 40102810445370000059.

В удовлетворении исковых требований ПАО «Совкомбанк» и ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы, представления через Балейский городской суд Забайкальского края.

Судья Т.М. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025 года.