Дело № 2-3072/2025

УИД 42RS0005-01-2025-004624-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кемерово 8 сентября 2025 года

Заводский районный суд г.Кемерово в составе председательствующего судьи Южиковой И.В.,

при секретаре Ившиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Чистый город» о разделе лицевого счета и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3, ООО «Чистый город» о разделе лицевого счета и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что она на основании договора дарения является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: адрес. Ответчики ФИО2, ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону также являются собственниками дома. По этому адресу лицевой счет открыт на её имя. Соглашения между собственниками дома о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг достичь не удалось, в связи с чем постоянно образуется задолженность за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами перед ООО «Чистый город».

Просит с учетом уточнения требований определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО2, несовершеннолетнего ФИО4 в оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за жилой дом, расположенный по адресу: адрес, исходя из 1/4 доли каждого в праве общей долевой собственности; обязать ООО «Чистый город» разделить единый лицевой счет № и производить начисление платы за оказание услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами за этот жилой дом согласно установленному порядку.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3, представитель ООО «Чистый город» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ответчик ФИО2 ранее представила суду заявление о признании исковых требований, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель ООО «Чистый город» также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников по делу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.3 и ч.4 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод,обращениес твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исполнение данной обязанности в соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также разъяснений Верховного Суда РФ следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей собственности на жилое помещение.

При этом, учитывая отсутствие у несовершеннолетних собственников собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату за содержание жилья и коммунальных платежей, указанные расходы должны нести их законные представители.

В соответствии с подп. «б» п.8 постановления Правительства РФ от 07.03.2025 №293 «О порядке обращения с твердыми коммунальными отходами», региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся в жилых домах (кроме случаев заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственником жилого дома в соответствии с жилищным законодательством) - с организацией (в том числе некоммерческой организацией), действующей от своего имени и в интересах собственника жилого дома.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354. Так, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п.148 (30), 148 (36)).

Судом установлено и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.11.1975 собственниками дома являлись ФИО18., ФИО6, ФИО3, ФИО19 в равных долях каждый, то есть по 1/4 доли в праве собственности (л.д. 7).

Истец ФИО1 на основании договора дарения от 07.06.2012, заключенного с ФИО7, является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес. Переход права собственности на долю в праве общей долевой собственности на дом зарегистрирован 19.02.2013 (л.д. 8, 9, 10-11).

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, другие собственники дома в установленном законом порядке свое право собственности в Росреестре не зарегистрировали, что не оспаривается сторонами.

ФИО16 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), ФИО17 скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В указанном доме зарегистрированы и проживают: ответчики ФИО3 с 01.06.1989 по настоящее время; ФИО2 с 15.11.1984 по настоящее время, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 12, 24, 25). Доказательств наличия регистрации по месту жительства и проживания в жилом доме иных лиц не представлено.

На основании распоряжения управления образования администрации г.Кемерово от 12.08.2019 № ФИО2 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 42).

Установлено, что по адресу: адрес открыт лицевой счет № на имя ФИО1

Из представленного суду ООО «Чистый город» письменного отзыва на исковое заявление следует, что начисление платы по лицевому счету №№ осуществляется исходя из зарегистрированных граждан. За период с 01.07.2021 по 30.09.2024 задолженность по лицевому счету (договору) составляла 14 364,97 руб. (л.д. 28-29).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 2 Заводского судебного района г. Кемерово от 19.12.2024 по делу № с ФИО1 в пользу ООО «Чистый город» взыскана задолженность за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01.07.2021 по 30.09.2024 в размере 14 364,97 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. (л.д. 32).

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 2 Заводского судебного района г. Кемерово от 19.12.2024 по делу № судебным приставом-исполнителем ОСП по Заводскому району г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу 18.03.2025 возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1 (л.д. 15-16), которое было окончено 27.03.2025 в связи с фактическим исполнением требований исполнительного документа (л.д. 17, 18).

Таким образом, доводы истца о том, что ответчики не несут расходов по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за указанное жилое помещение, а указанные расходы несет именно истец, нашел подтверждение.

Из выписки по договору (контракту) № от 01.07.2019 следует, что по состоянию на 13.08.2025 задолженность перед ООО «Чистый город Кемерово» составляет 8 990 руб.

Разрешая заявленные требования в соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, с учетом признания иска ответчиком ФИО2, суд исходит из того, что истец и ответчики ФИО3, ФИО2, несовершеннолетний ФИО4 не являются членами одной семьи, между ними не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг однако, в силу норм жилищного законодательства на них возлагается обязанность по несению бремени содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, суд находит требования подлежащими удовлетворению, что является основанием для разделения единого лицевого счета и выдачи отдельных платежных документов для оплаты сторонам. Разделение лицевого счета путем установления порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги закону не противоречит.

Определяя долю по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными расходами за жилое помещение, суд признает доли истца и каждого из ответчиков в размере 1/4 от общей суммы расходов, начисляемых по спорному дому.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Чистый город» о разделе лицевого счета и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки адрес, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки адрес, несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, в лице его законного представителя ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, в расходах по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными за жилой дом, расположенный по адресу: адрес, в следующих долях: ФИО1 - 1/4 доли, ФИО2 - 1/4 доли, несовершеннолетнего ФИО15 - 1/4 доли, ФИО3 - 1/4 доли.

Обязать ООО «Чистый город Кемерово» разделить единый лицевой счет № с учетом определенного порядка и размера участия в расходах по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными расходами за жилой дом, расположенный по адресу: адрес, в следующем порядке: ФИО1, из расчета 1/4 доли, ФИО2, из расчета 1/4 доли, несовершеннолетнему ФИО4, из расчета 1/4 доли, ФИО3, из расчета 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: (подпись) И.В. Южикова

<данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2025.

<данные изъяты>

Председательствующий: И.В. Южикова