Дело №2-4742/2025
УИД 50RS0№-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
-...- 05 ноября 2025 года
Истринский городской суд -...-
в составе председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.
при секретаре Малышкине В.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Коттеджный -...-» к Г.Е.Б. о взыскании задолженности и неустойки по договору,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Коттеджный -...-» к Г.Е.Б. о взыскании задолженности и неустойки по договору, ссылаясь на то, что Г.Е.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: -...-, а также членом СНТ «Коттеджный -...-».
Ответчик не исполнил обязательства по своевременной оплате членских взносов, таким образом, задолженность перед СНТ «Коттеджный -...-» составила за ноябрь дата по июль дата в размере 98000 руб. 00 коп.
Ответчик неоднократно извещался о наличии задолженности и уведомлен о необходимости принятия срочных мер по ее погашению. По настоящий момент ответа от Ответчика на извещения о задолженности не поступило и задолженность остается непогашенной.
В связи с чем, СНТ «Коттеджный -...-» просит суд взыскать с Г.Е.Б. задолженность по оплате членских взносов за ноябрь дата по июль дата в размере 98000 руб. 00 коп., неустойку за неисполнение денежного обязательства по уплате членских взносов за период с дата по дата в размере 162728 руб. 00 коп., неустойку в размере 0,2% за каждый день просрочки, начисленную на сумму задолженности по уплате членских взносов, с дата по день фактического исполнения обязательства, а также судебные расходы.
В судебном заседании представитель СНТ «Коттеджный -...-» по доверенности К.А.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.
Г.Е.Б. в судебном заседании возражал, против удовлетворения заявленных требований.
Проверив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно п.п.1. ч.2 ст.450 ГК РФ - по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только – при существенном нарушении договора другой стороной. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения в соответствии со ст.451 ГК РФ.
На основании ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.
В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.
Судом установлено, что Г.Е.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: -...-, а также членом СНТ «Коттеджный -...-».
В соответствии с п. 7.1 Устава, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами Партнерства для покрытия издержек по содержанию общего имущества Партнерства и расходов по ведению хозяйственной деятельности Партнерства, расходы на оплату труда работников, заключивших трудовой договор (соглашение) с Партнерством, и иные расходы, предусмотренные сметой, утвержденной Общим собранием членов Партнерства.
Членские взносы вносятся всеми членами Партнерства ежеквартально, в срок не позднее 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за истекшим кварталом.
В соответствии с п. 7.4 Устава, членские взносы вносятся членами Товарищества ежеквартально, в срок не позднее 15 (пятнадцатого) числа первого месяца текущего квартала.
Член Товарищества вправе вносить членские взносы раз в месяц не позднее 15 (пятнадцатого) числа текущего месяца.
Ответчик не исполнил обязательства по своевременной оплате членских взносов, таким образом, задолженность перед СНТ «Коттеджный -...-» составила за ноябрь дата по июль дата в размере 98000 руб. 00 коп.
Ответчик неоднократно извещался о наличии задолженности и уведомлен о необходимости принятия срочных мер по ее погашению. По настоящий момент ответа от Ответчика на извещения о задолженности не поступило и задолженность остается непогашенной.
Суду не представлено доказательств, что в установленный договором срок ответчиком производились платежи.
В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки (штрафа) является правом суда.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет о необходимости установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. При этом, критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.
По смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
Поскольку истцом заявлены требования о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства, с ответчика подлежит взысканию неустойка за неисполнение денежного обязательства по уплате членских взносов в размере 50000 руб. 00 коп.
Учитывая изложенное, заявленные требования СНТ «Коттеджный поселок «Киселево» о взыскании задолженности подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск СНТ «Коттеджный -...-» к Г.Е.Б. о взыскании задолженности и неустойки по договору удовлетворить частично.
Взыскать с Г.Е.Б. в пользу СНТ «Коттеджный -...-» задолженность по оплате членских взносов за ноябрь дата по июль дата в размере 98000 руб. 00 коп., неустойку за неисполнение денежного обязательства по уплате членских взносов в размере 50000 руб. 00 коп.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд -...- в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Е.Н.Гречишникова
Мотивированное решение изготовлено дата