УИД № 40RS0008-02-2024-000776-64

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 мая 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7966/2025 по иску СНТ адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит с учетом уточнения взыскать с ответчика задолженность по взносам за период с января 2021 года по декабрь 2024 года в размере сумма, пени за период с января 2021 года по декабрь 2024 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 с 14.11.2011 года является собственником земельного участка № 123, расположенного по адресу: адрес, МО с.п. адрес «СНТ адрес», кадастровый номер 40:07:031901:152, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке. Решением общего собрания от 05.07.2020 года был утвержден размер ежемесячного взноса члена СНТ и индивидуального садовода в размере сумма за сотку и дополнительно сумма с каждого земельного участка на адрес в месяц. Таким образом, ежемесячный платеж ответчика за период с января 2021 года по октябрь 2021 года составлял сумма, общая сумма задолженности составляет сумма Решением общего собрания от 14.11.2021 года был утвержден размер ежемесячного взноса члена СНТ и индивидуального садовода в размере сумма за сотку. Таким образом, ежемесячный платеж ответчика за период с ноября 2021 года по октябрь 2022 года составлял сумма, общая сумма задолженности составляет сумма Решением общего собрания от 17.09.2022 года был утвержден размер ежемесячного взноса члена СНТ и индивидуального садовода в размере сумма за сотку. Таким образом, ежемесячный платеж ответчика за период с ноября 2022 года по май 2023 года составлял сумма, общая сумма задолженности составляет сумма Решением общего собрания от 20.05.2023 года был утвержден размер ежемесячного взноса члена СНТ и индивидуального садовода в размере сумма за сотку. Таким образом, ежемесячный платеж ответчика за период с июня 2023 года по май 2024 года составлял сумма, общая сумма задолженности составляет сумма Решением общего собрания от 10.05.2024 года был утвержден размер ежемесячного взноса члена СНТ и индивидуального садовода в размере сумма за сотку. Таким образом, ежемесячный платеж ответчика за период с июня 2024 года по декабрь 2024 года составлял сумма, общая сумма задолженности составляет сумма 11.05.2023 года ответчик частично погасила задолженность в размере сумма В связи с изложенным непогашенной осталась задолженность за период с января 2021 года по декабрь 2024 года в размере сумма

Представитель истца СНТ адрес, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично, на основании нижеследующего.

В силу ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

На основании ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Судом установлено, что 30.04.2006 года СНТ адрес было зарегистрировано в ЕГРЮЛ, на основании протокола от 17.04.2006 года, имеет ОГРН <***>, местонахождение: адрес, м.адрес, с.п. адрес, председатель правления фио, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 29.05.2024 года № ЮЭ9965-24-68658095.

ФИО1 с 14.11.2011 года является собственником земельного участка № 123, расположенного по адресу: адрес, МО с.п. адрес «СНТ адрес», кадастровый номер 40:07:031901:152, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке.

Решением общего собрания от 05.07.2020 года был утвержден размер ежемесячного взноса члена СНТ и индивидуального садовода в размере сумма за сотку и дополнительно сумма с каждого земельного участка на адрес в месяц. Таким образом, ежемесячный платеж ответчика за период с января 2021 года по октябрь 2021 года составлял сумма, общая сумма задолженности составляет сумма

Решением общего собрания от 14.11.2021 года был утвержден размер ежемесячного взноса члена СНТ и индивидуального садовода в размере сумма за сотку. Таким образом, ежемесячный платеж ответчика за период с ноября 2021 года по октябрь 2022 года составлял сумма, общая сумма задолженности составляет сумма

Решением общего собрания от 17.09.2022 года был утвержден размер ежемесячного взноса члена СНТ и индивидуального садовода в размере сумма за сотку. Таким образом, ежемесячный платеж ответчика за период с ноября 2022 года по май 2023 года составлял сумма, общая сумма задолженности составляет сумма

Решением общего собрания от 20.05.2023 года был утвержден размер ежемесячного взноса члена СНТ и индивидуального садовода в размере сумма за сотку. Таким образом, ежемесячный платеж ответчика за период с июня 2023 года по май 2024 года составлял сумма, общая сумма задолженности составляет сумма

Решением общего собрания от 10.05.2024 года был утвержден размер ежемесячного взноса члена СНТ и индивидуального садовода в размере сумма за сотку. Таким образом, ежемесячный платеж ответчика за период с июня 2024 года по декабрь 2024 года составлял сумма, общая сумма задолженности составляет сумма

11.05.2023 года ответчик частично погасила задолженность в размере сумма

В связи с изложенным непогашенной осталась задолженность за период с января 2021 года по декабрь 2024 года в размере сумма

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения.

В виду непредставления доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате обязательных платежей и целевого взноса в размере сумма

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 5.9 Устава СНТ адрес установлено, что в случае несвоевременной уплаты взносов начисляются пени в размере 0,5% за каждый день просрочки.

Представленный СНТ адрес расчет пеней, суд находит законным, обоснованным и арифметически верным.

Вместе с тем, как следует из пункта 71 Постановления Пленума Верхового Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника (п. 1 ст. 2, п. 1, ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиями нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, учитывая, что пени (неустойка) носят по своей природе компенсационный характер, направлены на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, а потому должны соответствовать последствиям нарушения, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за период с января 2021 года по декабрь 2024 года в размере сумма, которые в данном случае в полной мере будут способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ адрес к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ адрес (ОГРН <***>) задолженность по взносам за период с января 2021 года по декабрь 2024 года в размере сумма, пени за период с января 2021 года по декабрь 2024 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на получение выписки из ЕГРН в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 10.10.2025 года.

Судья фио