УИД: 64RS0042-01-2025-010138-50

Заочное решение

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Канаковой З.Ю.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт. Ф. Энгельса, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истца в результате прорыва шланга горячего водоснабжения подводки к смесителю в кухне в <адрес>, расположенной на 11 этаже вышеуказанного многоквартирного дома.

В результате затопления истцу причинен материальный ущерб, который согласно экспертному заключению составляет 464251 руб. 01 коп.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с письменной претензией о возмещении ущерба, понесенных расходов. До настоящего времени требования претензии не удовлетворены.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу материальный ущерб в размере 464251 руб. 01 коп., расходы по оплате экспертного заключения в размере 5000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 руб., почтовые расходы в размере 327 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 450 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 14106 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщила.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пр-кт. Ф. Энгельса, <адрес>, кВ. 45.

ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пр-кт. Ф, Энгельса, <адрес>, кВ. 50.

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр-кт. Ф. Энгельса, <адрес>, в результате прорыва шланга горячего водоснабжения подводки к смесителю в кухне в <адрес>, расположенной на 11 этаже указанного многоквартирного дома, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт залива жилого помещения истца, причина залива жилого помещения по вине владельца <адрес>, ответчиком не оспорена.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что залив произошел по вине ответчика, как собственника <адрес>.

Статья 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает возможность потерпевшей стороны требовать возмещения убытков.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы.

В силу п. 1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из смысла данной нормы права следует, что гражданско-правовая ответственность по возмещению вреда наступает при наличии вины причинителя вреда.

Статьей 1082 ГК РФ установлено, что удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре или возместить причиненные убытки (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1); под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

В подтверждение размера ущерба, причиненного заливом, истцом в материалы дела представлено экспертное исследование ООО «Покровск Эксперт оценка» № ЭЗ-98/2025 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стоимость ущерба от залива квартиры истца составляет 464251 руб. 01 коп.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ досудебное исследование, суд кладет его в основу своих выводов, поскольку исследование составлено экспертом, незаинтересованным в исходе дела, с соблюдением формы, имеет необходимые реквизиты.

У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность результатов проведенного досудебного исследования, исходя из вида экспертного учреждения, опыта эксперта и квалификации и примененных методик исследования, ясности выводов, отсутствия противоречий, внешнего вида документов и его содержания, поэтому суд принимает результаты данного исследования в качестве доказательства и кладет в основу решения по данному делу.

Также суд учитывает, ответчиком не предоставлено достаточных допустимых доказательств иного размера ущерба.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в результате залива истцу причинен материальный ущерб в сумме 464251 руб. 01 коп., который подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно материалам дела истец понес почтовые расходы в размере 327 руб., расходы по оплате досудебной экспертного исследования в размере 5000 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 450 руб.

Указанные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, подтверждены материалами дела.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы в указанном размере.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 руб.

В силу ч. 1 ст. 48 ГПК РФ стороны вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Факт и размер расходов истца на представителя подтвержден допустимыми доказательствами.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из данного принципа, с учетом конкретных обстоятельств: сложности дела, необходимости подготовки искового материала и представления доказательств, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 14106 руб.

В силу вышеуказанных норм закона с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 14106 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (№ в пользу ФИО7 № материальный ущерб в размере 464251 руб. 01 коп., расходы по оплате экспертного заключения в размере 5000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 руб., почтовые расходы в размере 327 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 450 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 14106 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ год.

Председательствующий (подпись) З.Ю. Канакова

Верно

Судья З.Ю. Канакова