копия

Дело № 2-1201/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 21 сентября 2022 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к АО «Мособлгаз» «Запад» о понуждении к устранению недостатков выполненных работ, взыскании неустойки и штрафа, -

установил :

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, просив обязать ответчика устранить недостатки выполненных им работ по договору подряда от 12.01.2021 г., связанных со строительством газопровода в границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: , принадлежащего истцу на праве собственности, понудив ответчика привести в надлежащее состояние газовое оборудование у границы земельного участка истца, засыпать яму, вернуть на место дерновой слой земли, а также взыскать в её пользу с ответчика 63166 руб. 50 коп. – в счёт неустойки за просрочку выполнения требования истицы по устранению указанных недостатков, и 31583 руб. 25 коп. – в счёт штрафа за отказ в добровольном порядке выполнить требования истца.

Истец в суд не явилась, представлять свои интересы поручил представителю – адвокату, на основании ордера.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении требований доверителя в полном объёме, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика с иском заявителя не согласилась, считая его необоснованным, полагая, что её доверитель выполнил условия спорного договора в полном объёме. Также она считала, что АО «Мособлгаз» «Запад» не является надлежащим ответчиком по делу.

Заслушав явившихся участников судебного процесса и изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что 12.01.2021 г. между сторонами заключён договор подряда №/№) на выполнение строительно-монтажных работ по технологическому подключению жилого дома, находящегося в границах земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: , принадлежащего истице на праве собственности, к газораспределительной сети.

Пунктом 2.1 установлен срок выполнения работ – 9 месяцев с момента подписания Договора.

Стоимость работ по Договору определена в размере 78822 руб. 13 коп. (п.3.2.1. Договора).

Сдача-приёмка выполненных работ производится сторонами по окончанию работ путём подписания акта (п.5.1. Договора).

Заказчик в течение 5-ти дней рассматривает представленные Подрядчиком документы и при отсутсвии замечаний возвращает Подрядчику экземпляр подписанного акта или направляет Подрядчику мотивированный отказ от его подписания. В сулчае непредставления в указанный срок пописанного акта или мотивированного отказа от его подписания работы считаются принятыми без замечаний (п.5.3. Договора).

18.10.2021 г. истица направляла ответчику претензию в связи с невыполнением работ в установленный Договором срок, которая была получена адресатом 12.10.2021 года.

19.01.2022 г. работы по Договору были выполнены – произведены технологическое подключение жилого дома к газораспределительной сети и пуск газа, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию сети газопотребления, подписанного сторонами.

22.04.2022 г. истец, через портал Госуслуг направила ответчику письменное требование об устранении недостатков выполненных работ, а именно проведению благоустройства в месте выполнения работ: привести в надлежащий вид участко, очистив от глины, вернув на место плитку, дурновой слой земли с равой перед домом, привести в надлежащее состояние деформированную часть наземной конструкции газопровода.

06.05.2022 г. через портал Госусулг истец получил уведомление о том, что работы по восстановлению дорожного покрытия проезжей части в месте прокрадки газопровода, а также проведения благоустройства по адресу: , , будут выполнены подрядной организацией не позднее июня 2022 г., согласно подписанному администрацией Можайского городско округа графику. К ответу приложен названный в нём график.

Правилами ст.ст.309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности (п.1).

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2).

Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств (п.3).

Кроме того, на основании п.1 ст.405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой, и за последствия случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

Частью 1 ст.740 ГК РФ предусмотрено: по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Частью 3 этой же нормы права установлено: в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

Согласно ч.1 ст.730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии с ч.1 ст.737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в ст.723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В силу ч1 ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

озмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст.397).

Также, положения ст.720 ГК РФ гласят: Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (ч.1).

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (ч.2).

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки) (ч.3).

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

В п.1 ст.27 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 (в редакции от 11.06.2021 года) «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) указано: исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) (ч.1 п.1 ст.28 Закона о защите прав потребителей)

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя (ч.2 п.1 ст.28 Закона о защите прав потребителей).

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п.1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа (п.5 ст.28 Закона о защите прав потребителей).

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей).

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, между сторонами заключён указанный выше договор, исполненный сторонами.

При этом, обязательства по Договору ответчиком выполнены с нарушением срока, определённого в нём.

Тем не менее, данное обстоятельство истицей не оспаривается.

По мнению заявителя иска, её права нарушены неисполнением ответчиком требования от 22.04.2022 г. по устранению недостатков выполненных работ, связанных с благоустройством прилегающей к её жилому дому территории, а именно: уборки глиняной насыпи, засыпки провала грунта, укладки тротуарной плитки на её участке, приведении в надлежащее состояние газового оборудования у границы участка, засыпки ямы, возвращения на место дернового слоя земли.

При этом, данные недостатки при приёмке работ по Договору и подписании Акта от 19.01.2022 г. истицей указаны не были.

В подтверждение своих доводов о наличии названных недостатков заявитель иска представила светокопии фотоснимком некоего участка местности, на котором видны следы производства земляных работ за пределами придомовой территории.

Иных доказательств, подтверждающих позицию ФИО3 о недостатках работы, выполненной ответчиком, суду не представлено, от проведения судебной экспертизы для установления этих обстоятельств представитель истца уклонилась, несмотря на то, что именно на стороне истца лежит обязанность по доказыванию её доводов об этом.

При этом, суд отмечает, что у истицы отсутствовало право на предъявление к ответчику требования о благоустройстве земельного участка общего пользования, т.е. территории, находящейся за пределами принадлежащего ей земельного участка. Такое право предоставлено соответствующему муниципальному органу, в ведении которого находятся земли общего пользования в рп.а .

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о понуждении ответчика к устранению названных выше недостатков работы.

Также не подлежат удовлетворению и требования данного лица о взыскании с ответчика неустойки за невыполнения требования об устранении недостатков выполненной работы и штрафа, поскольку эти требования являются производными от основного требования о понуждении ответчика к устранению недостатков работы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 103, 194-199 ГПК РФ, -

решил :

В удовлетворении иска ФИО3 к АО «Мособлгаз» «Запад» о понуждении к устранению недостатков выполненных работ, взыскании неустойки и штрафа, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд Московской области в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 28 сентября 2022 года.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна ____________________ (Миронов)