Дело № 2-7884/2022 29 июня 2022 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строитель» к ФИО1 об обязании совершить определенные действия, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Строитель» обратилось в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, являющейся собственником об обязании освободить коридор общего пользования - лестничную клетку на седьмом этаже первой парадной от личных хозяйственно-бытовых вещей (шкаф с личными вещами) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, взыскании судебных расходов по уплате госпошлины.

В обоснование заявленные требований указано, что Отделом надзорной деятельности Красносельского района Санкт-Петербурга ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строитель» выдано предписание по устранению требований пожарной безопасности по адресу: , выразившихся в загромождении эвакуационных выходов, в том числе собственником .

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Истец в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ в суд не явился, дело просил рассматривать в отсутствие представителя.

Ответчики, извещенный судом надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ввиду чего дело на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником многоквартирном доме по адресу:

находится в управлении ООО «Строитель».

В ходе судебного разбирательства установлено, что на седьмом этаже первой парадной у загромождены эвакуационные пути различными материалами и мебелью, находятся личные хозяйственно-бытовые вещи ФИО1, установлен шкаф, что ответчиком не опровергнуто.

Ответчику направлялись предписания с требованием освободить коридор от личных вещей, которое до настоящего времени не исполнено.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статьей 247 ГК РФ в п. 1 установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно п. 10 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу пп. б п. 27 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

С учетом изложенного, поскольку обстоятельства, на которые ООО «Строитель» ссылается в обоснование иска, ответчиком не опровергнуты, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 204 ГПК РФ суд устанавливает срок, в течение которого ответчик обязан освободить коридор, в 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

С ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей, несение которых истцом подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить коридор общего пользования – лестничную клетку на седьмом этаже первой парадной у от личных хозяйственно-бытовых вещей (шкафа с личными вещами) в течение 30 (тридцать) дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Строитель» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 27 июля 2022 года.