Дело: 2-4798/2022

УИД 05RS0031-01-2022-001822-42

Решение

Именем Российской Федерации

г. Махачкала 27 сентября 2022 г.

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего - судьи Магомедрасулова Б.М.

при секретаре Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО17 к Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» о признании факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу об установлении факта принятия наследства в виде жилого дома и земельного участка, а также о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, по встречному исковому заявлению Администрации городского округа с внутригородским делением «город Махачкала» к ФИО6 ФИО18 об обязании освободить земельный участок путем сноса за собственный счет жилой дом,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа с внутригородским делением «», об установлении факта владения, пользования и распоряжения за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом, общей площадью 543,4 кв.м., и земельным участком, общей площадью 259,7 кв.м., расположенным по адресу: РД, , №А, о включении жилого дома общей площадью 543,4 кв.м., и земельного участка, общей площадью 259,7 кв.м., расположенные по адресу: РД, , №А, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также об установлении за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. факта принятия наследства в виде жилого дома общей площадью 543,4 кв.м., и земельного участка, общей площадью 259,7 кв.м., расхоложенных по адресу: РД, , №, и о признании за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 543,4 кв.м., и на земельный участок общей площадью 259,7 кв.м., расположенные по адресу: РД, , №, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО4. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошли жилой дом общей площадью 543,4 кв.м., а также земельный участок площадью 259, 7 кв.м. расположенные по адресу: РД, №. 4-а.

После смерти мужа она осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении жилого дома и земельного участка, по адресу: РД, , №-а. по причине не предоставления правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность наследодателю имущества на праве собственности.

Указанный дом был построен умершим в 1990 году. Принадлежность жилого дома умершему подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

При жизни ФИО1 фактически владел, пользовался и распоряжался указанным недвижимым имуществом, что подтверждается техническим паспортом на дом, домовой книгой и.т.д.

Считает, что фактически приняла наследство после смерти мужа, которое состоит из земельного участка площадью 259,7 кв.м. и жилого дома общей площадью 543,4 кв.м., но обратившись в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, в выдаче свидетельства было отказано в связи с тем, что жилой дом и земельный участок не были зарегистрированы должным образом.

Иным путем, кроме как в судебном порядке она лишена возможности оформить право собственности на земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного просит суд, установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом, общей площадью 543,4 кв.м., и земельным участком, общей площадью 259,7 кв.м., расположенным по адресу: РД, , №А. Включить жилой дом общей площадью 543,4 кв.м., и земельный участок, общей площадью 259,7 кв.м., расположенные по адресу: РД, , №А, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ Установить за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. факт принятия наследства в виде жилого дома общей площадью 543,4 кв.м., и земельного участка, общей площадью 259,7 кв.м., расхоложенных по адресу: РД, , №А. Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 543,4 кв.м., и на земельный участок общей площадью 259,7 кв.м., расположенные по адресу: РД, , №А, в порядке наследования.

Ответчик - Администрация городского округа с внутригородским делением «» обратилось в суд со встречным иском об освобождении земельного участка путем сноса возведенного на нем дома. В обоснование встречных исковых требований указала, что при жизни наследодатель ФИО1 не оформил право собственности на жилой дом, также отсутствуют документы на имя ФИО1 о праве собственности на земельный участок, следовательно, строение является самовольным возведенным, а земельный участок самозахвачен. Считают, что документы, являющиеся основанием для наследования (договор купли-продажи, дарения, аренды; свидетельство о праве собственности) у истицы отсутствуют. На основании изложенного просит суд в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации ГОсВД «» о включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности – отказать в полном объеме. Обязать ФИО5 освободить земельный участок площадью 259,7 кв.м., расположенный по адресу: РД, -а. Обязать ФИО5 снести за собственный счет жилой дом площадью 543,4 кв.м., расположенном по адресу: РД, -а. В случае неисполнения ответчиком судебного решения, предоставить администрации право сноса данного жилого дома за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением рассмотреть дело без ее участия с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО9, иск поддержал, просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям и пояснил, что ФИО1 в 1974 г., был построен жилой дом на земельном участке. В ДД.ММ.ГГГГ г.р. была произведена реконструкция жилого дома и был увеличен площадь жилого дома. Так же пояснил, что исковом заявлении дата постройки жилого дома в 1990 году указано ошибочно. Так же просил обратить внимание, что ФИО3 добросовестно несет бремя, по содержания жилого дома оплачивает, коммунальные услуги, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии до и после смерти мужа ФИО1

В судебном заседании представитель Администрации ГОсВД «» на основании доверенности ФИО11, исковые требования не признал и просил в их удовлетворении отказать, встречный иск поддержал и просил удовлетворить.

Выслушав явившихся сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования ФИО3 к Администрации ГОсВД «» подлежащими удовлетворению, встречные – оставлению без удовлетворения.

К такому выводу суд пришел на основании следующего.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти домостроением владеет истица, являвщаяся его супругой. После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого вошел жилой дом общей площадью 543,4 кв.м., а также земельный участок площадью 259,7 кв.м. расположенное по адресу: РД, №. 4-а. Также установлено, что после смерти ФИО1, истица осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении жилого дома и земельного участка находящийся по адресу: РД, , №-а. по причине непредставления правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность наследодателю имущества на праве собственности.

Решением исполкома Махачкалинского городского Совета народных депутатов Дагестанской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ решено разрешить бюро технической инвентаризации выдать справки гражданам проживающим в самовольно возведенных домах на самовольно захваченных земельных участках до 1975г. включительно для прописки застройщиков и первых членов их семьи. Согласно указанному решению, ФИО1 были выданы справка из БТИ и домовая книга, т.е. по действующему на тот момент законодательству муж истицы ФИО1 получил права проживания в построенном доме.

На основании указанного распоряжения заведена домовая книга для прописки граждан, проживающих в указанном доме и на протяжении более сорока лет пользуются данным домом добросовестно и непрерывно.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент принятия указанного решения исполкома, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из административных актов, в том числе - для государственных, кооперативных и других общественных организаций - из актов планирования.

Согласно § 1 Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР" от ДД.ММ.ГГГГ N 83 в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры (Приложения 1, 2, 3 и 4) и производят регистрацию строений:

а) на праве государственной собственности, находящихся в ведении местных Советов;

б) на праве государственной собственности, находящихся в ведении государственных учреждений, организаций и предприятий;

в) кооперативных и других общественных организаций;

г) жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии с § 8 Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ за N 83, основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются:

а) акты о предоставлении земельных участков в бессрочное пользование для капитального строительства и последующей эксплуатации, предусмотренные постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О предоставлении учреждениям, предприятиям и организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочного пользования" (СУ РСФСР 1932 год N 66, ст.295);

б)правительственные и ведомственные акты (постановления и распоряжения), а также решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся о передаче зданий и сооружений, предусмотренные постановлением СНК СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О порядке передачи государственных предприятий, зданий и сооружений" (СЗ СССР 1936 год N 11, ст.93)*;

в) реестры муниципализированных строений и списки национализированных строений, составленные в порядке работ по распределению национализированных и муниципализированных строений на основе постановления ВЦИК и СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (СУ РСФСР 1925 года N 86, ст.638), с изменением, внесенным постановлением от ДД.ММ.ГГГГ (СУ РСФСР 1933 год N 14, ст.45);

г) акты о демуниципализации строений;

д) решения предусмотренных законом органов о передаче бесхозяйных и конфискованных домов в фонд местных Советов (ст.143 ГК РСФСР);

е) нотариально удостоверенные договоры о праве застройки (заключенные до ДД.ММ.ГГГГ);

нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности (заключенные после ДД.ММ.ГГГГ);

нотариально удостоверенные договоры о предоставлении жилищно-строительным коллективам индивидуальных застройщиков земельных участков под строительство жилых домов;

ж) нотариально удостоверенные (или засвидетельствованные коммунальными органами за время 1931-1936 годов) договоры купли-продажи (в том числе с условием пожизненного содержания продавца), мены и дарения строений;

з) нотариальные свидетельства или вступившие в законную силу решения суда, устанавливающие право наследования;

и) вступившие в законную силу решения и определения суда или постановления арбитража, подтверждающие право собственности на строения или право застройки (до ДД.ММ.ГГГГ) и о передаче бесхозяйственно содержимых домов в фонд местных Советов;

к) выписки из реестров государственных нотариальных контор об удостоверении договоров купли-продажи, мены и дарения, а также о выдаче свидетельств о праве на наследство и других нотариальных документов, устанавливающих переход права собственности на строения и права застройки (до ДД.ММ.ГГГГ), если выписки содержат все необходимые данные, подтверждающие переход права собственности и права застройки;

л) копии актов о продаже домов граждан с публичных торгов;

м) свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданные государственной нотариальной конторой;

н) нотариально удостоверенные договоры о разделе жилых домов между супругами (в отношении бывшей сельской местности зарегистрированные в сельском Совете);

о) решения товарищеских судов о разделе жилых домов между супругами;

п) регистрационные удостоверения коммунальных органов.

В § 9 названной Инструкции установлено, что при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения, документами, косвенно подтверждающими это право, могут служить:

а) обязательства по банковским ссудам, выданным на строительство жилых домов;

б) инвентаризационно-технические документы, в том случае, когда в тексте этих документов имеется точная ссылка на наличие у собственника надлежаще оформленного документа, подтверждающего его право на строение;

в) платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы;

г) выписки (справки) о внесении стоимости строений в балансы учреждений, предприятий и организаций, в фактическом владении и пользовании которых находятся эти строения;

д) акты государственных комиссий о приемке законченных строительством зданий в эксплуатацию;

е) договоры о праве застройки, заключенные отделами коммунального хозяйства до ДД.ММ.ГГГГ (в нотариальном порядке не оформленные), а также относящиеся к этому времени решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся об отводе гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства - в случаях невозможности оформления договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности.

Как следует из § 13 названной Инструкции заключение бюро технической инвентаризации о принадлежности строения на праве собственности со всеми документами и проектом решения представляется на рассмотрение соответствующего исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся, после чего производится первичная регистрация строения.

Параграф 14 Инструкции гласит, что вопрос о возможности регистрации за заявителем строения на праве собственности на основании документов, косвенно подтверждающих это право (§ 9 и 10), разрешается в каждом отдельном случае организацией, которой подчинено бюро технической инвентаризации, и вносится на окончательное решение исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся.

На основании решения исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации выдает собственнику строения регистрационное удостоверение по прилагаемой форме (Приложение N 5).

Параграфом 15 Инструкции установлено, что при отсутствии документов, указанных в § 8, 9, 10 настоящей Инструкции, а также в случаях возникновения сомнений в представленных документах вопрос принадлежности строения на праве собственности решается в исковом порядке, соответственно, судебными органами или Госарбитражем.

В § 16 Инструкции указано, что самовольно возведенные строения регистрации не подлежат.

В § 17 Инструкции указано, что данные о праве собственности на строения на основании решений исполкомов рай(гор)советов депутатов трудящихся вносятся бюро технической инвентаризации в реестровые книги строений данного населенного пункта, а также в инвентаризационные карточки в соответствии с теми пунктами и графами, которые в них предусмотрены.

Постановлением ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ. № "О мерах по упорядочению нарушений, допущенных при строительстве индивидуальных домов в Тарки, Кяхулай, Альбурикент принято предложение Министерства жилищно-коммунального хозяйства ДАССР, Госстроя ДАССР и Махачкалинского горисполкома о соответствующем оформлении за гражданами земельных участков и регистрации индивидуальных домостроений на территории Тарки, Кяхулай, Альбурикент, на которые своевременно не были оформлены необходимые документы.

Указанным постановлением поручено рассмотреть эти вопросы в каждом случае индивидуально, на комиссиях райисполкомов, а также принять строжайшие меры к недопущению должностными лицами и служащими соответствующих районных, городских служб злоупотреблений при проведении этой работы.

Таким образом, учитывая, что имелось разрешение исполкома узаконить спорное домовладение; учитывая положения параграфов 14 и 17 Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83 предусматривающих право исполкома на основании документов, косвенно подтверждающих право собственности на строение, принимать решение о возможности регистрации за заявителем строения, что следует из разрешения исполкома, то признать спорное домостроение самовольной постройкой в настоящий момент нельзя. Данное домовладение узаконено в установленном законом порядке.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Добросовестность владения в соответствии с абз. 3 п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Согласно ст. 131 ГК РФ, - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истица после смерти мужа жила и продолжает проживать в спорном доме, т.е. фактически вступила во владение наследственным имуществом, ввиду чего, ее требования о признании права собственности на дом и земельный участок законны и обоснованы.

Аналогичная правовая позиция изложена в решении Советского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан по делу № 2-6155/2017 от 30 октября 2017 г.

Также суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований Администрации ГОсВД «» к ФИО3 об обязании ФИО5 освободить земельный участок площадью 259,7 кв.м., снести за собственный счет жилой дом, расположенный по адресу: РД, -а. В случае неисполнения ответчиком судебного решения, предоставить администрации право сноса данного жилого дома за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В соответствии с п.п. 1-2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу.

Согласно п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства

По ходатайству представителя истца судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза, для выяснения вопросов о том, что возведена ли самовольная постройка из материалов надлежащего качества, если нет, то качество каких именно материалов не соответствует требованиям и возможно ли поменять их без ущерба для постройки?; Соответствуют ли самовольная постройка требованиям ГОСТ, СНиП, иным нормативным, подзаконным правовым актам?; Создает ли угрозу жизни и здоровью, как самому истцу, так и третьим лицам, самовольная постройка?, производство которой поручено АНО «Независимая судебно-экспертная компания».

Согласно заключению АНО «Независимая судебно-экспертная компания» № 24/22 от 28.06.2022 г., самовольная постройка, расположенная по адресу: возведена из материалов надлежащего качества, одноэтажный жилой дом с цокольным и мансардным этажом, входящий в состав домовладения, расположенного по адресу: , общей полезной площадью 543,4 кв.м., в том числе жилой 123,2 кв.м. и вспомогательной 420,7 кв.м., соответствует градостроительным, строительным, архитектурным нормам и правилам, в том числе санитарно-техническим и противопожарным требованиям, и соответствует параметрам разрешенного строительства и плотности застройки и минимальным отступам от границ смежных участков, а так же не создает угрозу жизни и здоровью и безопасности как самому истцу, так и третьим лицам.

Согласно части 3 статьи 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Оценивая заключение АНО «Независимая судебно-экспертная компания», суд принимает его за основу при установлении обстоятельств дела, поскольку оно выполнено квалифицированным экспертом, не имеющим заинтересованности в исходе дела и предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит научно-обоснованные и последовательные выводы, в связи с чем не вызывает сомнений у суда.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных встреченных исковых требований, поскольку материалы дела не содержат достоверных доказательств, подтверждающих доводы Администрации ГОсВД «» о том, что спорное строение является самовольным а земельный участок самозахвачен, поскольку эти обстоятельства им были известны, в 1980год и для упорядочения узаконения было издано Постановление ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ. № "О мерах по упорядочению нарушений, допущенных при строительстве индивидуальных домов в Тарки, Кяхулай, Альбурикент принято предложение Министерства жилищно-коммунального хозяйства ДАССР, Госстроя ДАССР и Махачкалинского горисполкома о соответствующем оформлении за гражданами земельных участков и регистрации индивидуальных домостроений на территории Тарки, Кяхулай, Альбурикент, на которые своевременно не были оформлены необходимые документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 ФИО19 к Администрации городского округа с внутригородским делением «» удовлетворить.

Установить факт владения, пользования и распоряжения при жизни ФИО6 ФИО20, умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым домом, общей площадью 543,4 кв.м., и земельным участком, общей площадью 259,7 кв.м., расположенными по адресу: РД, , №А.

Включить жилой дом общей площадью 543,4 кв.м., и земельный участок, общей площадью 259,7 кв.м., расположенные по адресу: РД, , №А, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ

Установить факт принятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. наследства в виде жилого дома общей площадью 543,4 кв.м., и земельного участка, общей площадью 259,7 кв.м., расхоложенных по адресу: РД, , №А.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом, общей площадью 543,4 кв.м., и на земельный участок общей площадью 259,7 кв.м., расположенные по адресу: РД, , №А, в порядке наследования.

В удовлетворении встречных исковых требований Администрации городского округа с внутригородским делением «» об обязании ФИО5 освободить земельный участок площадью 259,7 кв.м., расположенный по адресу: РД, -а, снести за свой счет жилой дом по данному адресу и других требований – отказать.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесении записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные помещения в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Резолютивная часть решения суда вынесена и оглашена 27 сентября 2022 года.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 октября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня составления в мотивированном виде.

Председательствующий Магомедрасулов Б.М.