Дело №2-796/2025
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 года Кировский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Каменщиковой А.А.,
при секретаре Филиппове А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - ПАО «Т Плюс») обратилось с иском о взыскании с собственника жилого помещения (1/3 доли в праве, принадлежавшей Ш.В.Ег.) задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 167,03 руб., а также пени в размере 22 772,55 руб. с дальнейшим начислением пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства; о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Ш.В.Ег. (1/3 доля в праве). Согласно реестру наследственных дел, Ш.В.Ег. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В течение длительного времени собственниками жилого помещения не исполнялись обязательства по оплате тепловой энергии, в связи с чем по лицевому счету № возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 114 501,10 руб., а также пени в размере 68 317,66 руб. Соответственно, соразмерно 1/3 доли в праве собственности подлежит взысканию задолженность в размере 38 167,03 руб., а также пени в размере 7 678,31 руб. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> является ПАО «Т Плюс». ПАО «Т Плюс» обладает статусом ЕТО (единой теплоснабжающей организацией) для жителей дома. Согласно выписке ЕГРН за Ш.В.Ег. числится 1/3 доля в праве собственности.
ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ПАО «Т Плюс» уточнило исковые требования, просит взыскать со ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 522,98 руб., пени в размере 9 596,92 руб., с дальнейшим начислением пени в размере стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальной услуги, а также о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Уточненные исковые требования мотивированы тем, что с учетом заявления ФИО1 о применении срока исковой давности, период взыскания составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ минус 3 года). На ДД.ММ.ГГГГ у ответчика наступила обязанность по оплате услуг за ноябрь 2021 года. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с собственника помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1, согласно 1/3 доли в праве собственности составляет 21 522,98 руб., а также пени в размере 9 596,92 руб. Пени рассчитаны с учетом применения моратория за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497.
Истец ПАО «Т Плюс» в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено. Представителем истца Б.. направлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также указано, что на удовлетворении заявленных в исковом заявлении требованиях настаивает в полном объеме, денежные средства в счет погашения задолженности за спорный период по лицевому счету не поступали.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. Ранее ответчиком ФИО1 были представлены письменные возражения на исковое заявление, в которых просила применить последствия пропуска срока исковой давности по требованиям истца за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Согласно статьям 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно части 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
Частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из материалов дела следует, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, является ПАО «Т Плюс».
ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей названного МКД согласно общедоступным сведениям схемы теплоснабжения г.Перми, размещенной на официальном сайте г.Перми в сети Интернет.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являлись Ш.В.Ег., Ш.В.Е., ФИО1 по 1/3 доли в праве у каждого.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Ш.В.Ег. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленным истцом выписки из лицевого счета №, расчету пени, по <адрес> начислена задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с ноября 2021 года по октябрь 2024 года в общем размере 64 568,93 руб., а также начислены пени на задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 28 790,76 руб.
ПАО «Т Плюс» указывая на длительное неисполнение обязательств по оплате тепловой энергии в жилом помещении по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с рассматриваемым иском.
Согласно подпункту «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354 (далее по тексту - Правила), ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.
Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их взаимосвязи, управляющая организация становится исполнителем соответствующей коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.
Как следует из материалов дела, между истцом и какой-либо управляющей организацией отсутствует договор теплоснабжения.
Несмотря на отсутствие письменного договора, между сторонами фактически сложились правоотношения по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.
При таких обстоятельствах, истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе начислять и взимать с потребителей, в том числе и ответчика, плату за предоставленные коммунальные услуги. Иное приведет к неосновательному обогащению ответчика, потребившей услуги и не оплатившей их, что с учетом принципа добросовестности участников гражданских правоотношений (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации) в гражданском обороте в Российской Федерации недопустимо.
В силу пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно материалам дела, к имуществу Ш.В.Ег., умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пермского городского нотариального округа Б.Т.И. заведено наследственное дело №.
Из представленных материалов наследственного дела № следует, что наследником по закону, принявшей наследство после смерти Ш.В.Ег. является дочь – ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Ш.В.Ег., подтверждающее возникновение права собственности у наследника ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
С учетом пункта 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В связи с указанным суд считает, что ФИО1 приняла наследство после смерти Ш.В.Ег. и вступила во владение наследственным имуществом.
С учетом изложенного, поскольку судом установлено, что после смерти наследодателя Ш.В.Ег., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приняла наследство, следовательно, со дня смерти Ш.В.Ег. наследник считается собственником наследственного имущества, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку заявленная истцом к взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени образовалась после принятия ответчиком наследства, то есть в связи с неисполнением самим ответчиком-наследником своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном периоде, требования истца о взыскании указанной задолженности подлежат удовлетворению соразмерно унаследованной ответчиком доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (1/3 доля в праве) и за счет имущества самого ответчика ФИО1
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как указывалось ранее, согласно выписке из лицевого счета, расчету пени, задолженность по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению за период с ноября 2021 года по октябрь 2024 года составляет 64 568,93 руб., пени - 28 790,76 руб.
Расчет задолженности судом проверен, оснований сомневаться в правильности представленного истцом расчета основной суммы задолженности у суда не имеется, поскольку произведен с учетом ходатайства ответчика ФИО6 о пропуске срока исковой давности по требованиям до ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств необоснованности представленных истцом сведений о размере начисленной платы за указанные коммунальные услуги, применяемых нормативов и тарифов для начисления ежемесячных платежей ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств, свидетельствующих о не предоставлении, либо ненадлежащем предоставлении в спорном периоде коммунальных услуг, а также доказательств погашения заявленной истцом к взысканию задолженности, либо контррасчет суммы задолженности (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, поскольку ответчик ФИО1 допустила возникновение задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, на день рассмотрения дела указанная задолженность не погашена, со ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по октябрь 2024 года в размере 21 522,98 руб. (как с собственника унаследованной 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение) (64 568,93 руб. / 3).
Довод ответчика ФИО1 о том, что сумма задолженности, предъявленная истцом к взысканию, взыскивается с нее дважды, отклоняется судом как не состоятельный, поскольку опровергается материалами дела.
Так, из материалов дела следует, что в отношении ФИО1, как собственника 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> по заявлению истца ПАО «Т Плюс» мировым судьей судебного участка №5 Кировского судебного района г.Перми ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 244,74 руб., в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 796,36 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 284,89 руб.
Указанный судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района г. Перми.
Заочным решением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО2 Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, со ФИО2 Ег. в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 759,03 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9 448,38 руб. и пени в сумме 900 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 527,50 руб. с каждого.
Решением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района г.Перми по гражданскому делу № по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО2 Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, со ФИО2 Ег. в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 865,68 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 345,85 руб., с последующим начислением пени с ДД.ММ.ГГГГ на сумму задолженности 16 865,68 руб. в размере одной стотридатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки задолженности по день фактической оплаты; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. с каждого.
Анализируя материалы гражданских дел № и №, судом установлено, что задолженность по плате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения истцом ПАО «Т Плюс» в рамках указанных дел была взыскана со ФИО2 Ег., как с собственников соразмерно принадлежащим им по 1/3 доли в праве собственности каждому в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Исковых требований о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения со ФИО1, как с собственника унаследованной 1/3 доли в праве общей долевой собственности, за спорный период (с ноября 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ) истцом заявлено не было.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Данные нормы закона являются императивными и подлежат применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиками обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограниченна.
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Согласно представленному истцом расчету пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер пени составляет 28 790,76 руб.
Суд самостоятельно производит расчет пени, учитывая положения части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание моратории, действующие в спорный период, с учетом заявленного истцом требования о взыскании пени по день фактического исполнения, то есть на дату рассмотрения дела (20 мая 2025 года).
Месяц
Начислено
Долг
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
ноя.2021
2328,65
2328,65
13.12.2021
11.01.2022
30
9.50%
0
2328.65 x 30 x 0 x 9.5%
0
2328,65
12.01.2022
12.03.2022
60
9.50%
1/300
2328.65 x 60 x 1/300 x 9.5%
44,24
2328,65
13.03.2022
20.05.2025
1165
9.50%
1/130
2328.65 x (1165-184) x 1/130 x 9.5%
1669,37
дек.2021
2328,65
2328,65
11.01.2022
09.02.2022
30
9.50%
0
2328.65 x 30 x 0 x 9.5%
0
2328,65
10.02.2022
10.04.2022
60
9.50%
1/300
2328.65 x (60-10) x 1/300 x 9.5%
36,87
2328,65
11.04.2022
20.05.2025
1136
9.50%
1/130
2328.65 x (1136-174) x 1/130 x 9.5%
1637,04
янв.2022
2328,65
2328,65
11.02.2022
12.03.2022
30
9.50%
0
2328.65 x 30 x 0 x 9.5%
0
2328,65
13.03.2022
11.05.2022
60
9.50%
1/300
2328.65 x (60-41) x 1/300 x 9.5%
14,01
2328,65
12.05.2022
20.05.2025
1105
9.50%
1/130
2328.65 x (1105-143) x 1/130 x 9.5%
1637,04
фев.2022
2328,65
2328,65
11.03.2022
09.04.2022
30
9.50%
0
2328.65 x (30-9) x 0 x 9.5%
0
2328,65
10.04.2022
08.06.2022
60
9.50%
1/300
2328.65 x (60-60) x 1/300 x 9.5%
0
2328,65
09.06.2022
20.05.2025
1077
9.50%
1/130
2328.65 x (1077-115) x 1/130 x 9.5%
1637,04
мар.2022
2328,65
2328,65
11.04.2022
10.05.2022
30
9.50%
0
2328.65 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
2328,65
11.05.2022
09.07.2022
60
9.50%
1/300
2328.65 x (60-60) x 1/300 x 9.5%
0
2328,65
10.07.2022
20.05.2025
1046
9.50%
1/130
2328.65 x (1046-84) x 1/130 x 9.5%
1637,04
апр.2022
2328,65
2328,65
11.05.2022
09.06.2022
30
9.50%
0
2328.65 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
2328,65
10.06.2022
08.08.2022
60
9.50%
1/300
2328.65 x (60-60) x 1/300 x 9.5%
0
2328,65
09.08.2022
20.05.2025
1016
9.50%
1/130
2328.65 x (1016-54) x 1/130 x 9.5%
1637,04
май.2022
777,85
777,85
13.06.2022
12.07.2022
30
9.50%
0
777.85 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
777,85
13.07.2022
10.09.2022
60
9.50%
1/300
777.85 x (60-60) x 1/300 x 9.5%
0
777,85
11.09.2022
20.05.2025
983
9.50%
1/130
777.85 x (983-21) x 1/130 x 9.5%
546,83
июн.2022
643,68
643,68
11.07.2022
09.08.2022
30
9.50%
0
643.68 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
643,68
10.08.2022
08.10.2022
60
9.50%
1/300
643.68 x (60-53) x 1/300 x 9.5%
1,43
643,68
09.10.2022
20.05.2025
955
9.50%
1/130
643.68 x 955 x 1/130 x 9.5%
449,21
июл.2022
583,17
583,17
11.08.2022
09.09.2022
30
9.50%
0
583.17 x (30-30) x 0 x 9.5%
0
583,17
10.09.2022
08.11.2022
60
9.50%
1/300
583.17 x (60-22) x 1/300 x 9.5%
7,02
583,17
09.11.2022
20.05.2025
924
9.50%
1/130
583.17 x 924 x 1/130 x 9.5%
393,77
авг.2022
359,02
359,02
12.09.2022
11.10.2022
30
9.50%
0
359.02 x (30-20) x 0 x 9.5%
0
359,02
12.10.2022
10.12.2022
60
9.50%
1/300
359.02 x 60 x 1/300 x 9.5%
6,82
359,02
11.12.2022
20.05.2025
892
9.50%
1/130
359.02 x 892 x 1/130 x 9.5%
234,03
сен.2022
891,19
891,19
11.10.2022
09.11.2022
30
9.50%
0
891.19 x 30 x 0 x 9.5%
0
891,19
10.11.2022
08.01.2023
60
9.50%
1/300
891.19 x 60 x 1/300 x 9.5%
16,93
891,19
09.01.2023
20.05.2025
863
9.50%
1/130
891.19 x 863 x 1/130 x 9.5%
562,03
окт.2022
1880,78
1880,78
11.11.2022
10.12.2022
30
9.50%
0
1880.78 x 30 x 0 x 9.5%
0
1880,78
11.12.2022
08.02.2023
60
9.50%
1/300
1880.78 x 60 x 1/300 x 9.5%
35,73
1880,78
09.02.2023
20.05.2025
832
9.50%
1/130
1880.78 x 832 x 1/130 x 9.5%
1143,51
ноя.2022
2301,44
2301,44
12.12.2022
10.01.2023
30
9.50%
0
2301.44 x 30 x 0 x 9.5%
0
2301,44
11.01.2023
11.03.2023
60
9.50%
1/300
2301.44 x 60 x 1/300 x 9.5%
43,73
2301,44
12.03.2023
20.05.2025
801
9.50%
1/130
2301.44 x 801 x 1/130 x 9.5%
1347,14
дек.2022
3035,84
3035,84
11.01.2023
09.02.2023
30
9.50%
0
3035.84 x 30 x 0 x 9.5%
0
3035,84
10.02.2023
10.04.2023
60
9.50%
1/300
3035.84 x 60 x 1/300 x 9.5%
57,68
3035,84
11.04.2023
20.05.2025
771
9.50%
1/130
3035.84 x 771 x 1/130 x 9.5%
1710,46
янв.2023
3197,50
3197,50
13.02.2023
14.03.2023
30
9.50%
0
3197.50 x 30 x 0 x 9.5%
0
3197,50
15.03.2023
13.05.2023
60
9.50%
1/300
3197.50 x 60 x 1/300 x 9.5%
60,75
3197,50
14.05.2023
20.05.2025
738
9.50%
1/130
3197.50 x 738 x 1/130 x 9.5%
1724,44
фев.2023
3048,33
3048,33
13.03.2023
11.04.2023
30
9.50%
0
3048.33 x 30 x 0 x 9.5%
0
3048,33
12.04.2023
10.06.2023
60
9.50%
1/300
3048.33 x 60 x 1/300 x 9.5%
57,92
3048,33
11.06.2023
20.05.2025
710
9.50%
1/130
3048.33 x 710 x 1/130 x 9.5%
1581,61
мар.2023
2396,21
2396,21
11.04.2023
10.05.2023
30
9.50%
0
2396.21 x 30 x 0 x 9.5%
0
2396,21
11.05.2023
09.07.2023
60
9.50%
1/300
2396.21 x 60 x 1/300 x 9.5%
45,53
2396,21
10.07.2023
20.05.2025
681
9.50%
1/130
2396.21 x 681 x 1/130 x 9.5%
1192,48
апр.2023
2131,20
2131,20
11.05.2023
09.06.2023
30
9.50%
0
2131.20 x 30 x 0 x 9.5%
0
2131,20
10.06.2023
08.08.2023
60
9.50%
1/300
2131.20 x 60 x 1/300 x 9.5%
40,49
2131,20
09.08.2023
20.05.2025
651
9.50%
1/130
2131.20 x 651 x 1/130 x 9.5%
1013,88
май.2023
1041,05
1041,05
13.06.2023
12.07.2023
30
9.50%
0
1041.05 x 30 x 0 x 9.5%
0
1041,05
13.07.2023
10.09.2023
60
9.50%
1/300
1041.05 x 60 x 1/300 x 9.5%
19,78
1041,05
11.09.2023
20.05.2025
618
9.50%
1/130
1041.05 x 618 x 1/130 x 9.5%
470,15
июн.2023
711,69
711,69
11.07.2023
09.08.2023
30
9.50%
0
711.69 x 30 x 0 x 9.5%
0
711,69
10.08.2023
08.10.2023
60
9.50%
1/300
711.69 x 60 x 1/300 x 9.5%
13,52
711,69
09.10.2023
20.05.2025
590
9.50%
1/130
711.69 x 590 x 1/130 x 9.5%
306,85
июл.2023
711,69
711,69
11.08.2023
09.09.2023
30
9.50%
0
711.69 x 30 x 0 x 9.5%
0
711,69
10.09.2023
08.11.2023
60
9.50%
1/300
711.69 x 60 x 1/300 x 9.5%
13,52
711,69
09.11.2023
20.05.2025
559
9.50%
1/130
711.69 x 559 x 1/130 x 9.5%
290,73
авг.2023
322,36
322,36
11.09.2023
10.10.2023
30
9.50%
0
322.36 x 30 x 0 x 9.5%
0
322,36
11.10.2023
09.12.2023
60
9.50%
1/300
322.36 x 60 x 1/300 x 9.5%
6,12
322,36
10.12.2023
20.05.2025
528
9.50%
1/130
322.36 x 528 x 1/130 x 9.5%
124,38
сен.2023
594,03
594,03
11.10.2023
09.11.2023
30
9.50%
0
594.03 x 30 x 0 x 9.5%
0
594,03
10.11.2023
08.01.2024
60
9.50%
1/300
594.03 x 60 x 1/300 x 9.5%
11,29
594,03
09.01.2024
20.05.2025
498
9.50%
1/130
594.03 x 498 x 1/130 x 9.5%
216,18
окт.2023
1888,38
1888,38
13.11.2023
12.12.2023
30
9.50%
0
1888.38 x 30 x 0 x 9.5%
0
1888,38
13.12.2023
10.02.2024
60
9.50%
1/300
1888.38 x 60 x 1/300 x 9.5%
35,88
1888,38
11.02.2024
20.05.2025
465
9.50%
1/130
1888.38 x 465 x 1/130 x 9.5%
641,69
ноя.2023
2440,49
2440,49
11.12.2023
09.01.2024
30
9.50%
0
2440.49 x 30 x 0 x 9.5%
0
2440,49
10.01.2024
09.03.2024
60
9.50%
1/300
2440.49 x 60 x 1/300 x 9.5%
46,37
2440,49
10.03.2024
20.05.2025
437
9.50%
1/130
2440.49 x 437 x 1/130 x 9.5%
779,36
дек.2023
3158,80
3158,80
11.01.2024
09.02.2024
30
9.50%
0
3158.80 x 30 x 0 x 9.5%
0
3158,80
10.02.2024
09.04.2024
60
9.50%
1/300
3158.80 x 60 x 1/300 x 9.5%
60,02
3158,80
10.04.2024
20.05.2025
406
9.50%
1/130
3158.80 x 406 x 1/130 x 9.5%
937,19
янв.2024
3541,25
3541,25
12.02.2024
12.03.2024
30
9.50%
0
3541.25 x 30 x 0 x 9.5%
0
3541,25
13.03.2024
11.05.2024
60
9.50%
1/300
3541.25 x 60 x 1/300 x 9.5%
67,28
3541,25
12.05.2024
20.05.2025
374
9.50%
1/130
3541.25 x 374 x 1/130 x 9.5%
967,85
фев.2024
3320,64
3320,64
11.03.2024
09.04.2024
30
9.50%
0
3320.64 x 30 x 0 x 9.5%
0
3320,64
10.04.2024
08.06.2024
60
9.50%
1/300
3320.64 x 60 x 1/300 x 9.5%
63,09
3320,64
09.06.2024
20.05.2025
346
9.50%
1/130
3320.64 x 346 x 1/130 x 9.5%
839,61
мар.2024
2707,56
2707,56
11.04.2024
10.05.2024
30
9.50%
0
2707.56 x 30 x 0 x 9.5%
0
2707,56
11.05.2024
09.07.2024
60
9.50%
1/300
2707.56 x 60 x 1/300 x 9.5%
51,44
2707,56
10.07.2024
20.05.2025
315
9.50%
1/130
2707.56 x 315 x 1/130 x 9.5%
623,26
апр.2024
2410,81
2410,81
13.05.2024
11.06.2024
30
9.50%
0
2410.81 x 30 x 0 x 9.5%
0
2410,81
12.06.2024
10.08.2024
60
9.50%
1/300
2410.81 x 60 x 1/300 x 9.5%
45,81
2410,81
11.08.2024
20.05.2025
283
9.50%
1/130
2410.81 x 283 x 1/130 x 9.5%
498,57
май.2024
1949,75
1949,75
11.06.2024
10.07.2024
30
9.50%
0
1949.75 x 30 x 0 x 9.5%
0
1949,75
11.07.2024
08.09.2024
60
9.50%
1/300
1949.75 x 60 x 1/300 x 9.5%
37,05
1949,75
09.09.2024
20.05.2025
254
9.50%
1/130
1949.75 x 254 x 1/130 x 9.5%
361,9
июн.2024
711,69
711,69
11.07.2024
09.08.2024
30
9.50%
0
711.69 x 30 x 0 x 9.5%
0
711,69
10.08.2024
08.10.2024
60
9.50%
1/300
711.69 x 60 x 1/300 x 9.5%
13,52
711,69
09.10.2024
20.05.2025
224
9.50%
1/130
711.69 x 224 x 1/130 x 9.5%
116,5
июл.2024
371,25
371,25
12.08.2024
10.09.2024
30
9.50%
0
371.25 x 30 x 0 x 9.5%
0
371,25
11.09.2024
09.11.2024
60
9.50%
1/300
371.25 x 60 x 1/300 x 9.5%
7,05
371,25
10.11.2024
20.05.2025
192
9.50%
1/130
371.25 x 192 x 1/130 x 9.5%
52,09
авг.2024
398,16
398,16
11.09.2024
10.10.2024
30
9.50%
0
398.16 x 30 x 0 x 9.5%
0
398,16
11.10.2024
09.12.2024
60
9.50%
1/300
398.16 x 60 x 1/300 x 9.5%
7,57
398,16
10.12.2024
20.05.2025
162
9.50%
1/130
398.16 x 162 x 1/130 x 9.5%
47,14
сен.2024
715,39
715,39
11.10.2024
09.11.2024
30
9.50%
0
715.39 x 30 x 0 x 9.5%
0
715,39
10.11.2024
08.01.2025
60
9.50%
1/300
715.39 x 60 x 1/300 x 9.5%
13,59
715,39
09.01.2025
20.05.2025
132
9.50%
1/130
715.39 x 132 x 1/130 x 9.5%
69,01
окт.2024
2355,83
2355,83
11.11.2024
10.12.2024
30
9.50%
0
2355.83 x 30 x 0 x 9.5%
0
2355,83
11.12.2024
08.02.2025
60
9.50%
1/300
2355.83 x 60 x 1/300 x 9.5%
44,76
2355,83
09.02.2025
20.05.2025
101
9.50%
1/130
2355.83 x 101 x 1/130 x 9.5%
173,88
Сумма основного долга: 64 568.93 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 30 297.11 руб.
Таким образом, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность за период с ноября 2021 года по октябрь 2024 года составляет 30 297,11 руб.; пропорционально принадлежащей ответчику 1/3 доли в праве, размер пени составляет 10 099,04 руб.
Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и установленные обстоятельства, принимая во внимание длительность периода ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, соотношение суммы пеней с размером суммы основной задолженности, а также компенсационную природу неустойки (пени), суд находит, что пени в размере 10 990,04 руб. соразмерны последствиям нарушенных ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оснований для снижения размера пени не имеется.
С учетом изложенного, со ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» за несвоевременную оплату теплоснабжения и горячего водоснабжения подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соразмерно принадлежащей ответчику доли в праве общей долевой собственности (1/3 доли в праве) в размере 10 099,04 руб., с последующим начислением пени на сумму остатка основного долга (21 522,98 руб.) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.
Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска ПАО «Т Плюс» по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № произведена уплата государственной пошлины в размере 4 000 руб. от цены иска 60 939,58 руб.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, уменьшив их размер с 60 939,58 руб. до 31 119,90 руб.
Размер государственной пошлины от цены иска в размере 31 119,90 руб. составляет 4 000 руб.
Принимая во внимание, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика ФИО1 в пользу истца ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» удовлетворить.
Взыскать со ФИО1 (.......) в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (.......) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по октябрь 2024 года в размере 21 522 рубля 98 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 099 рублей 04 копейки, с последующим начислением пени на сумму остатка основного долга (21 522 рубля 98 копеек) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.
Судья А.А. Каменщикова
Мотивированное решение составлено 04 июня 2025 года.