...

Дело № 2-790/2023

УИД 54RS0001-01-2022-008482-21

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Насалевич Т.С.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

ФИО обратилась в суд с иском к ФИО об обращении взыскания на имущество должника, а именно на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1017 кв. м., расположенный по адресу:..., СНТ «...», участок ..., для погашения задолженности в рамках исполнительного производства ...-ИП. Также истец просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. и судебные расходы на подготовку искового заявления в размере 5000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска по делу ... удовлетворены исковые требования ФИО к ФИО о взыскании задолженности по договору займа в сумме 138 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины 4340 рублей, процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по день полного возврата денежных средств в размере 5,5 % годовых на сумму долга 138 000 рублей. На основании предъявленного взыскателем исполнительного листа ... от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Железнодорожному району ГУ ФССП по НСО ФИО ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство ...-ИП. В настоящее время требования взыскателя удовлетворены частично, взыскано 3000,14 рублей. Так как должник решение суда не исполняет, иного имущества и денежных средств, для погашения задолженности не имеется, то судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий постановлением от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно данных Публичной кадастровой карты официального сайта Росреестракадастровая стоимость земельного участка составляет 254 735,52 руб. Возможность обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке, законом не предусмотрена.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик – ФИО извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Заказное письмо возвращено в суд за истечением срока хранения.

Третье лицо – ОСП по Железнодорожному району ГУ ФССП но НСО, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

При этом в соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

В силу п. 2 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска с ФИО в пользу ФИО взысканы задолженность по договору займа в размере 138 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 4340 рублей, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по день полного возврата денежных средств в размере 5,5 % годовых на сумму долга 138 000 рублей (л.д.9-12).

ДД.ММ.ГГГГ в отделении судебных приставов по Железнодорожному району г. Новосибирска возбуждено исполнительное производство ...-ИП, на основании исполнительного документа ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Дзержинским районным судом г. Новосибирска по гражданскому делу ... о взыскании с ФИО в пользу ФИО задолженности по договору займа в размере 142 340,00 р. (л.д. 13).

Из Постановления о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным приставом-исполнителем ОСП по Железнодорожному району г. Новосибирска следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ФИО по исполнительному производству составляет 149 093,80 руб. В срок, предоставленный для добровольного исполнения должник ФИО не исполнила требования исполнительного документа, и в том числе, наложен арест на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1017 кв. м., расположенный по адресу: ..., СНТ «...», участок ... (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Железнодорожному району г. Новосибирска вынесено Постановление об отказе в удовлетворении заявления ФИОоб обращении взыскания на имущество должника, так как обратить взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника можно только по решению суда (л.д.15).

Из сводной справки по исполнительному производству следует, что с целью выявления имущественного положения должника судебным приставом – исполнителем направлены запросы в органы, регистрирующие право собственности, на которые получены отрицательные ответы, а также в кредитные организации, в результате установлено, что на счетах должника в банках отсутствуют денежные средства в сумме, достаточной для погашения долга в полном объеме (л.д. 16-20).

Согласно справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству ...-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ оплата задолженности произведена в размере 3000,14 руб. (л.д.21).

По информации, полученной из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, расположенный по адресу: ..., СНТ «...», участок ..., кадастровый ..., площадью 10-17+/-11кв.м. (л.д.43-46).

Согласно сведениям Управления Росреестра по Новосибирской области кадастровая стоимость земельного участка составляет 254 735,52 р. (л.д. 22-23).

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 3 ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве", реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Исполнительное производство осуществляется на принципах законности и своевременности совершения исполнительных действий, применения мер принудительного исполнения (пп. 1пп. 1 и 2 ст. 4 Закона об исполнительном производстве).

Согласно абзацу второму п. 1 ст. 12 Федерального закона "О судебных приставах" (далее - Закон о судебных приставах) в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В ч. 1 ст. 36 Федерального закона "Об исполнительном производстве" установлено, что содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Как уже было отмечено выше, ответчик является должником по исполнительному производству ...-ИП, сумма задолженности составляет 149 093,80 р.

Из представленных в материалы дела документов следует, что принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ... объектам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии со ст. 446 ГК РФ не относится.

Как видно из материалов исполнительного производства на счетах ответчика в банках отсутствуют денежные средства в сумме, достаточной для погашения долга в полном объеме, также не установлено движимого имущества, необходимого для погашения долга по исполнительному производству.

Согласно Уведомлению в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном на земельном участке по адресу: ..., СНТ «...», участок ....

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком не представлено, земельный участок не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГК РФ не может быть обращено взыскание.

Учитывая приведенные выше нормы права, наличие непогашенной ФИО задолженности по исполнительному производству, отсутствие иного имущества, за счет которого могут быть исполнены все требования по исполнительному производству, суд приходит к выводу, что в данном случае принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения в случае обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок, нарушен не будет. В связи с чем приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом, суд отмечает, что согласно части 5 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Однако окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Вопрос определения рыночной стоимости объектов недвижимости будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Разрешая требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из положений ст. 94 ГПК РФ, согласно которой расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение требований о возмещении судебных расходов на оплату юридических услуг истцом представлен: договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, акт оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, чек на перевод 5 000 рублей за оказание услуг (л.д. 24-28).

Согласно договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ сторонами договора согласованы условия об оплате услуг, а именно стоимость услуги за подготовку искового заявления составляет 5000 руб.

Судом установлено, что исполнитель договора об оказании юридических услуг - ФИО подготовила исковое заявление (л.д. 3-5). В Акте оказанных услуг, указано, что составлено исковое заявление об обращении взыскания на имущество должника ФИО на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1017 кв. м., расположенный по адресу:..., СНТ «...», участок ..., для погашения задолженности в рамках исполнительного производства по делу ....

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300,00 руб., расходы на подготовку искового заявления в размере 5000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО к ФИО об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: г. Новосибирск, Садоводческое некоммерческое товарищество «...», участок ..., принадлежащий на праве собственности ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, номер государственной регистрации ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ..., в пользу ФИО, паспорт ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., расходы на подготовку искового заявления в размере 5000 руб., всего 5300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Дзержинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2023 года.

Судья ... Т.С. Насалевич