УИД 61RS0№-93 дело №

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» ноября 2025 года <адрес>

Волгодонской районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тушиной А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Коллекторское Вексельное Агентство" в лице Общества с ограниченной ответственностью ПКО "Центр урегулирования задолженностей" к ФИО1, третье лицо: ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Коллекторское Вексельное Агентство" в лице Общества с ограниченной ответственностью ПКО "Центр урегулирования задолженностей" обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, указав в обоснование заявленных требований, что 28.11.2017 года Волгодонским районным судом <адрес> вынесено решение по гражданскому делу №, которым исковые требования ПАО «Идея Банк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворены частично. Суд взыскал с ФИО1 в пользу ПАО «ИДЕЯ Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1206176 руб. 03 коп., из которых: 425 285 руб. 25 коп. - основной долг; 355 890 руб. 78 коп. - проценты за пользование денежными средствами; 425 000 руб. 00 коп. пени за несвоевременное исполнение обязательств, также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8519 руб. 43 коп., а всего 1214695 руб. 46 коп., а также обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1, являющееся предметом залога по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ - автотранспортное средство 2834 DE, идентификационный номер (VIN) №, 2012 года выпуска, паспорт транспортного средства №<адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость в размере 475 430 руб. 00 коп..

Определением Волгодонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца с ПАО «Идея Банк» на ООО «Квестор».

Определением Волгодонского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена с ООО «Квестор» на ООО «Коллекторское Вексельное Агентство» в лице ООО «Центр Урегулирования Задолженности».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр Урегулирования Задолженности» сменил наименование на ООО ПКО «Центр Урегулирования Задолженности».

В ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа, выданного Волгодонским районным судом <адрес> по делу №, о взыскании с ФИО1 в пользу ООО "Коллекторское Вексельное Агентство" задолженности по кредитному договору на общую сумму 1214695,46 рублей.

В ходе осуществления исполнительных действий наложен арест на следующее имущество, принадлежащее должнику: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводство "Мичуринец", 1619; площадью 853 кв.м., с кадастровым номером: 61:48:0010203:632.

Предмет залога - автотранспортное средство <данные изъяты> идентификационный номер (VIN) №, 2012 года выпуска, паспорт транспортного средства №<адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ, на которое решением суда от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание, с 2018 года до настоящего времени на торги не передано, в счет исполнения долга не реализовано, что свидетельствует о том, что транспортное средство скрывается должником и реализовать его для исполнения задолженности не представляется возможным, также об этом свидетельствует факт окончания исполнительного производства с предметом исполнения – обращение взыскания на заложенное имущество, в исполнительное производство ведется лишь о взыскании денежных средств.

Со ссылкой на ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. ст. 24,237,278 ГК РФ истец просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; площадью 853 кв.м., с кадастровым номером: № путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах в размере 549 050 руб. 51 коп., взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Коллекторское Вексельное Агентство» расходы по уплате госпошлины в размере 25981 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом по адресу указанному в иске и регистрационному досье от ДД.ММ.ГГГГ, однако правом на получение почтовой корреспонденции не воспользовался, судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

Третье лицо – представитель ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из принципов исполнительного производства является своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного характера.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или достаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество должника, принадлежащее ему на праве собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 118-ФЗ "О судебных приставах" старший судебный пристав является распорядителем денежных средств, находящихся на счете по учету средств, поступающих во временное распоряжение подразделения судебных приставов (депозитный счет подразделения судебных приставов).

Частями 3 и 5 статьи 110 Закона об исполнительном производстве установлена очередность распределения денежных средств, поступивших на депозитный счет подразделения судебных приставов при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, согласно которой в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий (п. 1).

В силу положений пункта 4 части 1 и части 3 статьи 111 Закона об исполнительном производстве, если взысканная с должника сумма недостаточна для удовлетворения требований взыскателей одной очереди, то она подлежит распределению пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме, указанной в исполнительном документе с учетом частичного погашения задолженности должником.

Таким образом, наличие отдельных исполнительных производств, возбужденных в отношении одного и того же должника не препятствует обращению взыскания на земельный участок в рамках настоящего дела и не влияет на объем прав и обязанностей других взыскателей.

Судебный пристав-исполнитель распределяет денежные средства, полученные от продажи земельного участка, пропорционально в пользу всех взыскателей, в соответствии с требованиями статьи 111 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В силу статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правом заявить в суд с требованием об обращении взыскания на земельный участок обладают заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что в ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Волгодонским районным судом по делу №, о взыскании с ФИО4 задолженности по кредитным платежам в размере 1214695,46 руб. в пользу ООО «Коллекторское Вексельное Агентство» в лице ООО ПКО «Центр Урегулирования Задолженности».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1214695,46 руб., остаток исполнительского сбора 85028,68 руб..

В ходе исполнения исполнительного производства установлено наличие земельного участка, принадлежащего на праве собственности должнику.

Кроме того, в рамках исполнительного производства было установлено, что у должника открыт расчетный счет в ряде банков, в связи с чем, судебным приставом вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника. Сумма списания по исполнительному производству составляет 0 рублей.

Далее в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что должник ФИО4 является получателем пенсии, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на пенсию).

Из выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2025-176205195 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; площадью 853 кв.м., с кадастровым номером: №, назначение объекта: садоводство, основание государственной регистрации: Постановление Администрации <адрес> «О предоставлении в некоммерческом товариществе «Мичуринец» земельного участка № в собственность бесплатно ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость земельного участка составляет 549050,51 руб. (л.д. 49, 61-65). Сведения о рыночной стоимости земельного участка в материалах дела отсутствуют.

Из материалов дела следует, и иного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не предоставлено, требования, содержащиеся в исполнительном документе, не выполнены должником ФИО4 до настоящего времени, следовательно, необходима реализация имущества должника

Поскольку судом установлено, что ответчиком до настоящего времени обязательства перед взыскателем по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, наличие задолженности по исполнительному документу ответчиком не оспорена, доказательств оплаты задолженности, либо доказательств наличия имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком также в суд не предоставлено, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, с учетом соотносимости мер принудительного исполнения и объема требований взыскателя, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО "Коллекторское Вексельное Агентство" в лице Общества с ограниченной ответственностью ПКО "Центр урегулирования задолженностей", являющегося взыскателем по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, об обращении взыскания на земельный участок должника подлежат удовлетворению.

Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок. В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Кроме того, на основании ст. 88, 94, ч. 1 ст. 98, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в сумме 25981,00 рублей, которые подтверждены документально – платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 13981,00 рублей (л.д. 9) и платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 12000 рублей (л.д. 11).

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Коллекторское Вексельное Агентство" в лице Общества с ограниченной ответственностью ПКО "Центр урегулирования задолженностей" к ФИО1, третье лицо: ОСП по <адрес> и <адрес> ГУФССП России по <адрес> об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт 6006 №, выдан ОМ-2 УВД <адрес>), зарегистрированному по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 853 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>", участок №, назначение объекта: садоводство, основание государственной регистрации: Постановление Администрации <адрес> «О предоставлении в некоммерческом товариществе «Мичуринец» земельного участка № в собственность бесплатно ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости на торгах судебным приставом-исполнителем в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Коллекторское Вексельное Агентство" в лице Общества с ограниченной ответственностью ПКО "Центр урегулирования задолженностей" государственную пошлину в сумме 25981 рублей 00 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Волгодонской районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.