УИД 52RS0001-02-2025-004831-61

Дело № 2-5682/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 ноября 2025 года г.Н.Новгород

Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи А.М. Ляпина, при секретаре судебного заседания Антоновой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 к ООО «Наш Дом» о возмещении ущерба, причиненного пролитием,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Наш Дом» о возмещении ущерба, причиненного пролитием квартиры. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес]. Вышеуказанный дом находится в управлении ООО «Наш Дом». [ДД.ММ.ГГГГ] вследствие ненадлежащего исполнения обязательств ООО «Наш Дом» произошло затопление квартиры истца. Истцу был причинен ущерб в размере 110000 рублей. Истец ФИО1 просит суд взыскать ООО «Наш Дом» в свою пользу стоимость причиненного ущерба в размере 110 000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Наш Дом» в судебное заседание не явился. Представил отзыв на иск, просил снизить размер штрафа.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Положениями ст. 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

По смыслу указанных норм права общими основаниями ответственности за причинение вреда являются: наличие факта причинения истцу вреда, противоправность поведения причинителя вреда, наличие причинной связи между противоправным действием и вредом, а также наличие вины нарушителя. При этом вина причинителя вреда предполагается, обязанность доказывания ее отсутствия возлагается на ответчика.

Согласно п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 2 ст. 1096 ГК РФ вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

Судом установлено и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что истец является собственниками квартиры по адресу: [Адрес] (л.д. 11).

ООО «Наш Дом» является управляющей организацией, обслуживающей жилой [Адрес] г.Н.Новгорода.

[ДД.ММ.ГГГГ] произошло пролитие указанной квартиры из вышестоящей квартиры из-за аварии на приборе отопления (треснуло ребро чугунного радиатора), согласно акта от [ДД.ММ.ГГГГ] (л.д. 9,10).

Ущерб, причиненный ФИО1 составляет 110000 рублей, размер которого ответчиком не оспорен.

В связи с указанным в пользу истца следует взыскать указанную сумму в качестве ущерба, причиненного пролитием.

Требования суд удовлетворяет путём взыскания денежных средств с ООО "Наш Дом", так как именно в результате действий именно указанного лица произошло пролитие.

Кроме того, поскольку ответчиком в добровольном порядке не были удовлетворены требования истца, в силу ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" взысканию подлежит штраф.

Исходя из размера неисполненного обязательства, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая то, что компенсационная природа штрафа сама по себе не направлена на обогащение стороны по делу, суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер штрафа и взыскать в пользу ФИО1 30 000 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Наш Дом» о возмещении ущерба, причиненного пролитием - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Наш Дом» (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) в пользу ФИО1 (дата рождения: [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер]), возмещение ущерба, причиненного пролитием квартиры, в сумме 110 000 руб., штраф в размер 30000 рублей, всего в размере 140000 рублей.

Взыскать с ООО «Наш Дом» государственную пошлину в местный бюджет в сумме 4300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.М. Ляпин

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2025 г.