Дело № 2-1352/2025

УИД 35RS0009-01-2025-001489-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

22 июля 2025 года

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании принявшими наследство и признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании их принявшими наследство, открывшееся после смерти матери НАА, о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, в обоснование заявленного требования указав, что жилой дом с кадастровым номером № площадью 34кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № принадлежали на праве собственности их матери НАА., после смерти которой ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 несут бремя содержания данного имущества, осуществляют капитальный и текущий ремонт жилого дома, оплачивают все коммунальные платежи. Иных лиц, оспаривающих право собственности на дом, не имеется, сестра ФИО4 не возражает против оформления документов в пользу истцов, наследственное дело не открывалось. Ссылаясь на положения ст.ст.218, 1110, 1111, 1112, 1152, 1154 ГК РФ, ФИО2 и ФИО3 просили суд признать каждую принявшей наследство, открывшееся после смерти матери НАА., признать за ними право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований и указал, что жилой дом с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № в реестре муниципального имущества Вологодского муниципального округа Вологодской области не значатся.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Новленского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования ФИО2 и ФИО3.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, зарегистрированного в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей № 78, подтверждено, что на основании решения Березниковского сельсовета от 04.12.1992 № 27 в собственность НСВ предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта <адрес> земельный участок площадью 0,20га и земельный участок площадью 450кв.м.

Договором на передачу безвозмездно квартиры в собственность граждан в соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда от 17.03.1993 установлено, что совхоз <данные изъяты> передал в собственность НСВ и НАА жилой дом площадью 34кв.м в <адрес>, данный договор зарегистрирован в Березниковском сельсовете Вологодских района и области за № 32.

Из наследственного дела № к имуществу НСВ., находящегося в производстве нотариуса по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ЕОГ., усматривается, что после смерти НАА., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследство приняла супруга НАА которой 04.05.2018 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, права на денежные средства в ПАО Сбербанк.

Из наследственного дела № к имуществу НАА., находящегося в производстве нотариуса по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области МЕЕ., следует, что после смерти НАА., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследство приняли дочери ФИО3 и ФИО2 путем подачи соответствующего заявления нотариусу 15.02.2023.

Согласно выпискам из ЕГРН в отношении здания с кадастровым номером №, земельных участков с кадастровыми номерами № и № отсутствуют записи о зарегистрированных правах.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии с п.п.4 и 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу положения ст.3 п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку ФИО2 и ФИО3 в установленный законом срок в соответствии с положениями ч.1 ст.1153 ГК РФ обратились к нотариусу по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области МЕЕ с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти НАА., суд считает излишне заявленным требование о признании каждой принявшей наследство после смерти НАА

Принимая во внимание то, что доли ФИО2 и ФИО3 являются равными, суд полагает правомерным признать право собственности ФИО2 и ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, не усматривая оснований для удовлетворения остальной части иска ФИО2 и ФИО3.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), каждой, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности

на здание с кадастровым номером №, наименование: жилой дом, этаж -1, площадь 34кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

на земельный участок с кадастровым номером № площадь 2100кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>,

на земельный участок с кадастровым номером № площадь 500кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>

в удовлетворении остальной части иска ФИО2 и ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна: судья Т.Л. Тихонюк

Решение суда в окончательной форме составлено 22.07.2025