Дело № 2-1148/2025

(УИД 27RS0005-01-2025-000724-41)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 31 октября 2025 г.

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего: судьи Малеева А.А.,

при секретаре Сорокиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» об определении порядка оплаты жилого помещения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка оплаты жилого помещения, возложении обязанности, ссылаясь на то, что квартира по адресу: **** представлена по соц. найму в ней прописаны истец ФИО1, дочь истца ФИО3, *** г.р., сын истца ФИО4, *** г.р., двоюродный брат истца ФИО2

Все вышеуказанные лица проживают в трехкомнатной квартире по вышеуказанному адресу. Общая площадь 63,8 м2, в том числе жилая площадь 40,8 м2.

ФИО2 проживает в комнате 16,2 м2, ФИО1 и ФИО4 проживают в комнате 14,4 м2, ФИО3 и дочь ФИО2-ФИО7 (в квартире не прописана), проживают в комнате 10,2 м2.

ФИО2 оплату за ЖКХ не производит с 2018 года, однако в квартире проживает и услугами пользуется.

На основании вышеизложенного, просит суд разделить единый лицевой счет в равных долях между истцом и ответчиком, по следующим жилищно-коммунальным услугам: отопление, управлением содержание текущего ремонта, обращение с ТКО, найм жилья. Обязать ООО УК «Северный округ» разделить единый лицевой счет на два счета.

В последующем истец уточнила исковые требования просила суд: разделить единый лицевой счет на два счета в процентом соотношении к зарегистрированным лицам, а именно ФИО2 должен оплачивать 25 %, ФИО1 должна оплачивать 75 % за услуги ЖКС: отопление, управлением содержание текущего ремонта, обращение с ТКО, найм жилья, газификация, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, иные слуги ЖКХ.

14.05.2025 определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО УК «Северный округ», в качестве третьих лиц привлечены АО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», МУП ГХ «Водоканал», ПАО «ДЭК», ООО «РегСтройКом», Администрацию г. Хабаровска.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в установленном законном порядке.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в установленном законном порядке.

Представитель ответчика ООО УК «Северный округ» в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в установленном законном порядке.

Представители третьих лиц АО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», МУП ГХ «Водоканал», ПАО «ДЭК», ООО «РегСтройКом», Администрация г. Хабаровска в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в установленном законном порядке.

В силу положений ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Согласно п. 63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если она установлена законом.

Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Судом установлено, что согласно форме ..., в квартире по адресу: ****, зарегистрированы истец ФИО1, дочь истца ФИО5, *** г.р., сын истца ФИО6, *** г.р., двоюродный брат истца ФИО2

Данные обстоятельства не оспаривались участниками процесса.

Все вышеуказанные лица проживают в трехкомнатной квартире по вышеуказанному адресу. Общая площадь 63,8 м2, в том числе жилая площадь 40,8 м2.

ФИО2 проживает в комнате 16,2 м2, ФИО1 и ФИО4 проживают в комнате 14,4 м2, ФИО3 и дочь ФИО2-ФИО7 (в квартире не прописана), проживают в комнате 10,2 м2.

Порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: ****, **** коммунальных услуг между сторонами не определен. Все расходы на ЖКХ несет истец, ответчик участия в оплате не принимает.

Таким образом, с учетом положений ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, субъективного состава лиц, участвующих в деле, их родственных отношений, занимаемой площади для проживания, оплата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги подлежит в следующем порядке:

- ФИО1 производит оплату за жилье и коммунальные услуги в размере 3/4 доли причитающихся платежей;

- ФИО2 производит оплату за жилье и коммунальные услуги в размере ? доли причитающихся платежей.

Исковые требования в части возложения на ООО УК «Северный округ» обязанности разделить единый лицевой счет на два счета, удовлетворению не полежат, так как заключение отдельных соглашений между собственниками жилого помещения и управляющей организацией, ресурсоснабжающей органинизацией отдельный соглашений (договор) законодательством не предусмотрено.

Вместе с тем, суд считает возможным указать, что данное решение является основанием для предъявления ООО УК «Северный округ», АО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», МУП ГХ «Водоканал», ПАО «ДЭК», ООО «РегСтройКом» ФИО1, ФИО8 отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из определенного судом порядка и размера участия в указанных расходах.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» об определении порядка оплаты жилого помещения, возложении обязанности, удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: **** коммунальных услуг:

ФИО1 (паспорт серии ...) производит оплату за жилье и коммунальные услуги в размере 3/4 доли причитающихся платежей;

ФИО2 (паспорт серии ...) производит оплату за жилье и коммунальные услуги в размере ? доли причитающихся платежей.

В удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» отказать.

Данное решение является основанием для предъявления ООО УК «Северный округ», АО «ДГК», ООО «Газэнергосеть Хабаровск», МУП ГХ «Водоканал», ПАО «ДЭК», ООО «РегСтройКом» ФИО1, ФИО8 отдельных платежных документов для внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из определенного судом порядка и размера участия в указанных расходах.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.11.2025.

Судья: А.А.Малеев