Дело № 2-6180/2022 86RS0004-01-2022-005762-44
Мотивированно решение изготовлено 18.08.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2022 года
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего Рудковской О.А.,
С участием помощника судьи ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Предметом разбирательства является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2- мать ФИО1
Со смертью ФИО2 открылось наследство в виде <адрес>.
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о включении в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по ул.<адрес>.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Сургутской городской администрацией и ФИО2 заключен договор передачи квартиры в собственность №, согласно которому домовладелец передал находящуюся в муниципальной собственности, а ФИО2 приняла бесплатно в частную собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой 27,6 кв., расположенную по адресу: <адрес>.
Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.
Истец в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства. Иных наследников нет. Однако, нотариус <адрес> свидетельство о праве на наследство не выдает, поскольку имеется расхождение в официальных документах БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений.
Просит включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиру за <адрес> и признать за ней право собственности на данное имуществе в порядке наследования по закону после смерти ФИО2
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель ФИО1, ФИО6, действующая по доверенности, в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.
Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Представлен отзыв.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства.
Из материалов наследственного дела за № следует, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства в течение установленного законом срока обратилась ФИО1 Иных наследников судом не установлено.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сургутской городской администрацией и ФИО2 заключен договор передачи квартиры в собственность №, согласно которому домовладелец передал находящуюся в муниципальной собственности, а ФИО2 приняла бесплатно в частную собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 52,5 кв.м., в том числе жилой 27,6 кв., расположенную по адресу: <адрес>.
Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним (нотариальное удостоверение).
Аналогичное положение было сформулировано в ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации».
Кроме того, ст. 7 указанного Закона было предусмотрено, что впредь до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для договоров, предусмотренных ст. 550 ГК РФ ("Форма договора продажи недвижимости"), сохраняют силу правила об обязательном нотариальном удостоверении таких договоров, установленные законодательством до введения в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (с ДД.ММ.ГГГГ).
В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно информации департамента имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> работа по оформлению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в муниципальную собственность в силу ст.1151 ГК РФ не проводилось. Сведения о данном помещении в реестре муниципального имущества <адрес> отсутствуют, что следует как из отзыва ответчика, так и письма Департамента имущественных и земельных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона).
ФИО2 при жизни воспользовалась данным правом, заключив с администрацией <адрес> договор передачи квартиры в собственность от 22.02.1999г.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Таким образом, в состав наследства ФИО2 подлежит включению <адрес> <адрес>.
В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано государством. На основании ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Истец вступила в права наследования, в связи с чем, за ФИО1 следует признать право собственности на <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Требования ФИО1 к Администрации <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,-удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд г.Сургута.
Председательствующий: подпись О.А.Рудковская
КОПИЯ ВЕРНА « » 2022 г.
Подлинный документ находится в деле № 2- /2022
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
О.А. Рудковская _____________
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/заседания____________________