РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2025 года

Кузьминский районный суд города Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е.. при секретаре Исаковой Т.Н., с участием прокурора Дубровиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1566/2025 по иску Следственного комитета Российской Федерации к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и в интересах ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебной неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Следственный комитет Российской Федерации обратился в суд с иском в ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании судебной неустойки.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО1 для проживания совместно с членами его семьи - супругой ФИО4, сыном ФИО5 И,В., дочерью ФИО3, сыном ФИО1, на время прохождения службы в Следственном комитете было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ………, по договору найма служебного жилого помещения от 02.11.2022 № …. По окончании срока службы ФИО1 и члены его семьи жилое помещение не освободили и продолжают им пользоваться, что нарушает права истца. Также истец считает, что с ответчиком подлежит взысканию судебная неустойка в размере по 10 000 руб. с каждого в неделю, начиная с даты вступления решения в законную силу до даты фактического исполнения решения суда.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики, будучи извещенными о рассмотрении спора, в суд не явились, возражений не заявили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия ответчиков.

Выслушав представителя истца, помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со статьей 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения.

Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленными федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Гражданского кодекса.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно статье 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса.

По материалам дела установлено, что спорное служебное жилое помещение по адресу: …….., является собственностью Российской Федерации и передано Следственному комитету на праве оперативного управления.

Согласно распоряжению Следственного комитета от 21.03.2022 № 41-227ф жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ……….., было предоставлено ответчику ФИО1 для проживания совместно с членами его семьи - супругой ФИО4, сыном ФИО5 И,В., дочерью ФИО3, сыном ФИО1, на время прохождения службы в Следственном комитете и по договору найма служебного жилого помещения от 02.11.2022 № ….., что подтверждается договором найма.

В связи с увольнением ФИО1 из Следственного комитета 14.03.2024 в связи с выходом на пенсию за выслугу лет в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации в соответствии с подпунктом 11 пункта 7 Договора найма ФИО1 и члены его семьи в трехдневный срок были обязаны освободить служебное жилое помещение. Однако свою обязанность ответчики не исполнили. 

ФИО1 была направлена претензия от 02.04.2024 № Исхск-227/62-13 515-24 об освобождении служебного жилого помещения в добровольном порядке, которую ответчик не исполнил.

Ответчики возражений на иск не предоставили, требований не опровергли.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики прав на жилое помещение не имеют, занимают спорное жилое помещение без каких-либо законных оснований, утратили право пользование им, они подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения.

Рассматривая требование о взыскании судебной неустойки, суд находит его не подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Согласно абзацу 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Разрешая требование о взыскании судебной неустойки и отказывая в его удовлетворении суд исходит из отсутствия доказательств злостного уклонения ответчиков от исполнения решения суда, кроме того, взыскание указанной неустойки является правом, а не обязанностью суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО5 КВ. ФИО6 ФИО1 из квартиры по адресу: …………, без предоставления другого жилого помещения, признав их утратившими право пользования данным жилым помещением.

В остальной части иска, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.08.2025

Судья