УИД№77RS0001-02-2021-019940-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2022 года город Москва
Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2557/22 по иску ФИО2 к ГСК «Хибины» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ГСК «Хибины» о признании права собственности, в котором просил признать за ним право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) № *, площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, ул. *.
Свое обращение истец мотивировал тем, что он является сыном *., умершего 13.08.2017 года. При жизни * - 01.09.1993 года вступил в ГСК «Хибины» и 01.09.1993 года им был внесен в полном объеме пай за гаражный бокс №* площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, ул. *, в указанном ГСК. После смерти *., истец, являясь единственным наследником, в установленных порядке и сроки вступил в наследство на имущество, оставшееся после смерти наследодателя. Вместе с тем истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимого имущества, поскольку ответчиком не было зарегистрировано право собственности на гараж, он не был поставлен на кадастровый учет.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика ГСК «Хибины», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, обоснований причин своей неявки в суд не представил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Из положений ст. 131 ГК РФ, следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как разъяснено в п. 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 Постановления Пленума N 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 вышеназванного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как было установлено судом и усматривается из материалов дела, ФИО2 является сыном *., умершего 13.08.2017 года.
При жизни *. - 01.09.1993 года вступил в ГСК «Хибины» и 01.09.1993 года им был внесен в полном объеме пай за гаражный бокс №* площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, ул. *, в указанном ГСК.
После смерти *., истец в установленных порядке и сроки вступил в наследство на имущество, оставшееся после смерти наследодателя, что подтверждается сведениями от нотариуса города Москвы *.
То обстоятельство, что * при жизни был выплачен пай за спорный гаражный бокс, подтверждается соответствующей справкой, выданной председателем правления ГСК «Хибины» от 01.09.1993 г. №350.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 принял наследство, оставшегося после смерти его отца *., которым, в свою очередь пай за гараж был выплачен в полном объеме 01.09.1993 года, в связи с чем суд, руководствуясь требованиями ст. 1152 ГК РФ, приходит к выводу о том, что истец принял в наследство и оставшееся имущество в виде спорного гаража-бокса №* площадью 18,9 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. *, в связи с чем находит заявленные ФИО2 исковые требования о признании за ним права собственности на указанный объект недвижимости, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ГСК «Хибины» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт серии *) право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) № *, площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу г. Москва, ул. *.
Решение и переход права собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.
Решение составлено в окончательной форме 15 августа 2022 года.
Судья Е.Г. Зотова