78RS0002-01-2022-013909-62
Дело №2-3263/2023 (2-12514/2022) Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2023 года
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Красненко М.Н.
при секретаре Адиловой Э.Э.,
с участием истца представителя истца ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АкваРайзен» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «АкваРайзен», просил признать договор на строительство фундамента № от 11.05.2022 расторгнутым, взыскать с ответчика денежные средства в размере 946 297,50 руб. в счет внесенной предварительной оплаты, неустойку за нарушение срока исполнения обязательств по договору в размере 1 053 841,50 руб., неустойку за нарушение срока возврата денежных средств, уплаченных по договору в размере 236 574,38 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф, ссылаясь на то, что в нарушение условий указанного договора ответчик не исполнил обязательства по выполнению строительных работ, в связи с чем в адрес ООО «АкваРайзен» была направлена претензия о возврате денежных средств, которая осталась без удовлетворения, на основании чего истец обратился в суд.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.
В процессе рассмотрения дела судом установлено и из материалов дела следует, что между ФИО1 (заказчик) и ООО «АкваРайзен» (подрядчик) заключен договор на строительство фундамента № от 11.05.2022 (л.д.13-15), в соответствии с которым заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить работы по строительству фундамента на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, № (п. 1.1.-1.2.).
Краткая характеристика фундамента ведется по согласованию сторон. Краткая характеристика фундамента согласно приложению 1 (сметный расчет): фундамент плита 116,5 кв.м. 250 мм (2.2.).
Начало работ - 20.05.2022, окончание работ - 01.06.2022 (п.2.3.).
Общая стоимость изготовления фундамента составляет 897 096,5 руб. (п.3.1.). Заказчик вносит предварительный платеж в сумме 593 351,5 руб. (п.3.2.). Остаток суммы выплачивается после завершения оговоренных работ в течение1-го рабочего дня после подписания акта выполненных работ и составляет 303 745 руб. (п.3.3.)
Подрядчик обязался изготовить фундамент и передать заказчику работы в полном объеме и в срок, устранять за свой счет скрытые дефекты, возникшие по вине подрядчика в течение гарантийного срока – 180 мес., сдать выполненную работу и подписать акт о приеме-передаче выполненных работ (п.4.1.).
В свою очередь заказчик обязался обеспечить электроэнергию для электроинструмента, обеспечить проезд грузовому автотранспорту к месту проведения работ по изготовлению фундамента, указать место установки фундамента, принять выполненную работу и подписать акт о приеме-передаче, уплатить денежные средства в полном объеме и в срок, указанный в разделе 3 договора (п. 4.2).
Общая стоимость изготовления фундамента, согласованная между сторонами подтверждена приложением №1 к договору «Сметный расчет» (л.д.16-19).
В соответствии с приложением №3 к договору стоимость дополнительных работ, согласно сметному расчету составила 99 385 руб. (л.д.20)
Таким образом общая стоимость работ по договору с учетом стоимости дополнительных работ составила 1 053 841,50 руб.
В подтверждение оплаты по договору, в том числе дополнительных работ и материалов истцом представлены чеки по операции ПАО Сбербанк от 29.06.2022 в размере 89 946 руб., от 19.07.2022 в размере 263 000 руб., а также кассовые чеками в счет оплаты материалов по договору от 11.05.2022 в размере 93 351,05 руб. и 500 000 руб. от 11.05.2022. Таким образом, истец произвел оплату в размере 946 297,05 руб.
Из пояснений истца следует, что до настоящего времени ответчиком обязательства по исполнению договора подряда не исполнены: работы в полном объеме не выполнены, акт приема-передачи выполненных работ между сторонами не подписан.
22 августа 2022 года истец направил в адрес ответчика претензию, в которой ссылаясь на нарушение подрядчиком срока исполнения обязательств по договору, а также на ненадлежащее качество частично выполненных работ, уведомил об отказе от исполнения договора на строительство фундамента № от 11.05.2022, потребовал произвести возврат двойной суммы задатка в размере 1 892 595 руб., выплатить пени за нарушение срока исполнения обязательства в размере 1 053 841,50 руб. (л.д.21-23), однако данные требования оставлены ответчиком без удовлетворения.
В материалы дела стороной истца представлено заключение специалиста № от 05.05.2023, из которого следует, что выполненные строительные работы не соответствуют проекту и условиям договора, качество фактически выполненных строительных работ по устройству фундаментной плиты не соответствует требованиям, установленным ГОСТ, общая стоимость фактически выполненных работ соответствующего качества составляет 49 240 руб., имеются недостатки в выполненных работ по устройству фундаментной плиты, устройству винтовых свай, монтажу септика являются существенными и неустранимыми и требуют производства работ по демонатжу фундаментной плиты и сопряженных инженерных коммуникаций, демонтажу свай, а также выполнения работы по демонтажу септика, стоимость устранения которых составляет 665 286,61 руб.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В соответствии с ч. 2 ст. 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Согласно положениями ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (пункт 1).
В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2).
Принимая во внимание то обстоятельство, что договор на строительство фундамента № от 11.05.2022 заключен ФИО1 для личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд приходит к выводу о том, что правоотношения сторон регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Закона Российской Федерации 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон «О защите прав потребителей»).
В силу ст. 4 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу, качество которой соответствует договору.
В соответствии с ч.1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Согласно ч. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
В соответствии с ч. 6 указанной статьи требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
Согласно ч. 1 ст. 31 Закона «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
В силу ч.4 указанной статьи за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
Вопреки доводам ООО «АкваРайзен» о наличии необходимости приостановления работ по вине заказчика и неявка истца для подписания документов после устранения недостатков, ответчик не представил доказательств реальной утраты возможности исполнения обязательств по вине истца, с учетом его позиции, который не только не представил доказательств, подтверждающих, что невозможность исполнения обязательства по выполнению работ на объекте вызвана виновными действиями истца, но, как следует из материалов дела, ссылался на выполнение работ по договору.
Ответчик не обращался к истцу и не приводил какие-либо факторы, препятствующие выполнению работ с указанием на неисполнение заказчиком своих обязательств по договору, уведомления ответчика о приостановлении работ в соответствии со ст. 719 ГК РФ также отсутствуют. Доказательства своевременного уведомления заказчика о наличии объективных причин, препятствующих выполнению работ в установленный срок, ответчиком не представлены. Также ответчиком не представлено и актов о приостановлении выполнения работ по вине Заказчика.
Таким образом, ответчиком не доказан факт выполнения работ в установленный договором срок и факт передачи результата работ полностью либо в части заказчику, в то время как такая обязанность доказывания лежала именно на ООО «АкваРайзен», как на подрядчике. Доказательств того, что заказчик уклонялся от приемки работ, материалы дела также не содержат.
Поскольку ответчиком не доказан факт исполнения обязательств по договору подряда, вина потребителя в нарушении срока выполнения работы в процессе рассмотрения дела ответчиком не доказана, постольку суд приходит к выводу о том, что ФИО1 был вправе отказаться от договора без возмещения подрядчику затрат на их выполнение, в связи с чем требование ФИО1 о взыскании с ООО «АкваРайзен» уплаченных ему по договору подряда денежных средств в размере 946 297,50 руб. подлежит удовлетворению. Приходя к такому выводу, суд учитывает также то обстоятельство, что в силу п.4 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу.
Разрешая по существу исковые требования в части взыскания с ответчика в пользу истца неустойки за нарушение срока выполнения работ, суд принимая во внимание, что в материалы дела истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие тот факт, что обязательства ответчика по оказанию услуг в установленный договором срок не исполнены, имеет место просрочка исполнения со стороны ответчика, доказательств выполнения работ и передачи результата работ потребителю не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ за период с 02.06.2022 по 22.08.2022 в размере 1 053 841,50 руб., ограниченном ценой договора, подлежат удовлетворению.
Кроме того, суд полагает подлежащим удовлетворению требование о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за нарушение срока удовлетворения требования потребителя о возврате уплаченных по договору денежных средств в связи с отказом от исполнения договора, в размере 236 574,38 руб.
На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., учитывая характер и степень нравственных страданий истца, длительность просрочки передачи квартиры истцу, степень вины ответчика в нарушении обязательства, требований разумности и справедливости.
В силу положения ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца надлежит взыскать штраф в размере 50% от присужденной суммы, что составит 1 123 356 руб. Находя размер штрафа, соразмерным последствиям нарушенного обязательства, а также учитывая, что размер штрафа напрямую зависит от размера взысканной судом неустойки, суд не усматривает оснований для снижения установленного на основании положений действующего законодательства штрафа.
Поскольку ответчик о несоразмерности неустойки и штрафа последствиям нарушенного обязательства в процессе рассмотрения дела не заявлял, постольку оснований для снижения размера неустоек и штрафа суд не усматривает.
На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства с учетом размера удовлетворенных судом требований - в сумме 12 950 руб.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АкваРайзен» удовлетворить в части.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АкваРайзен» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 <данные изъяты> денежные средства в размере 946 297 рублей 50 копеек, неустойку за нарушение срока исполнения обязательств по договору в размере 1 053 841 рубль 50 копеек, неустойку за нарушение срока возврата денежных средств, уплаченных по договору в размере 236 574 рубля 38 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 1 123 356 рублей 69 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 434 рубля.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АкваРайзен» в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 12 950 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Красненко М.Н.
/Решение принято в окончательной форме 17 ноября 2023 года./