Мотивированный текст решения составлен 14.08.2025

УИД: 66RS0036-01-2025-000634-21

Дело № 2-633/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2025 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Пыко Л.В.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора города Кушвы Певцовой Т.Х.,

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3,

при секретаре судебного заседания Калугиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа к ФИО3, ФИО2, ФИО4 об изъятии жилого помещения путем выкупа, отмене обременения, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа, через представителя обратился в Кушвинский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО5, ФИО3, ФИО2 в котором просит отменить обременение в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; изъять у ответчиков спорное жилое помещение, установив размер выкупной стоимости в сумме 1023000 руб., а именно: ФИО2 определить сумму 409200 руб., ФИО3 жилого помещения; признать выморочным имуществом 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение принадлежащую ФИО5; признать право муниципальной собственности Кушвинского муниципального округа на 1/5 доли в праве на жилое помещение, принадлежащую ФИО5; прекратить право собственности ФИО2, ФИО3 на принадлежащий им объект недвижимости, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>; признать право собственности Кушвинского муниципального округа на спорное жилое помещение; признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, утратившими право пользования со спорным жилым помещением в связи с изъятием указанного помещения; обязать ФИО3, ФИО2, ФИО4 освободить спорное жилое помещение в течение 1 месяца с даты перечисления истцом выкупной цены за изъятое имущество.

В обоснование исковых требований указано, что постановлением администрации Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением администрации Кушвинского городского округа от 17.11.2023 №1623 «Об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд Кушвинского городского округа в связи с признанием расположенного на земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» земельный участок, по адресу <адрес> изымается для муниципальных нужд. Собственниками <адрес> указанном жилом доме являются ФИО5 (собственник 1/5 доли в праве), ФИО3 (собственник 2/5 доли), ФИО2 (собственник 2/5 доли). ДД.ММ.ГГГГ с собственниками жилого помещения заключено соглашение об изъятии жилого помещения путем выкупа, в связи с изъятием земельного участка на котором расположен аварийный многоквартирный дом. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. На указанный объект недвижимости наложены обременения в виде запрета на регистрационные действия на основании постановлений судебных приставов-исполнителей. Согласно сведениям органов ЗАГС, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно объяснениям ФИО2 в права наследования не вступала и вступать не намерена, в связи с чем данная доля подлежит признанию выморочным имуществом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. При этом, пояснила, что согласна с отчетом, предоставленным ответчиком ФИО2 о выкупной стоимости спорного имущества. Отказалась от части требований о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании не возражала против заявленных требований за исключением выкупной стоимости недвижимого имущества, просит установить размер выкупной стоимости согласно предоставленного ею заключения. Пояснила, что они с братом снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 длительное время не проживает в спорном жилом помещении. В права наследования после смерти матери они с братом вступать не намерены, поскольку у ФИО5 имелись большие задолженности. В связи со смертью матери, она является попечителем несовершеннолетнего брата – ФИО3.

Ответчик ФИО4, третьи лица в судебное заседание не явились, ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, возражений по существу иска не направили.

Представитель третьего лица – начальник Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 16 направил в суд письменный отзыв на заявленные исковые требования, оставляя на усмотрение суда установление размера выкупной стоимости, а в остальной части считая требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В своем заключении прокурор полагал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению с учетом отчета об оценке, предоставленного ответчиком.

Принимая во внимание доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО2, являются долевыми собственниками жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, ФИО5 принадлежит 1/5 доли, а ФИО2 и ФИО3 – по 2/5 доли (л.д.21-25- выписка из ЕГРН).

Постановлением Администрации Кушвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18-19).

Постановлением Администрации Кушвинского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, для муниципальных нужд Кушвинского городского округа изъят земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, занятый многоквартирным жилым домом, а также жилые помещения, в том числе <адрес> (л.д.16-17).

Согласно справке ООО УК «ГОК» от ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 (л.д.37).

ДД.ММ.ГГГГ КУМИ и собственниками жилого помещения подписано соглашение № об изъятии жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, сумма возмещения была установлена 1023000 руб. (л.д. 45-48), которое не было исполнено.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50- справка о смерти).

Наследниками первой очереди после ее смерти являются ее дети – ответчики ФИО2 и ФИО3.

Наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

В настоящее время ответчики ФИО6 и ФИО3 сняты с регистрационного учета по спорному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу подп.3.2 п.2 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся - отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

Согласно п.3 ст.239.2 Гражданского кодекса Российской Федерации отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

На основании п.1 ст.279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Как следует из положений ст.ст. 281, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, допускается принудительное изъятие земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, при этом его правообладателю предоставляется возмещение.

Правомерность изъятия спорных земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости лицами, участвующими в деле, не оспаривалась.

В соответствии с ч.1 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно ч.9 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (ч.10 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу ч.10 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств. В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом положения части 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В настоящее время ФИО2 с условиями соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ не согласна ввиду прошествия времени и изменения стоимости невидимого имущества, что она лично подтвердила в судебном заседании.

Ответчик ФИО2 предоставила суду отчет № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке размера возмещения за жилое помещение и долю общего имущества в многоквартирном доме при изъятии для муниципальных нужд земельного участка под жилым объектом по адресу <адрес>, согласно которому на ДД.ММ.ГГГГ стоимость объекта оценки составляет 2202784 руб., в том числе, 1998611 руб. рыночная стоимость недвижимого имущества, 204173 руб. – убытки, понесенные собственником в результате изъятия жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании согласилась в данным отчетом, не возражала против принятия его за основу, в связи с чем, суд считает возможным принять указанное заключение об оценке рыночной стоимости спорного жилого помещения в качестве надлежащего доказательства по делу.

В соответствии с п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд приходит к выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение расположено в жилом доме, который в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам выставлено требование о сносе дома, которое ответчиками не исполнено, истцом принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка под домом и каждого жилого помещения в доме, истец вправе требовать изъятия у собственника указанного жилого помещения с выплатой ему выкупной стоимости жилого помещения, которая подлежит выплате всем собственникам в равных долях.

В связи с тем, что спорное жилое помещение подлежит изъятию, то с момента выплаты собственнику выкупной цены, его право собственности на жилое помещение прекращается, и право собственности на квартиру с этого момента переходит к Кушвинскому городскому округу.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с прекращением права собственности на квартиру у ответчиков, прекращается и право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета. Срок 1 месяц, в течение которого ответчики должны освободить жилое помещение обоснован и является достаточным.

Кроме того, в Кушвинском РОСП в отношении должника ФИО2 возбуждены исполнительные производства: №-ИП в пользу взыскателя ООО ПКО «Интел Коллект»; №-ИП в пользу взыскателя ООО ПКО «Воксис».

По данным исполнительным производствам судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества - квартиры площадью 56,70 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с частью 3 статьи 80 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику, и находящееся у него или у третьих лиц.

В силу статьи 119 Федерального закона № 229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу ст. 119 Федерального закона № 229-ФЗ, при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в Залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу указанных выше норм права, обстоятельством, имеющим существенное значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию в порядке искового производства, является наличие у истца прав на имущество, в отношении которого предъявлен иск, на момент ареста имущества.

Бремя доказывания принадлежности имущества, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики настоящее время собственниками спорного жилого помещения являются формально.

Спорное жилое помещение изъято Кушвинским городским округом, не являющимся стороной исполнительного производства.

Однако, несмотря на то, что спорное жилое помещение фактически изъято у ФИО3, ФИО2, в отношении спорного имущества сохраняются ограничения, указанные в выписке из ЕГРН.

Наличие указанных зарегистрированных обременений препятствует в настоящее время реализации прав и обязанностей, связанных с проведением мероприятий по сносу аварийного дома.

При этом, сам по себе запрет на совершение регистрационных действий в отношении аварийного и непригодного для проживания жилого помещения, принадлежащего ответчикам ФИО3, ФИО2, не обеспечивает права взыскателей на исполнение ранее принятых судебных постановлений.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и отмене запретов на совершение регистрационных действий в отношении спорного имущества.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу ч. 2 указанной статьи в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

В п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся разъяснения о том, что при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается и со дня открытия наследства оно переходит в порядке наследования по закону в собственность, соответственно, Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Поскольку ответчики отказались от принятия наследства после смерти матери ФИО5, сведений о фактическом принятии наследства кем-либо из иных родственников наследодателя, имеющих право наследования, не имеется, суд приходит к выводу о том, что имущество, оставшееся после смети ФИО5 является выморочным и переходит в собственность Российской Федерации (автомобиль), а также Кушвинского муниципального округа (недвижимое имущество).

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, предусмотренном ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 15000 руб. (по 3000 руб. за каждое требование, предъявленное к ответчикам), а именно с ФИО4 3000 руб. за требование о прекращении права пользования жилым помещением, а с ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего А.А. – 12000 руб. за остальные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа к ФИО3, ФИО2, ФИО4 об изъятии жилого помещения путем выкупа, отмене обременения, признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Отменить обременение в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № по постановлением судебного пристава-исполнителя Кушвинского районного отделения службы судебных приставов ГУФСИН России по Свердловской области №(№-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ и № (№-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Изъять у ФИО2, ФИО3 жилое помещение, расположенное по адрес; <адрес> кадастровый № для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой в качестве возмещения денежной суммы в размере 2202784 руб., по 881113,60 руб. каждому.

Прекратить право собственности ФИО2, ФИО3 на принадлежащий им объект недвижимости: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №, а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>.

Признать выморочным имуществом 1/5 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежащее ФИО5.

Признать право муниципальной собственности Кушвинского муниципального округа на 1/5 доли в праве на жилое помещение с кадастровым номером №, принадлежащую ФИО5.

Признать право собственности Кушвинского муниципального округа жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать ФИО4 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с изъятием указанного жилого помещения.

Обязать ФИО3, ФИО2, ФИО4 освободить жилое помещение по адресу <адрес> течение 1 месяца с даты перечисления Истцом выкупной цены за изъятое имущество.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 в доход бюджета государственную пошлину в размере 12000 (двенадцать тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Пыко