Дело № 2-2027/2022

(№ 27RS0005-01-2022-002292-42)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» ноября 2022 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Никитченко Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснофлотского районного суда г. Хабаровска гражданское дело по заявлению Администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Хабаровска обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ, п. 5 приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Хабаровскому краю о принятии на учет как бесхозяйного имущества объекта недвижимости **** (кадастровый ..., общая площадь <данные изъяты>). Объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости ***, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписка из реестра (учет) жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, а также ст., ст. 225, 290-293 ГК РФ Администрация г. Хабаровска просит суд признать право муниципальной собственности за городским округом «Город Хабаровск» на бесхозяйный объект недвижимости - ****.

Определением суда от *** на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, Министерство имущественных отношений Хабаровского края, Управление Росреестра по Хабаровскому краю.

В судебном заседании представитель заявителя администрации г. Хабаровска ФИО1 на заявленных требованиях настаивал в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в заявлении.

Представители заинтересованных лиц МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, Министерство имущества Хабаровского края (ранее Министерство имущественных отношений Хабаровского края), Управление Росреестра по Хабаровскому краю, извещенные о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, на личном участии не настаивали, о наличии спора о праве в отношении вышеуказанного объекта недвижимости, в представленных письменных отзывах не заявлено, данное имущество в Реестре краевого государственного имущества не значится, в Реестре федерального имущества к учету не заявлено.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав позицию заявителя, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 62 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

По смыслу положений ст. 263 ГПК РФ, дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28-38 настоящего Кодекса. Дела о признании гражданина безвестно отсутствующим рассматриваются с участием прокурора.

В силу ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей).

Порядок взаимодействия структурных подразделений администрации города при приеме в муниципальную собственность бесхозяйных объектов инженерной инфраструктуры города утвержден Распоряжением Администрации города Хабаровска от 12.08.2016 № 471-р.

Исходя из ст.ст. 9, 41 «Устава городского округа «Город Хабаровск», принятого решением Хабаровской городской Думы от 13.07.2004 № 509, ст. 5 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск», утвержденного решением Хабаровской городской Думы от 22.03.2005 № 5Г в городском округе «Город Хабаровск» права собственника в отношении его имущества осуществляет администрация г. Хабаровска.

Из материалов дела следует, что ****, является объектом недвижимости, *** поставлен на кадастровый учет, объекту присвоен кадастровый ....

По заявлению администрации г. Хабаровска Управлением Росреестра по Хабаровскому краю *** указанный объект недвижимости принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости и состоит в качестве такового на момент рассмотрения заявления, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ***, уведомления от ***, Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ***, из которых также следует, что право собственности на указанный объект не зарегистрировано, с момента постановки принятия на учет правопритязания на него от других лиц не заявлялись.

По сообщению МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО, Министерства имущества ****, кадастровый ..., в Реестре краевого государственного имущества не значится, в Реестре федерального имущества к учету не заявлено.

Как следует из поквартирной карточки на указанную квартиру от ***, зарегистрированные лица в ней отсутствуют, собственником жилого помещения указано ОАО «Хабаровский мясокомбинат».

На основании ст. 61 ч. 1 ГПК РФ судом установлено, что *** <данные изъяты> было перерегистрировано в <данные изъяты> в соответствии со свидетельством о государственной регистрации предприятия от *** за .... На основании решения Арбитражного суда Хабаровского края от *** по делу ... <данные изъяты> было признано несостоятельным (банкротом).

Поскольку на момент рассмотрения гражданского дела истек один год с момента постановки на учет объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества, права в отношении указанного объекта недвижимости не предъявлены, суд полагает все перечисленные обстоятельства в совокупности, свидетельствующими об отсутствии собственника данного объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что со дня постановки указанного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, до настоящего времени прошло более года законных владельцев не выявлено, какие-либо физические или юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявляли, при этом заявитель вступил во владение этой вещью.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Учитывая наличие установленных судом и предусмотренных ч. 2 ст. 293 ГПК РФ обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации города Хабаровска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за городским округом «Город Хабаровск» на бесхозяйный объект недвижимости - ****, кадастровый ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято судом 22.11.2022.

Судья Л.В. Иванова