Дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2022 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе
председательствующего Петуховой О.И.,
при секретаре Чернявской Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ создано садоводческое товарищество № «Газовик-2», утвержден устав садоводческого товарищества. Решением исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и отводе земельных участков» садоводческому товариществу был отведен земельный участок, площадью 27,3 га, расположенный западнее садоводческого товарищества № «Виктория» треста «Сургутспецжилстрой» для размещения 487 садоводческих участков. Истец с 2020 года является членом садоводческого некоммерческое товарищества «Газовик» и владеет участком расположенным <адрес> уплачивает членские взносы, установила забор, возвела фундамент под дом. Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Газовик» отведен земельный участок площадью 48,81 га в черте <адрес>. Она имеет право получить садоводческий земельный участок в собственность, однако Администрация города ей отказала, мотивируя это отсутствием у Администрации полномочий по распределению земельными участками, находящимися в собственности членов СНТ «Газовик». Просит признать за ней право собственности на земельный участок в соответствующих координатах.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Суд рассматривает дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Представитель ТСН «Газовик» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме. Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что на основании решения исполнительного комитета Сургутского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ при ПО «Сургуттрансгаз» создано садоводческое товарищество № «Газовик-2».
Распоряжением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу <адрес> в черте <адрес>, расположенный на правом берегу речки Черная для размещения садоводческих участков, в том числе: 39,88 га - в собственность членов садоводческого товарищества, 8,93 га - в коллективную совместную собственность (земли общего пользования садоводческого товарищества).
Следовательно, указанный в распоряжении земельный участок площадью 39,88 Га передан в собственность членам садоводческого товарищества.
Справкой, выданной ТСН «Газовик» от ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из протокола общего собрания <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что ФИО1 является членом ТСН «Газовик» с 2020 года по настоящее время, участок по <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имеется.
В силу ч.ч. 1, 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Как отражено в п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, исходя из смысла приведенных выше норм права, гражданин, обладающий земельным участком, являющийся членом садоводческого некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.
В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
ФИО1 является членом ТСН «Газовик» с 2020 года, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСН «Газовик».
В соответствии с ответом администрации <адрес> на запрос истца о предоставлении в собственность земельного участка, орган местного самоуправления не имеет полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности членов ТСН «Газовик».
Поскольку спорный участок находится на территории садоводческого некоммерческого объединения, выделен до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, требование о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к СНТ «Газовик» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серии №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> координатах:
Обозначение характерных точек границы
Координата Х
Координата Y
1
990727,41
3567062,96
2
990726,17
3567091,99
3
990706,28
3567093,02
4
990707,56
3567062,22
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья подпись О.И. Петухова
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле №
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
_______________________(О.И. Петухова)
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/заседания____________________