Решение по делу № 2-4097/2022 от 11.05.2023

Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А., при секретаре Соломатиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6 к Администрации Кстовского муниципального округа, КУМИ Кстовского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском ответчикам, просит о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылаются на следующее. ФИО3 является членом СНТ № 17 ОАО «ГАЗ» «Родничок» с 2021 года, ей был предоставлен в пользование земельный участок (номер обезличен) общей площадью 739 кв.м. Истец регулярно оплачивает членские взносы, задолженности по оплате не имеет.

Истец обратился в администрацию Кстовского муниципального округа по вопросу бесплатного предоставления в собственность занимаемого земельного участка, предоставив необходимый пакет документов. Однако в предоставлении земельного участка было отказано письмом от (дата обезличена) № Исх-(номер обезличен)

На основании решения Исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) «О выделении земельного участка Горьковскому автомобильному заводу производственного объединения «ГАЗ» под организацию садоводческого товарищества» Акционерному обществу «ГАЗ» был выдан государственный акт серия ННО (номер обезличен), зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за (номер обезличен), о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование 26.63 га в границах, указанных на чертеже, для садоводства. В соответствии с п. 3 вышеуказанного решения Исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов Горьковскому автомобильному заводу и.о. «ГАЗ» необходимо было представить список будущих садоводов в Комитет по земельной реформе для их проверки.

Согласно выписке от (дата обезличена) из Протокола (номер обезличен) общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества (номер обезличен) ОАО «ГАЗ «Родничок» на данном собрании члену Садоводческого некоммерческого товарищества (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» ФИО2 на основании ее заявления выделен в пользование дополнительный земельный участок под номером 35.

Истец является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» и за ним закреплен земельный участок (номер обезличен), земельный участок не изъят из оборота.

В целях оформления документов в соответствии с действующим законодательством и установления границ участка в натуре, Истец обратился в землеустроительную организацию ООО «ГЕО-КАД», площадь земельного участка согласно проведенным обмерам, составляет 739 кв.м.

Просит суд признать за ФИО3 ФИО7 право собственности на земельный участок, площадью 739,0 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в районе д.ФИО1. садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», участок (номер обезличен).

Участвующие по делу лица не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1,2 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» сформировано на землях, переданных администрацией Кстовского района Нижегородской области для садоводства Акционерному обществу «ГАЗ» решением от (дата обезличена) (номер обезличен) Кстовского городского Совета народных депутатов, что подтверждается государственным актом, зарегистрированным в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за (номер обезличен), копией решения Кстовского городского Совета народных депутатов от (дата обезличена), кадастровым паспортом земельного участка.

Земельный участок площадью 26,63 кв.м. был поставлен на государственный кадастровый учет, участку присвоен (номер обезличен), правообладателем участка, согласно кадастрового паспорта значится ОА «ГАЗ».

Установлено, что гражданами создана некоммерческая организация - садоводческое некоммерческое товарищество (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок», расположенное (адрес обезличен) Шелокша Кстовского (адрес обезличен), Устав СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно выписке от (дата обезличена) из Протокола (номер обезличен) общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества (номер обезличен) ОАО «ГАЗ «Родничок» на данном собрании члену Садоводческого некоммерческого товарищества (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» ФИО3 на основании ее заявления выделен в пользование дополнительный земельный участок под номером 35.(л.д.10)

В соответствии с представленной справкой СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» спорный участок закреплен за истицей. (л.д.11)

ФИО3 является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» «Родничок» с 2021 года, ей был предоставлен в пользование земельный участок (номер обезличен) общей площадью739 кв.м., заключением правления СНТ(л.д.12)

Истец обратился в администрации Кстовского муниципального округа по вопросу бесплатного предоставления в собственность занимаемого земельного участка, предоставив необходимый пакет документов. Однако в предоставлении земельного участка было отказано письмом от (дата обезличена) № (номер обезличен)

Учитывая, что истец является членом садоводческого некоммерческого товарищества, правомерно и фактически пользуется спорным земельным участком на основании решения общего собрания, ежемесячно оплачивает членские взносы и платежи, задолженности, как и иных споров не имеет, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО8 к администрации Кстовского муниципального округа (ОГРН <***>), КУМИ Кстовского муниципального округа (ОГРН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО9, ((дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен)а (адрес обезличен) паспорт (номер обезличен) выдан (адрес обезличен) в (адрес обезличен) от (дата обезличена) код 520-001) право собственности на земельный участок, площадью 739,0 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 11 мая 2023 года.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: Н.А.Кузнецова