Дело № 2-1113/2025 КОПИЯ
УИД 59RS0008-01-2025-000375-32
Мотивированное решение составлено 08.10.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2025 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Штенцовой О.А.,
при секретаре ФИО2,
с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности,
представителя ответчика ФИО1 – ФИО7, действующей на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пермского муниципального округа к ФИО1 о сносе самовольной постройки,
установил:
Администрация Пермского муниципального округа (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее - ответчик) о признании постройки самовольной, сносе (демонтаже) самовольной постройки (том 1 л.д.4-7).
В обосновании заявленных требований указано, что в администрацию Пермского муниципального округа <адрес> поступило письмо Министерства территориальной безопасности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому обозначено, что в ходе осуществления контроля за состоянием гостевого маршрута <адрес>, а также безопасности функционирования международного аэропорта «Пермь» выявлен факт строительства на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 2б, объекта с планировкой коридорного типа из легковозводимых материалов. Учитывая большую площадь застройки земельного участка, можно сделать вывод о возможном отнесении данного объекта к общежитиям либо нежилым административным зданиям. Согласно имеющейся информации, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 2б имеет вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ФИО1 Объект расположен вдоль дороги Казанский тракт, напротив распределительного центра «Чижик». В соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утверждённых приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №, данный вид разрешённого использования предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В отношении земельного участка Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Култаевское сельское поселение» Пермского муниципального района <адрес>, утверждёнными решением Совета депутатов Култаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № установлена территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) <адрес> муниципального округа <адрес>. В соответствии с ПЗЗ общежития (предусматривающие размещение зданий предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения), либо нежилые административные здания различного назначения отнесены к условно-разрешённым видам разрешённого использования земельного участка. Строительство объекта необходимо осуществлять в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, в том числе посредством получения разрешения на условно-разрешённый вид земельного участка с учётом результатов общественных обсуждений. Информация о получении условно-разрешённого вида в отношении земельного участка в открытых источниках отсутствует. Согласно сведениям региональной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности <адрес> разрешение на строительство вышеуказанного объекта не выдавалось. В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости земельный участок полностью расположен в пределах приаэродромной территории аэродрома аэропорта Большое Савино. Согласно части 3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ, не допускается выдача разрешений на строительство (реконструкцию) в случае несоответствия проектной документации объектов капитального строительства ограничением использования объектов недвижимости, установленным на приаэродромной территории. Согласно части 3 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны» до установления с первой по шестую подзон приаэродромной территории в порядке, предусмотренном Воздушным кодексом Российской Федерации, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства, размещение радиотехнических и иных объектов, которые могут угрожать безопасности полётов воздушных судов, создавать помехи в работе радиотехнического оборудования, установленного на аэродроме, объектов радиолокации и радионавигации, предназначенных для обеспечения полётов воздушных судов, в границах указанных в части 1 указанной статьи приаэродромных территорий ил указанных в части 2 указанной статьи полос воздушных подходов на аэродромах, санитарно-защитных зон аэродромов должны осуществляться при условии согласования размещения объектов капитального строительства. Согласно протокола осмотра Управления правового обеспечения и муниципального контроля администрации Пермского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером № не имеет ограждений. На участке присутствует устойчивый (плотный) снежный покров. В границе обследуемого земельного участка расположен незарегистрированный объект недвижимости с признаками нежилого помещения. Предположительно объект возведён в целях осуществления коммерческой деятельности. Участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учёт, кадастровые номера расположенных в пределах указанного участка объектов недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе осмотра установлено, что на осматриваемом земельном участке отсутствуют признаки его использования в соответствии с видом разрешённого использования, кроме того в границе участка размещён объект недвижимости с признаками нежилого помещения. Отсюда следует, что земельный участок с кадастровым номером № используется не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью. Согласно акту осмотра Управления правового обеспечения и муниципального контроля администрации Пермского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположено двухэтажное строение. Строение каркасного типа, каркас стальной. Основные несущие конструкции стального каркаса: колонны и ригели. Крыша строения двухскатная, элементы конструкции крыши выполнены из деревянных материалов (на период осмотра ведутся работы по устройству кровельного покрытия). Стеновое ограждение имеет конструкцию типа «сэндвич» - состоит из двух металлических листов, между которыми расположен теплоизоляционный слой. В уровне первого и второго этажей с юго-западной и северо-восточной стороны света имеются оконные проёмы, с юго-восточной стороны (со стороны автомобильной дороги), для входа на первый и второй этажи, имеются дверные проёмы. Окна и двери пластиковые со стеклопакетами. Для входа на второй этаж выполнена стальная лестница. Тип фундамента строения не установлен, в связи с отсутствием возможности его осмотра. По внешним признакам и конструктивному решению строение относится к общественному зданию и является капитальным строением. На основании вышеизложенного, истец просит признать самовольной постройкой - двухэтажное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 2б; обязать ответчика осуществить за свой счёт снос самовольной постройки; в случае добровольного неисполнения ответчиком решения суда в 30-дневный срок, истец имеет право самостоятельно снести указанную самовольную постройку с отнесением расходов по сносу на счёт ответчика.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уточненное исковое заявление (том 1 л.д. 141), согласно которого ответчиком образован новый земельный участок с кадастровым номером №, путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами № и №. В связи изложенным истец просит признать самовольной постройкой - двухэтажное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №; обязать ответчика осуществить за свой счёт снос самовольной постройки; в случае добровольного неисполнения ответчиком решения суда в 30-дневный срок, истец имеет право самостоятельно снести указанную самовольную постройку с отнесением расходов по сносу на счёт ответчика.
Представителя истца - ФИО3 в судебном заседании просила об удовлетворении предъявленных требований.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, направил представителя.
Представитель ответчика ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании с предъявленными требованиями не согласилась, указав на то, что ответчик намерен исправить допущенные нарушения, установленные судебной экспертизой. Изначально данный объект строился как жилой дом, в дальнейшем использовался как «хостел».
Третье лицо - Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, установил следующие обстоятельства.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, относится к числу основных принципов земельного законодательства.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 Кодекса). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
В силу пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации недвижимый объект, созданный без согласия собственника земли, может быть квалифицирован в качестве самовольной постройки.
Как разъяснено в пункте 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 03.07.2007 № 595-О-П, вводя правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 ГК РФ три признака самовольной постройки, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков), и установил в пункте 2 той же статьи последствия, т.е. санкцию за данное правонарушение в виде сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.
Для признания постройки самовольной достаточно наличия хотя бы одного из указанных признаков.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами: №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.135-137).
Специалистами Управления правового обеспечения и муниципального контроля администрации Пермского муниципального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в рамках контрольной (надзорной) деятельности произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №.
В ходе осуществления осмотра выявлен факт строительства на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 2б, объекта недвижимости с признаками общественного здания и является капитальным строением. Согласно имеющейся информации, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, земельный участок 2б имеет вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства, с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности ФИО1 В соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утверждённых приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0412, данный вид разрешённого использования предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В отношении земельного участка Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Култаевское сельское поселение» Пермского муниципального района <адрес>, утверждёнными решением Совета депутатов Култаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № установлена территориальная зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) <адрес> муниципального округа <адрес>.
Из акта (справки) осмотра территории Пермского муниципального округа Управления архитектуры и градостроительства администрации Пермского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что функциональное строение (общественное здание) на земельном участке с кадастровым номером №, не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка. Строение построено без получения разрешения на строительство. При возведении строения не соблюдены предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства.
Земельный участок с кадастровым номером №, образованный из земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, з/у 4, относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Правообладателем является ФИО1 (том 1 л.д.130-134).
На основании заявления ФИО1 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, з/у 4 (том 1 л.д.85).
Из выписки Единого государственного реестра недвижимости следует, что на земельном участке по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, з/у 4, отсутствуют сведения об объектах недвижимости.
Из протокола осмотра № от ДД.ММ.ГГГГ произведенного Управлением правового обеспечения и муниципального контроля администрации Пермского муниципального округа <адрес> следует, что в границе земельного участка с кадастровым номером № расположен незарегистрированный объект недвижимости с признаками нежилого помещения (том 1 л.д.142-147).
В адрес Култаевского территориального управления ДД.ММ.ГГГГ поступило коллективное обращение от жителей <адрес> на незаконную постройку и эксплуатацию здания по адресу: Пермский муниципальный округ, <адрес> и объекта незавершенного строительства на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, з/у 4, вид разрешенного использования земельных участков: для индивидуального жилищного строительства используемых как хостелы (том 1 л.д.153).
ОМВД России «Пермский» рассмотрено обращение от ДД.ММ.ГГГГ по факту нарушения общественного порядка со стороны граждан, проживающих в хостеле, расположенном по адресу: Пермский муниципальный округ, <адрес>. В результате проверки установлено, что в указанном помещении организовано проживание граждан России, которые прибыли для осуществления трудовой деятельности на одном из предприятий <адрес>. Для проживания указанных граждан арендовано данное помещение (том 1 л.д.156).
По ходатайству представителя истца по настоящему делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам Краевого государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы <адрес>» ФИО4, ФИО5 (том 1 л.д.194-197).
Согласно представленного экспертами Краевого государственного автономного учреждения «Управление государственной экспертизы <адрес>» заключению эксперта № следует, что здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, не соответствует требованиям безопасности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и создает угрозу жизни и здоровья граждан, а именно:
Работоспособное техническое состояние строительных конструкций здания, за исключением конструкций наружной лестницы по оси 7, обеспечивает механическую безопасность здания в соответствии с требованиями ст. 7 №384-Ф3.
Аварийное техническое состояние конструкций наружной лестницы по оси 7 не обеспечивает механическую безопасность данной части здания, представляет угрозу жизни и здоровья граждан (как пользователей здания, так и жителей соседнего земельного участка) согласно ст. 7 №384-Ф3 вследствие потери устойчивости и возможного опрокидывания конструкций.
Не обеспечена пожарная безопасность здания согласно ст. 8, 17 №384-Ф3, ст. 6, 52-54, 69, 86, 87, 89 Федерального закона №123-Ф3 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» по следующим требованиям:
эвакуационные пути и выходы не соответствуют требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;
отсутствие системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
отсутствие противопожарного водопровода;
противопожарное расстояние между исследуемым зданием и жилым домом на соседнем земельном участке с торца здания по оси 7 не обеспечивает нераспространения пожара;
фактические пределы огнестойкости строительных конструкций не обеспечивают требуемую степень огнестойкости здания.
Требования безопасных для здоровья человека условий пребывания в здании (санитарно-эпидемиологические требования) в соответствии со ст. 10, 19-29 №384-Ф3 обеспечиваются оснащением здания системами горячего и холодного водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и энергоснабжения, а также санитарно-эпидемиологическими и микроклиматическими условиями эксплуатации по следующим показателям:
качество воздуха, который поддерживается системой естественной вентиляции помещений и отсутствием вредных веществ в воздухе, за исключением помещений сан.узлов, в которых отсутствуют вытяжные вентиляционные отверстия;
качество воды;
достаточная продолжительность инсоляции жилых помещений;
естественное и искусственное освещение помещений;
микроклимат помещений;
допустимые уровни шума, вибрации, напряжённости электромагнитного поля, ионизирующего излучения обеспечены отсутствием производственно-технологических процессов в здании и соответствующих источников.
Строительные конструкции и инженерно-технические системы здания обеспечивают требования безопасности для пользователей зданием по всем параметром в соответствии со ст. 30 №384-Ф3, за исключением высоты ограждений наружных лестниц, что увеличивает вероятность наступления несчастных случаев и нанесения травм людям в результате падения, и отсутствия снегозадерживающих устройств на кровле.
Требования энергетической эффективности здания согласно ст. 13, 31 №384-Ф3, обеспечиваются принятыми архитектурными, конструктивными и инженерно-техническими решениями.
Доступность здания для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения заданием на проектирование не предусмотрена.
Архитектурно-планировочные решения здания при фактическом использовании здания в качестве общежития на 240 человек не соответствуют требованиям, предъявляемым к помещениям для размещения проживающих, согласно СП 379.1325800.2020 «Общежития. Правила проектирования», СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения».
Помещения (комнаты), расположенные в здании, по основным контролируемым параметрам раздела II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, т.е. являются жилыми помещениями. На момент проведения экспертизы жилые помещения здания непригодны для проживания ввиду наличия нарушений требований механической и пожарной безопасности здания, которые не обеспечивают безопасность (несут угрозу) жизни и здоровья граждан.
Здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, не является индивидуальным жилым домом и не используется как таковой, является общежитием.
Согласно части 2 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.
В связи с чем, эксперты считают необходимым отразить следующее: здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, используемое в качестве общежития, построено с нарушением требований статей 39, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и получения разрешения на строительство (том 2 л.д. 21-88).
Выводы экспертов, проводивших экспертизу с соблюдением требований статей 79 - 80, 84 - 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не оспаривались и не опровергнуты сторонами. У суда нет оснований не доверять выводам экспертов.
Суд считает возможным принять за основу решения вышеуказанное заключение экспертов, поскольку оно соответствует требованиям закона об относимости и допустимости доказательств.
В связи с изложенным, исковые требования администрации Пермского муниципального округа о сносе самовольной постройки, возведенной ответчиком ФИО1, подлежат удовлетворению.
В силу положений части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В соответствии с абзацем 4 пункта 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.
Принимая во внимание положения действующего законодательства, суд считает возможным установить срок для сноса самовольной постройки 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. Требования истца об установлении срока для сноса самовольной постройки в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу не соответствуют положениям действующего законодательства. При этом суд учитывает, что демонтаж строящегося дома, фактически используемого для проживания, требует значительных усилий и времени, в связи с чем срок для демонтажа должен быть установлен более чем 1 месяц. Также суд учитывает, что период для демонтажа дома – это фактически зимний период, когда производство строительных работ также осложнено погодными условиями, что должно быть учтено при установлении срока для демонтажа здания.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным возложить на ФИО1 обязанность за свой счет снести самовольную постройку в срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Данный срок с учетом приведенных выше обстоятельств будет достаточным для демонтажа самовольной постройки, в том числе с учетом предстоящего зимнего периода. Доказательств иного стороны суду не представили.
В случае неисполнения решения суда в установленный судом срок суд считает возможным предоставить администрации Пермского муниципального района округа осуществить самостоятельно снос самовольной постройки с отнесением расходов на счет ответчика ФИО1
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования администрации Пермского муниципального округа - удовлетворить.
Признать самовольной постройкой – двухэтажное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>, з/у 4, возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) обязанность за свой счет снести данную самовольную постройку в срок 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Предоставить администрации Пермского муниципального района право самостоятельно снести указанную самовольную постройку с отнесением расходов по сносу на ответчика в случае неисполнения ФИО1 решения суда в установленный судом срок.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3000 рублей.
Решение в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в апелляционном порядке.
Судья /подпись/ О.А. Штенцова
Копия верна.
Судья – О.А. Штенцова
подлинник подшит в гражданском деле №2-1113/2025
Пермского районного суда Пермского края