Дело № 2-1122/2025

УИД 33RS0019-01-2025-001377-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суздаль 05 ноября 2025г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Красовской Ю.О.,

при секретаре Поляковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Владимиртеплогаз» обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации Суздальского района Владимирской области, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <...>, в размере 98 609,92руб., пени в размере 27 232,34руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 775,27руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «Владимиртеплогаз» является теплоснабжающей организацией, осуществляет начисление и сбор платы за отопление и горячее водоснабжение, в том числе в жилых помещениях, расположенных в <...>. Собственником жилого помещения по адресу: <...> ранее являлась ФИО2. По указанной квартире открыт лицевой счет ###. Общая площадь жилого помещения составляет 44,2 кв.м. По сведениям, поступившим от мирового судьи судебного участка № 2 г. Суздаля и Суздальского района, собственник умерла 22.01.2018г. За период с 01.09.2019 по 31.07.2022 оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась. На 31.07.2022 задолженность за поставленные жилищно-коммунальные услуги (отопление) составила 98 609,92руб. На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ, положений п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, начислены пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 31.07.2022 по состоянию на 25.04.2025 в размере 27 232,34руб.

Протокольным определением суда от 13.10.2025 произведена замена ненадлежащих ответчиков по делу - Администрации Суздальского района Владимирской области, Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях на надлежащего – ФИО1 (л.д. 79).

Представитель истца ООО «Владимиртеплогаз» в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца (л.д. 6).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в отсутствие ответчика от него не поступало. На основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица представители Администрации Суздальского района Владимирской области, Межрегиональноого территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Суздальского нотариального округа ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии, разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя и плату за отопление.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Истец ООО «Владимиртеплогаз» является теплоснабжающей организацией, осуществляет начисление и сбор платы за отопление и горячее водоснабжение, в том числе в жилых помещениях, расположенных в <...>.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира с кадастровым номером ### площадью 44,2 кв.м., расположенная по адресу: <...>, находится в собственности ФИО2, право собственности зарегистрировано 07.04.2010, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 15.07.2025 (л.д.26-27).

По указанной квартире открыт лицевой счет <***>.

Из материалов дела следует, что ответчик обязательств по оплате за потребленную коммунальную услугу не выполняет, за период с 01.09.2019 по 31.07.2022 оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась. На 31.07.2022 задолженность за поставленные жилищно-коммунальные услуги (отопление) составила 98 609,92руб. (л.д. 6оборот-7).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ***. ФИО2 умерла, что подтверждено выпиской из актовой записи о её смерти ### от 22.01.2018г. (л.д. 28).

В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. В соответствии с п.3 ст.1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно предоставленной нотариусом ФИО3 копии наследственного дела ###, открытого к имуществу ФИО2, умершей ***., наследником, принявшим наследство по закону, является сын ФИО1

Согласно документам, находящимся в наследственном деле, ФИО2 принадлежит квартира по адресу: <...>, кадастровая стоимость которой на дату смерти наследодателя составляла 581642руб. 39коп. (л.д. 62).

Таким образом, универсальное правопреемство в соответствии со ст.1110 ГК РФ наступило.

Согласно ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным действующим ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Согласно ст. 418 ГК РФ «Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника». В спорном случае правоотношения, вытекающие из кредитного договора, не связаны с личностью должника и допускают правопреемство, а в данном случае имеются сведения о состоявшемся правопреемстве и переводе долга на другое лицо.

На момент рассмотрения настоящего дела ответчиком задолженность не погашена, что подтверждено расшифровкой задолженности (л.д. 6оборот-10).

Учитывая, что сам факт наличия задолженности ответчиком не оспорен, расчет истца ответчиком не опровергнут, своего расчета долга суду не представлено, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходя из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, требование истца о взыскании с ответчика названной задолженности подлежит удовлетворению в полном объеме в пределах стоимости наследственного имущества.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой суммы за потребленную электроэнергию взыскатель начислил пени за период с 01.09.2019 по 31.07.2022 согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 27 232,34руб., расчет которых указан в расшифровке задолженности (л.д. 6оборот-10). Расчет пени судом проверен, ответчиком данный расчет размера пени не оспорен.

С учетом изложенного, применяя приведенные судом нормы права, суд считает, что исковые требования ООО «Владимиртеплогаз» к ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4775 руб. 27 коп. подтверждаются соответствующими платежными поручениями (л.д.17, 18), которая подлежит взысканию с ответчика в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» (ИНН ###) к ФИО1 (паспорт ###) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ###) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Владимиртеплогаз» (ИНН ###) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <...>, в размере 98 609 (девяносто восемь тысяч шестьсот девять) рублей 92 копейки, пени в размере 27 232 (двадцать семь тысяч двести тридцать два) рубля 34 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 775 (четыре тысячи семьсот семьдесят пять) рублей 27 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.О. Красовская

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2025г.