71RS0009-01-2025-003434-08
№ 2-1397/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2025 г. г. Ефремов Тульской области
Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:
судьи Шаталовой Л.В.,
при секретаре Скороваровой Н.В.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1397/2025 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу «Сельхозтехника» о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу «Сельхозтехника» о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что в составе Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника» (далее по тексту ЕПГК «Сельхозтехника») примерно в 1991 году построил гараж с подвалом №, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, общей площадью 29,6 кв.м. Кроме этого, примерно в 1995 году построил гараж с подвалом №, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, общей площадью 57,6 кв.м, которыми открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется.
Просит признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, расположенный в ЕПГК «Сельхозтехника» по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, общей площадью 29,6 кв.м, из них гараж 24,5 кв.м, подвал 5,1 кв.м, а также на гараж № 446, расположенный в ЕПГК «Сельхозтехника» по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, общей площадью 57,6 кв.м.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что с момента начала владения гаражами никто требований к нему не предъявлял. Просит исковые требования удовлетворить.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец является членом ЕПГК «Сельхозтехника» и владельцем гаража № и №, что подтверждается справками председателя ЕПГК «Сельхозтехника» от 10.10.2025.
Согласно техническим паспортам, составленным Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 21.10.2025, гаражи имеют следующие характеристики: гараж (литера Г) площадью по внутреннему обмеру 24,5 кв.м и площадью по наружному обмеру 24,7 кв.м с подвалом (литера под Г) площадью 5,1 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, ЕПГК «Сельхозтехника», гараж №; гараж, обозначенный литерой Г площадью по внутреннему обмеру 32,1 кв.м и площадью по наружному обмеру 36,4 кв.м, литерой Г1 площадью по внутреннему обмеру 20,9 кв.м и площадью по наружному обмеру 22,9 кв.м с подвалом (литера под Г1) площадью 5,9 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, ЕПГК «Сельхозтехника», гараж №.
Кроме того, как отмечено в вышеуказанных технических паспортах, право собственности на гаражи не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.
Таким образом, судом установлено, что спорные гаражи расположены в гаражном кооперативе, в связи с чем оснований считать спорные гаражи самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанные гаражи суду не представлено. Спора относительно возведения данных гаражей, в том числе требований администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области к истцу относительно законности возведения и использования данных гаражей, судом не установлено, требований в рамках рассмотрения данного дела к истцу не заявлено.
Учитывая, что постройка гаражей не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данные гаражи не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу «Сельхозтехника» о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж (литера Г) площадью по внутреннему обмеру 24,5 кв.м и площадью по наружному обмеру 24,7 кв.м с подвалом (литера под Г) площадью 5,1 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, ЕПГК «Сельхозтехника», гараж №.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж, обозначенный литерой Г площадью по внутреннему обмеру 32,1 кв.м и площадью по наружному обмеру 36,4 кв.м, литерой Г1 площадью по внутреннему обмеру 20,9 кв.м и площадью по наружному обмеру 22,9 кв.м с подвалом (литера под Г1) площадью 5,9 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, ЕПГК «Сельхозтехника», гараж №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2025.
Судья Л.В. Шаталова