Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025.

Гражданское дело №

УИД №RS0№-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 30 октября 2025 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судья Скрябиной В.А., при секретаре судебного заседания Аверьянове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью «МРКЦ» к администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «МРКЦ» обратились в суд с иском к администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, указав, что истец является агентом ООО «ТСК ФЕСТ» поставщиком коммунальной услуги по отоплению в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> В отношении данного жилого помещения за период с октября 2023 года по апрель 2025 года включительно по уплате коммунальных платежей возникла задолженность по отоплению в размере 119 172 рублей 77 копеек. Собственником спорного жилого помещения являлся ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенных обстоятельств и доводов, истец ООО «МРКЦ», просит суд взыскать с ответчика администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края задолженность по оплате за коммунальную услугу (отопление) в размере 119 172 рубля 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 575 рублей.

Определением суда от 24 июня 2025 года в качестве соответчиков были привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Ответчик, администрация Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, возражения по существу заявленных требований не представили, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Соответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных требований не представили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку в адрес суда от ответчиков сообщений об уважительности причин неявки не поступило, ответчики не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте слушания дела и в силу положений статей 117, 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 153, частью 2 статьи 154, со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 2 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление и др.) рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно агентскому договору, заключенному 01.10.2017 между ООО «МРКЦ» и ООО «ТСК-ФЕСТ», истец по делу совершает от своего имени фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора задолженности за жилищно-коммунальные услуги от населения и прочих потребителей.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, следует, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 6, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, является ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ОМВД России по району имени Лазо от 10.06.2025, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в период с января 2023 года по май 2025 года зарегистрированных лиц не имеется.

Как следует из справки от 11.06.2025 № 15.40/1347, у ФИО5 супруга ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из сведений, размещенных на сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел не открывалось.

Согласно ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ установлено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Решением суда района имени Лазо Хабаровского края от 11.09.2025, вступившим в законную силу 28.10.2025, заявление третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО4, ФИО3, ФИО2 к администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края о восстановлении срока для принятия наследства, удовлетворено. ФИО4, ФИО2, ФИО3 восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде недвижимого имущества - квартиры, общей площадью общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Частью 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что жилое помещение, которое является предметом заявленных требований, не является выморочным имуществом, с даты смерти наследодателя считается принятым наследниками – ФИО4, ФИО2, ФИО3, что влечет у последних возникновение обязанности нести бремя его содержания.

С учетом установленных обстоятельств, требования истца к администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворению не подлежат.

Задолженность за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2023 года по апрель 2025 года включительно за спорную квартиру составляет 119 172 рублей 77 копеек, которая подлежит взысканию.

Расчет, представленный истцом проверен судом, и признан правильным.

Факт предоставления коммунальных услуг в спорный период ответчиком не оспорен, доказательства об отсутствии задолженности, надлежащего исполнения обязательств, суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (каждый - в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества).

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчиков ФИО4, ФИО2, ФИО3, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальной услуге за период с октября 2023 года по апрель 2025 года включительно, в размере 119172,77 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах, с ФИО4, ФИО2, ФИО3, надлежит взыскать в пользу ООО «МРКЦ» уплаченную государственную пошлину в размере 4575 руб. 69 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «МРКЦ» к администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению, поставленной в <адрес>, за период с апреля 2023 года по апрель 2025 года включительно, в размере 119 172 рублей 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 575 рублей, всего взыскать 123 747 (сто двадцать три тысячи семьсот сорок семь) рублей 77 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд района имени Лазо Хабаровского края заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А. Скрябина