№ 2-514/2025
56RS0041-01-2025-000721-36
Решение
Именем Российской Федерации
27 ноября 2025 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Устименко Е.А.,
при помощнике судьи Телятовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, ФИО2, ФИО3, ФИО2 об установлении факта непринятия наследства, признании права собственности
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2. ФИО3. ФИО2, администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, указывая на то, что 04.11.1978 вступила в зарегистрированный брак с ФИО15. В 1986 г. ФИО15. по договору купли-продажи приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Переход права собственности не был оформлен в установленном законом порядке, поскольку право собственности на указанный жилой дом не было оформлено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО15. умер, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Завещание ФИО15. не оставил.
После смерти ФИО15. наследники с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело не заведено.
Указывает, что с 15.12.1989 зарегистрирована в указанном жилом доме.
После смерти супруга фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти супруга проживала совместно с ним, и после его смерти несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. В указанный период владение недвижимым имуществом не прекращалось и не прерывалось.
Решением Тоцкого районного суда Оренбургской области от 24.01.2025 установлено, что истец владела, пользовалась и распоряжалась ? долей жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> в силу ст.39 Семейного кодекса РФ, и ? долей в указанных жилом доме и земельном участке, как наследник, фактически принявший наследство.
Просит, с учетом уточнений в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признать ФИО2, ФИО3 не принявшими наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО15,
признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1480 кв.м.,
признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадью 1480 кв.м. в порядке наследования,
признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 119,6 кв.м.,
признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 119,6 кв.м. в порядке наследования.
Протокольным определением 07.11.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования, привлечены администрация МО Тоцкий район Оренбургской области, АО "Газпром газораспределение Оренбург".
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, исковые требования просили удовлетворить, на спорный жилой дом не претендуют, дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Представители администрации МО Тоцкий район Оренбургской области, АО "Газпром газораспределение Оренбург" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.
Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определение долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Аналогичная норма содержалась в ст.ст. 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на момент приобретения спорного жилого дома, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО15, что подтверждается свидетельством о смерти № от 18.04.2017.
Согласно выписки из похозяйственней книги от 20.05.2014, выданной администрацией муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, ФИО15 на основании договора купли-продажи от 11.03.1986 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Указанное также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав от 30.07.2025 № КУВИ-001/2025-147826055.
Из материалов наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 усматривается, что наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Также в материалах наследственного дела имеется завещание от 21.01.2003, согласно которому ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на случай своей смерти завещал земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, сыну ФИО2.
В последующем, 19.03.2004 ФИО15 оставил завещание, которым, все принадлежащее ему имущество, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, завещал ФИО3
Из сообщения администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области № 827 от 15.10.2025 усматривается, что на дату смерти ФИО15. – ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> совместно с ФИО15. проживали и были зарегистрированы: ФИО1, ФИО2(дочь).
ФИО2, ФИО3 в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца либо заявлением об отказе от наследства.
Из технического плана здания, расположенного по адресу: <адрес> усматривается, что площадь жилого дома составляет 119,6 кв.м.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.09.2025 сведения о правообладателе жилого дома <адрес> отсутствуют.
Указанное также подтверждается сообщением ГБУ «Госкадоцентр по Оренбургской области».
Решением Тоцкого районного суда Оренбургской области от 24.01.2025, вступившим в законную силу 01.03.2025, установлен факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 жилым домом <адрес>.
Также указанным решением установлено, что спорным жилым домом № <адрес> ФИО1 владела ? долей указанного дома в силу ст.39 СК РФ и ? как наследник, фактически принявший наследство.
Из сообщения администрации Тоцкого сельсовета Тоцкого района Оренбургской области № 960 от 16.12.2024 усматривается, что в жилом доме <адрес> в период с 01.01.2011 по 31.12.2020 проживали и были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО15., умерший ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Частью 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
По правилам ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников, принявших наследство) (пункт 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").
Анализ данных норм позволяет сделать вывод о том, что по иску о признании наследника не принявшим наследство бремя доказывания факта непринятия наследства наследником лежит на заинтересованных лицах, обратившихся с соответствующим заявлением.
По обстоятельствам дела в судебном заседании от 24.11.2025 допрошены свидетели ФИО36., ФИО37., которые показали, что приходятся истцу соседями, в жилом доме <адрес> проживает истец ФИО1, ее дети ФИО2, ФИО3, ФИО2 длительное время назад переехали, сын живет в <адрес>, приезжали к родителям в гости редко, на момент смерти ФИО15 не проживали с родителями, каких-либо вещей в жилом доме не имелось. ФИО1 после смерти супруга проживала в жилом доме одна. Владела и пользовалась, несла бремя содержание жилого дома и земельного участка. Оценивая показания свидетелей, суд считает, что они являются достоверными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, согласуются с представленными письменными доказательствами по делу.
Учитывая изложенное, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО2 не принимали наследство после смерти ФИО15., поскольку в течение шести месяцев после смерти наследодателя, не совершили в отношении наследственного имущества действия, свойственные собственнику имущества, на дату смерти наследодателя совместной регистрации не имели, наследниками фактически принявшими наследство не являются.
Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.
Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства, и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, а также положениями п.8 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собранными по делу доказательствами, а также принимая во внимание, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО7, а также учитывая, что ? доля в спорном имуществе принадлежит ФИО1 в силу требований ст.ст.39, 256 СК РФ, суд считает возможным требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Установить факт непринятия ФИО2, ФИО3 наследства после смерти ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 119,6 кв.м. и земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1480 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.А. Устименко
Мотивированное решение суда составлено 01.12.2025.