дело № 2-704/2026 (2-6446/2025;)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Махачкала 15 января 2026 года
Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Абдурахманова С.Г.,
при секретаре судебного заседания Сотеевой Б.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Командира войсковой части № 6913 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Командир войсковой части № обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из специализированного жилого помещения.
В обоснование иска указано, что войсковой части № на праве оперативного управления принадлежит общежитие по адресу: г.Махачкала, Ленинский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Между командиром войсковой части № (Наймодателем) и ФИО6 ФИО13 (Нанимателем) заключен договор найма специализированного жилого помещения от «1» сентября 2012 г. № по адресу: г. Махачкала, <адрес>, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения.
ФИО6 ФИО14 приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № «По строевой части» уволен с военной службы и исключен из списков личного состава воинской части с ДД.ММ.ГГГГ.
Также заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГг. №, жилые помещения по адресу: <адрес> признаны непригодными для проживания.
Командиром войсковой части 6913 ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 № было направлено письмо о необходимости сдачи жилого помещения специализированного жилищного фонда.
Временно исполняющим должность заместителя командира войсковой части 6752 по тылу — начальника тыла ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ФИО1 было направлено аналогичное письмо о необходимости сдачи жилого помещения специализированного жилищного фонда в связи с признанием его непригодным для проживания. ФИО1 было предложено освободить занимаемое жилое помещение и обратиться с заявлением на имя председателя жилищной комиссии войсковой части 6499 по вопросу выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения в любом городе Российской Федерации, до момента обеспечения жилищной субсидией для приобретения или строительства жилого помещения. Однако, по настоящее ФИО1 и члены его семьи указанное специализированное жилье не освободили.
На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований просит суд:
1. Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения от «1» сентября 2012г. № между войсковой частью № и ФИО7
2. Выселить ФИО6 ФИО15 и членов его семьи: жену – ФИО6 ФИО16, дочь – ФИО6 ФИО17, дочь – ФИО6 ФИО18, сына – ФИО6 ФИО19 из занимаемого ими специализированного жилого помещения.
Представитель истца - войсковой части № (по доверенности) ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, неоднократно надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились.
Органы опеки и попечительства ГКУ РД УСЗН в МО «город Махачкала» и прокуратура Ленинского района г. Махачкалы извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили и об уважительности причин неявки суду не сообщили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как следует из материалов дела, войсковой части 6913 на праве оперативного управления принадлежит общежитие по адресу: г.Махачкала, Ленинский район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Между командиром войсковой части 6913 (Наймодателем) и ФИО6 ФИО20 (Нанимателем) заключен договор найма специализированного жилого помещения от «1» сентября 2012 г. № по адресу: г.Махачкала, <адрес>, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения.
ФИО6 ФИО21 приказом командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № «По строевой части» уволен с военной службы и исключен из списков личного состава воинской части с ДД.ММ.ГГГГ.
Также, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГг. №, жилые помещения по адресу: ул. <адрес>, 10, <адрес> признаны непригодными для проживания.
Судом установлено, что Командиром войсковой части №, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 (исх. №) было направлено письмо о необходимости сдачи жилого помещения специализированного жилищного фонда.
Временно исполняющим должность заместителя командира войсковой части 6752 по тылу — начальника тыла ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ФИО1 было направлено аналогичное письмо о необходимости сдачи жилого помещения специализированного жилищного фонда в связи с признанием его непригодным для проживания. ФИО1 было предложено освободить занимаемое жилое помещение и обратиться с заявлением на имя председателя жилищной комиссии войсковой части 6499 по вопросу выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения в любом городе Российской Федерации, до момента обеспечения жилищной субсидией для приобретения или строительства жилого помещения.
В добровольном порядке ответчиками жилое помещение освобождено не было.
Согласно положениям ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В силу положений ст. ст. 294, 296 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.
Учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
Следовательно, имущество, находящиеся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии со ст.102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или но иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Из договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы.
В соответствии с п.20 договора найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг., в случае расторжения или прекращения договора в связи с окончанием срока службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежать выселению без предоставления другого жилого помещения.
Кроме того, как установлено судом, заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГг. №, жилые помещения по адресу: <адрес> признаны непригодными для проживания.
Таким образом, в связи с увольнением с военной службы и признанием занимаемого им жилого помещения непригодным для проживания, ФИО1 и члены его семьи утратили право пользования специализированным жилым помещением и подлежат выселению с занимаемого специализированного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Командира войсковой части 6913 к ФИО6 ФИО22, ФИО6 ФИО23, ФИО6 ФИО24, ФИО6 ФИО25, ФИО6 ФИО26 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.
Расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения от «1» сентября 2012г. № между войсковой частью № и ФИО6 ФИО27.
Выселить ФИО6 ФИО28 и членов его семьи: жену – ФИО6 ФИО29, дочь – ФИО6 ФИО30, дочь – ФИО6 ФИО31, сына – ФИО6 ФИО32 из занимаемого ими специализированного жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>.
Резолютивная часть решения оглашена 15 января 2026 года.
В мотивированном виде решение изготовлено 29 января 2026 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий С.Г. Абдурахманов
<данные изъяты>
<данные изъяты>