Решение по делу № 2-153/2023 от 03.03.2023 - о разделе совместно нажитого имущества, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ОАО «Дальневосточный ипотечный центр», ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Дело №

25RS0029-01-2022-008757-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловка 03 марта 2023 года

Михайловский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Мирошниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ОАО «Дальневосточный ипотечный центр», ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что в период ДД.ММ.ГГГГ года стороны состояли в зарегистрированном браке, в период брака сторонами нажито совместное имущество в виде квартиры <адрес> данное жилое помещение приобретено с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа.

В настоящее время истица с несовершеннолетними детьми проживает в квартире, ответчик ДД.ММ.ГГГГ года выехал из квартиры и зарегистрирован по месту своего фактического проживания.

Квартира приобретена за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого на основании Договора целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ и заемных средств, предоставленных ОАО «Дальневосточный ипотечный центр», согласно Договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, просит суд признать указанную квартиру совместно нажитым имуществом супругов и произвести ее раздел в долях по ? доли в праве собственности за каждым из бывших супругов.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, от ответчика поступил письменный отзыв о согласии с исковыми требованиями в полном объеме.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц, уведомленных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, стороны ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № № судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ года.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ между Федеральным государственным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО2 заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы, которым ФИО2 предоставлен целевой жилищный заем на погашение первоначального взноса при получении ипотечного займа для приобретения в собственность заемщика жилого помещения за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика в размере 466 962 рубля 79 копеек и на погашение обязательств по ипотечному займу за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика.

На основании свидетельства о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года по договору займа, заключенному с ОАО «Дальневосточный ипотечный центр», предоставлен заем в размере 1 933 038 рублей на приобретение квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО6 и ФИО2, в собственность последнего передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 2 400 000 рублей 79 копеек. Условиями указанного договора предусмотрен следующий порядок расчета: 466 962 рубля 79 копеек уплачиваются за счет средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа, 1 933 038 рублей - за счет заемных средств, предоставляемых по договору займа.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровая стоимость квартиры составляет 2 549 224 рубля 28 копеек.

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным положениями ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

В ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Таким имуществом является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

По настоящему делу установлено, что спорное жилое помещение приобретено истцом в период брака с ответчиком по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке.

Передача квартиры, регистрация права собственности, а также оплата квартиры также состоялись в период брака.

Оснований полагать, что данное имущество является личной собственностью ответчика, у суда не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

Кроме того, п. 15 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу п. 1, 2 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе, является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт исполнения обязательства ответчика по кредитному договору уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные п. 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Следовательно, исковые требования о признании квартиры совместно нажитым имуществом и разделе ее путем определения долей в праве собственности на нее в размере 1/2 доли за каждым являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в размере удовлетворенных судом исковых требований.

Исходя из стоимости ? доли спорной квартиры, согласно представленной в суд кадастровой оценке с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20 946 рублей.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества - удовлетворить.

Разделить между ФИО1 и ФИО2 совместно нажитое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 946 (двадцать тысяч девятьсот сорок шесть) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Михайловский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения

Судья Родик С.Г.