Дело №2-31/2025
15RS0001-01-2024-000520-82
Решение
именем Российской Федерации
г.Моздок РСО-Алания 11 июля 2025 г.
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Оганесян А.В.,
при секретаре Джелиевой А.А.,
с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания Дзгоева С.В.,
представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 09 января 2025г., № Д-2/2025,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 5592 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Войсковая часть 5592 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из специализированного жилого помещения по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что ответчик ФИО2 до 2013 года проходил военную службу в войсковой части 3737. Ответчику как военнослужащему во временное пользование на период службы на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ №, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В октябре 2014 года истец через войсковую часть 3737 обратился в Центральную жилищную комиссию управления Северо-Кавказского регионального командования внутренних войск МВД России с заявлением о признании права собственности на занимаемое ответчиками жилое помещение в порядке приватизации по результатам рассмотрения которого были выявлены обстоятельства, препятствующие удовлетворению заявления, в связи с чем решением жилищной комиссии от 24.11.2014г. ответчик с составом семьи был снят с жилищного учета с расторжением договора социального найма. Не согласившись с отказом ФИО2 обратился с соответствующим иском в Моздокский районный суд. 30 июня 2017 года судом первой инстанции требования ответчика о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Управлением Северо-Кавказского регионального командования внутренних войск МВД России, были удовлетворены. На основании апелляционного определения Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 27.09.2017 г. решение суда первой инстанции отменено, по делу принято новое решение, которым ФИО2 в удовлетворении исковых требований отказано. Право оперативного управления на указанное жилое помещение в 2019г. зарегистрировано за войсковой частью 5592. Ответчики в добровольном порядке освободить незаконно занимаемое ими жилое помещение не желают. В январе 2024 года повторно было направлено требование о сдаче помещения в срок до 15 февраля 2024 года, которое оставлено без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, основываясь на доводах иска.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщив о причинах неявки, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении дела не поступило, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В материалах дела имеется заявление ФИО2 об отложении судебного разбирательства на август 2025г., в связи с болезнью и прохождением лечения в г.Санкт-Петербурге. Между тем, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки, нахождение на лечении (наличие заболевания, препятствующего участию ФИО2 в судебном заседании), ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах, оснований для отложения судебного разбирательства у суда не имеется, в связи с чем, суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ признает причины неявки ответчиков неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора Дзгоева С.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено судом, <адрес> РСО-Алания (кадастровый №) принадлежит на праве собственности РФ и на праве оперативного управления - войсковой части 5592, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2023-30871213 от ДД.ММ.ГГГГ
Решением № от ДД.ММ.ГГГГ начальника управления расквартирования и строительства ГКВВ МВД России квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес> отнесена к специализированному жилищному фонду Управления Северо-Кавказского регионального командования внутренних войск МВД России, для последующего использования в качестве служебного жилого помещения.
На основании распоряжения Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче имущества», право оперативного управления Управления <адрес> войск национальной гвардии Российской Федерации на федеральное имущество (в том числе) на жилое помещение по адресу: РСО- Алания, <адрес> прекращено и закреплено за войсковой частью 5592.
Спорное жилое помещение было предоставлено на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему в/ч 3737 ФИО2, совместно с которым по договору право на вселение в квартиру имели: его жена ФИО3, дочь - ФИО4, дочь - ФИО5
Из выписки из приказа командира войсковой части 3737 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 уволен с военной службы в запас на основании свидетельства о болезни заключения военно-врачебной комиссией главного военного клинического госпиталя внутренних войск МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № по ст. 44 «а», 43 «а», 24 «в», 66 «г», 12 «в» графы III Расписания болезней и физических недостатков положения о военно-врачебной экспертизе утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с подпунктом «в» пункта 3 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы, подпунктом «в» пункта 1 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» (по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе), исключен из списков личного состава воинской части и со всех видов довольствия ДД.ММ.ГГГГ Выслуга лет составляет: в календарном исчислении - 15 лет 02 месяца 19 дней.
Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 3737 от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО2 с составом семьи был снят с жилищного учета в качестве нуждающегося в жилом помещении и признан лицом незаконно принятым на такой учет с расторжением договора социального найма.
На основании апелляционного определения Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 27.09.2017 г. решение Моздокского районного суда от 30.06.2017 года, которым были удовлетворены исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации и прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Управлением Северо-Кавказского регионального командования внутренних войск МВД России, отменено, по делу принято новое решение, которым ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Управлением Северо-Кавказского регионального командования внутренних войск МВД России, отказано.
В адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ, 31.01.2024г. истцом направлялось письменное требование об освобождении жилого помещения, однако данное требование ответчиками оставлено без исполнения.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной войсковой частью 16544 следует, что ФИО2 проходит военную службу в войсковой части 16544, дислоцированной на территории Чеченской Республики ст-ца ФИО6.
Из выписки из приказа командира войсковой части 54686 от ДД.ММ.ГГГГ № дсп следует, что старшего сержанта ФИО2, АВ-636645, прибывшего из пункта отбора на военную службу по контракту (1 разряда) <адрес>, назначенного приказом начальника пункта отбора на военную службу по контракту (1 разряда) <адрес> (по личному составу) от ДД.ММ.ГГГГ № дсп, на воинскую должность водителя 2 мотострелкового отделения (резервное) 1 мотострелкового взвода (резервный) мотострелковой роты БТР (резервная) войсковой части 54686, ДД.ММ.ГГГГ зачислить в списки личного состава войсковой части 54686, на все виды обеспечения.
Согласно выписке из приказа командира войсковой части 16544 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, состоящий в распоряжении командира войсковой части 16544, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков состава войсковой части 16544, в связи с увольнением с военной службы в отставку по состоянию здоровья - в связи с признанием военнослужащего военно-врачебной комиссией не годным к военной службе (подпункт 1 статьи 51 ФЗ) и направлен для постановки на воинский учет в военный комиссариат (<адрес> РСО-Алания).
Ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: РСО-Алания, <адрес>, что подтверждается адресными справками.
Из сообщения ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что неоднократно осуществлялся выезд по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с целью установления проживания ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, однако двери никто не открыл.
Давая оценку спорным правоотношениям суд принимает во внимание, что в соответствии со статьей 296 ГК РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Частью 2 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.
Частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
пенсионеры по старости;
члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых - обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорная квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>, является служебной, предоставлена ответчику и членам его семьи во временное пользование, в связи с прохождением военной службы в войсковой части 3737 на основании договора найма служебного жилого помещения № от 16.04.2011г. ФИО2 уволен в запас по состоянию здоровья 19.12.2013г. На дату увольнения выслуга лет истца в календарном исчислении составила 15 лет 02 месяца 19 дней. После увольнения ответчика с военной службы, согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии №16 от 24.11.2014г. ФИО2 снят с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении и признан лицом незаконно принятым на такой учет с решением о расторжении договора социального найма в добровольном порядке или в судебном порядке, в приватизации спорного жилого помещения истцу и членам его семьи было отказано на основании апелляционного определения Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 30.06.2017 года, иных исковых требований, в том числе об оспаривании решения войсковой части 3737 о снятии его с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, не заявлялось (доказательств обратного суду не представлено). Жилой фонд был передан истцу в 2019г. и с указанного времени спорная квартира находится в оперативном управлении войсковой части 5592. После увольнения из войсковой части 3737, ответчик проходил военную службу по контракту в войсковой части 54686, в войсковой части 16544, откуда уволен в отставку по состоянию здоровья с 20.06.2025г., что презюмирует его годность к службе после увольнения из войсковой части 3737 и возможность реализации социальных гарантий военнослужащим в войсковых частях по местам последующей службы.
В связи с изложенным, учитывая, что ФИО2 снят с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении в 2014г. и признан лицом незаконно принятым на такой учет с решением о расторжении договора социального найма в добровольном порядке или в судебном порядке, суд полагает, что положения ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" на ответчика на период его увольнения из войсковой части 3737, не распространяется.
Кроме того, ответчик ФИО2 не относится к лицам, которые в соответствии с ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем после увольнения ФИО2 с военной службы ответчики утратили право пользования спорным служебным жилым помещением, из которого добровольно выселяться отказываются и подлежат выселению.
Исходя из изложенного, учитывая, что договор найма служебного жилого помещения расторгнут, законных оснований для занятия спорного жилья у ответчиков не имеется (доказательств обратного суду не представлено), суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования служебным жилым помещением, не имеется.
Кроме того, в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются государственные органы (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих»).
Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Исходя из вышеприведенных положений закона, суд взыскивает в равных долях с каждого ответчика по 1500 рублей в доход местного бюджета госпошлину.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования войсковой части 5592 (ИНН №) к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 госпошлину в размере по 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей с каждого ответчика в доход Моздокского муниципального района.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.
Судья А.В.Оганесян
Мотивированное решение изготовлено 16.07.2025г.
Судья А.В.Оганесян