Мотивированное решение изготовлено 9 декабря 2025 г.
Дело № 2-1282/2025
УИД 83RS0001-01-2025-000399-22
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Нарьян-Мар 25 ноября 2025 г.
Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа
в составе председательствующего судьи Костромина И.Д.,
при секретаре судебного заседания Рычковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Требования мотивирует тем, что истец является сыном ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО на основании фактического принятия наследства после смерти родственников, принадлежал жилой дом <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №. Право собственности ФИО на указанные объекты недвижимости не зарегистрировано. Истец является единственным наследником ФИО Истец принял наследство, оставшееся после смерти его матери ФИО
Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Истец, представитель истца, представитель ответчика муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар», представители третьих лиц, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Как предусмотрено п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1143, п. 1 ст. 1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Как предусмотрено п. 1, 2 ст. 1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (ст. 1142 - 1144 ГК РФ), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. В соответствии с этим призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства – дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство.
При жизни на праве собственности ФИО1 принадлежал жилой дом <адрес> с кадастровым номером номер № и земельный участок с кадастровым номером № (договор от ДД.ММ.ГГГГ; решение Исполнительного комитета Нарьян-Марского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ; решение Исполнительного комитета Нарьян-Марского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ)
Согласно сведениям, представленных нотариусом сведения о наличии наследственного дела к имуществу ФИО1 отсутствуют.
Наследником первой очереди является супруга ФИО2
После смерти ФИО1 его супруга ФИО2 фактически приняла наследство в виде жилого дома <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.
Право собственности ФИО2 на жилой дом <адрес> с кадастровым номером номер № и земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано не было.
Другие наследники наследство не принимали, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Согласно домовой книге жилого дома <адрес> в указанном жилом доме были зарегистрированы и проживали: ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) ФИО (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ)
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство.
Согласно сведениям, представленных нотариусом сведения о наличии наследственного дела к имуществу ФИО2 отсутствуют.
После смерти ФИО2 ее двоюродная внучка ФИО фактически приняла наследство в виде жилого дома <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №.
Другие наследники наследство не принимали, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
ФИО проживала и была зарегистрирована в жилом доме <адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ), содержала и ухаживала за домом и земельным участком.
ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство.
Наследником первой очереди является сын ФИО3
Согласно сведениям, представленным нотариусом ФИО4 в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, сын ФИО3 принял наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
Другие наследники наследство не принимали, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Согласно материалам дела указанный индивидуальный жилой дом и земельный участок принадлежал наследодателю ФИО Сведений об ином возможном правообладателе указанного жилого дома и земельного участка после смерти ФИО2 в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено.
Право собственности ФИО на жилой дом <адрес> с кадастровым номером номер № и земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано.
Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанные объекты недвижимости ни за кем не зарегистрировано.
В силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Учитывая, что право собственности наследодателя на спорный жилой дом и земельный участок возникло до вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, суд приходит к выводу, что жилой дом <адрес> с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № входят в наследственную массу ФИО, в связи с чем за истцом, принявшим наследство, подлежит признанию право собственности на указанное имущество.
Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок. Удовлетворение требований о признании права собственности на указанные объекты недвижимости закону не противоречит.
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
С учетом разъяснений в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины в данном случае не имеется, поскольку обращение истца в суд с исковым заявлением по настоящему делу не связано с каким-либо нарушением ответчиком прав заявителя.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковое заявление ФИО3 к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) право собственности на жилом дом <адрес>, кадастровый номер №, площадью 12,5 кв.м.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 341+/-6 кв.м., расположенный по <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС №) на жилой дом <адрес>, кадастровый номер №, площадью 12,5 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 341+/-6 кв.м., расположенный по <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.
Председательствующий И.Д. Костромин