Дело № 2-608/2025
67RS0008-01-2025-000978-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2025 года г. Ярцево Смоленской области
Ярцевский городской суд Смоленской области:
в составе:
председательствующего судьи Семеновой Е.А.,
при секретаре Слесаревой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Ярцевский муниципальный округ» Смоленской области к ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области, ООО «Управляющая Компания Твой Дом», филиалу «Смоленск АтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт»; ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», УФНС России по Смоленской области об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на регистрационные действия,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Ярцевский муниципальный округ» Смоленской области обратилась в суд с иском к ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области об освобождении имущества от ареста.
В обоснование требований истец указал, что в рамках проведенных мероприятий по выявлению и оформлению выморочного имущества истец обратился к нотариусу Ярцевского нотариального округа Смоленской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>. 14 мая 2025 года нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому квартира, находящаяся по вышеуказанному адресу, перешла по наследству в собственность МО «Ярцевский муниципальный округ» Смоленской области. Вместе с тем, из данного Свидетельства усматривается, что в отношении спорного объекта недвижимости установлено ограничение прав и обременение посредством запрещения регистрации. Основанием для наложения запрета на регистрационные действия в отношении данного имущества послужило наличие в ОСП по Ярцевскому и <адрес>м УФССП России по Смоленской области исполнительных производств: №002 (№002-ИП) от 13.09.2024; №002 (№002-ИП) от 13.09.2024; №002 (№002-ИП) от 04.09.2024, а также выписки ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области о запрете на совершение действий по регистрации: №002 (№002-ИП) от 26.09.2022; №002 (№002-ИП) от 08.04.2022; №002 (№002-ИП). В результате вышеуказанных исполнительных действий судебного пристава-исполнителя истец не может зарегистрировать в установленном порядке в ЕГРН право собственности на квартиру и в полной мере осуществлять права собственника, а именно осуществлять надлежащий контроль за использованием и распоряжением муниципальным имуществом, передать данное имущество по договору социального найма жилого помещения лицам, состоящим на очереди в качестве нуждающихся в предоставлении жилья. В связи с изложенным просит суд освободить объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес> от ареста и снять запрет на регистрационные действия.
Протокольным определением суда от 15.07.2025 к участию в данном гражданском деле в качестве соответчиков привлечены: ООО «Управляющая Компания Твой Дом»; филиал «Смоленск АтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт»; ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго»; НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области»; УФНС России по Смоленской области (л.д.70).
Представитель истца – Администрации МО «Ярцевский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.72).
Представитель ответчика - ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области в судебное заседание также не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотрении дела без участия их представителя (л.д.65-оборот).
Представители соответчиков - ООО «Управляющая Компания Твой Дом», филиала «Смоленск АтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», УФНС России по Смоленской области, представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.74-81).
Представители филиала «Смоленск АтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», УФНС России по Смоленской области просили рассмотреть дело в их отсутствие.
ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» в своем отзыве на исковое заявление указало на то, что в настоящее время в производстве мирового судьи в делах по заявлениям о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности по тепловой энергии с ФИО1 находится их заявление о замене стороны на Администрацию МО «Ярцевский муниципальный округ» Смоленской области. Истец в настоящее время не является стороной спорного правоотношения в рамках указанных исполнительных производств.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, оценив каждое представленное доказательство с учетом относимости, допустимости, достоверности и достаточности в их совокупности, суд приходит к следующему.
В силу статей 56, 57, ч.2 ст.150 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.
Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с частью 2 статьи 442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
Согласно абзацу 2 части 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.
В соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского поселения переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Как следует из материалов дела, ФИО1, <дата> года рождения, на праве собственности принадлежало жилое помещение - квартира, с кадастровым номером №002, расположенное по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.8-13).
Из сообщения нотариуса Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО2, копии актовой записи о смерти №002 от <дата> установлено, что ФИО1, <дата> года рождения, умер 07.08.2024 (л.д.30, 31-оборот).
Муниципальному образованию Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области нотариусом Ярцевского нотариального округа Смоленской области ФИО2 14.05.2025 выдано свидетельство №002 о праве на наследство по закону в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>, которое является выморочным (л.д.7).
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
В соответствии с ч. 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве) исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
В пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что перечень исполнительных действий, приведенный в ч. 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (п. 17 ч. 1 названной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (ст. 2 и ст. 4 данного закона), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении его регистрационных действий).
Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и (или) произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).
Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда следует, что судебный пристав-исполнитель вправе совершать различные исполнительные действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения и понуждения должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
Истец в исковом заявлении указывает, что основанием для наложения запрета на регистрационные действия в отношении вышеуказанной квартиры послужило наличие в ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области исполнительных производств: №002 (№002-ИП) от 13.09.2024; №002 (№002-ИП) от 13.09.2024; №002 (№002-ИП) от 04.09.2024, а также выписки ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области о запрете на совершение действий по регистрации: №002 (№002-ИП) от 26.09.2022; №002 (№002-ИП) от 08.04.2022; №002 (№002-ИП).
Как следует из информации, представленной ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области, в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеются шесть исполнительных производств на общую сумму 160 769,44 рублей. Пять исполнительных производств возбуждены по задолженностям за жилищно-коммунальные услуги, взыскателями являются ООО «Управляющая Компания Твой Дом», филиал «Смоленск АтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области». Одно исполнительное производство возбуждено по взысканию задолженности по налогам и сборам, взыскателем является МРИ ФНС №3 по Смоленской области. Все исполнительные производства согласно ст.40 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» приостановлены в связи со смертью должника. Судебные акты о замене стороны в исполнительных производствах в адрес ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области не поступали (л.д.65).
Таким образом, государственная регистрация перехода права собственности к МО «Ярцевский муниципальный округ» Смоленской области на жилое помещение по адресу: <...>, не может быть произведена в связи с наличием запрета на совершение регистрационных действий со стороны ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области.
В соответствии со ст. 80 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника.
Арест имущества должника включает, в том числе запрет распоряжаться имуществом. Порядок наложения ареста на имущество должника, в том числе на отдельные его виды, определен ст. ст. 80 - 83.1 Закона об исполнительном производстве.
Как установлено судом, в отношении спорного жилого помещения постановление о наложении ареста не выносилось, акт описи и ареста имущества не составлялся.
В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.
По смыслу вышеуказанных норм требования об освобождении имущества от ареста подлежат рассмотрению в порядке искового производства, независимо от того, в рамках гражданского или уголовного судопроизводства наложен арест.
В силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, по общему правилу при наследовании возникают правоотношения универсального правопреемства, то есть от умершего к иным лицам как единое целое и в один и тот же момент переходит все имеющееся наследственное имущество в комплексе, в том числе права и обязанности участника обязательственного правоотношения.
Согласно части 2 статьи 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.
В соответствии с ч.1 ст.52 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга) судебный пристав-исполнитель производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником.
В силу положений п.1 ч.2 ст.52 названного Федерального закона такая замена может быть произведена судебным приставом-исполнителем на основании судебного акта.
Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд приходит к выводу, что Администрация МОР «Ярцевский муниципальный округ» Смоленской области на момент рассмотрения дела не являлась стороной спорных правоотношений, как и ранее не являлась стороной в вышеуказанных исполнительных производствах, в то время как на данный момент не установлено правопреемство умершего должника, исполнительные производства не окончены, в связи с чем в удовлетворении исковых требований администрации об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на регистрационные действия в отношении жилого помещения по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>, следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования «Ярцевский муниципальный округ» Смоленской области к ОСП по Ярцевскому и Духовщинскому районам УФССП России по Смоленской области, ООО «Управляющая Компания Твой Дом», филиалу «Смоленск АтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт»; ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области», УФНС России по Смоленской области об освобождении имущества от ареста и снятии запрета на регистрационные действия отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.А. Семенова
Мотивированное решение изготовлено 24.09.2024.