Решение по делу № 2-4500/2025 от 21.01.2026 - о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

86RS0001-01-2025-006791-74

дело №2-488/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 января 2026 года город Ханты - Мансийск

мотивированное заочное решение

изготовлено 21 января 2026 года

Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Вахрушева С.В.,

при ведении протоколирования секретарём судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

установил:

истец Банк ВТБ (Публичное акционерное общество) (далее по тексту также истец, Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 (далее по тексту также ответчик, ФИО1) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> (далее по тексту Кредитный договор) ФИО1 (далее - Ответчик/Заемщик) Банк ВТБ (публичное акционерное общество), (далее - Банк/Истец) предоставил кредит в размере 1 650 000 рублей на срок 182 месяца под 15,20% годовых (с возможностью применения дисконта в соответствии с п.4 кредитного договора) для целевого использования, а именно: квартира, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>. Кадастровый/условный №. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации ипотеки на квартиру. В течении срока действия Кредитного договора, ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им в нарушение условий Кредитного договора, а также ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, Ответчиком производятся с нарушением сроков, установленных графиком платежей. Из п.1 ст.54.1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости» следует, что обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. На основании ст.330 ГК РФ, в соответствии с п.13 Кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В связи с неисполнением Ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права Истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором, Истцом предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. Указанное требование Ответчиками не выполнено. Какого-либо ответа Банку на указанное требование Ответчики не представили. В соответствии со ст.ст. 334 и 811 ГК РФ, ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», указанное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенную Квартиру. Задолженность Ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 767 463 рубля 10 копеек, в том числе: 1 613 416 рублей 98 копеек - остаток ссудной задолженности; 137 385 рублей 00 копеек - плановые проценты за пользование Кредитом; 4 884 рубля 04 копейки - пени по просроченному долгу; 11 777 рублей 08 копеек - задолженность по пени. Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Принимая во внимание размер сумм просроченных платежей, а также срок просрочки, истец полагает, что допущенное Заемщиком нарушение условий Кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения Кредитного договора. Согласно ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В соответствии с пп.1 п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд при принятии решения должен определить и указать в нём сумму, подлежащую уплате Залогодержателю, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению. В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов. В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ и пп.4 п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. В связи с указанным, истец считает, что начальную продажную стоимость заложенного имущества необходимо установить в соответствии с п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» исходя из оценки квартиры, указанной в Отчете об оценке от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф/2025, а именно в размере 6 456 000,00 рублей (8 070 000,00 *80%), на основании изложенного, истец Банк ВТБ (ПАО) просит суд: расторгнуть кредитный договор № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору № <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 767 463 рубля 10 копеек, в том числе: 1 613 416 рублей 98 копеек – остаток ссудной задолженности, 137 385 рублей 00 копеек – плановые проценты за пользование Кредитом, 4 884 рубля 04 копейки – пени по просроченному долгу, 11 777 рублей 08 копеек – задолженность по пени; обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономны округ - Югра, <адрес>, кадастровый/условный №, определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 6 456 000 рублей.

Истец Банк ВТБ (ПАО), надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя в судебном разбирательстве не обеспечил, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд, руководствуясь ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 по вызову суда не явилась, о причинах своей неявки суд не известила, свои возражения по существу заявленного иска не представила. Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства получено ответчиком по адресу <адрес>А, <адрес>, а также по адресу <адрес>

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку истец не возражал против указанного порядка судебного разбирательства.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО1 заключён кредитный договор №<данные изъяты> на сумму 1 650 000 рублей, срок возврата кредита – по истечении 182 месяцев, процентная ставка по кредиту 15,20% годовых. Процентная ставка устанавливается в размере Базовой процентной ставки, определенной в соответствии с п.4.2 ИУ, за исключением случаев применения Дисконта в соответствии с п.4.3 ИУ. В случае применения Дисконта в соответствии с п.4.3 ИУ Процентная ставка определяется как разница между Базовой процентной ставкой, определенной согласно п.4.2 ИУ, и размером Дисконта, установленным п.4.3.2 ИУ.

Количество Платежей: 182. Периодичность (сроки) Платежей: ежемесячно в течение Платежного периода, за исключением последнего, который подлежит внесению в соответствии с п.7.5.2.4 ИУ. Платежные период: с 15 числа и не позднее 19 часов 00 минут 18 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца. В Платежный период Заемщик обязан осуществить Платеж. В случае если последний день Платежного периода приходится на Нерабочий день, дата окончания Платежного периода переносится на первый, следующий за ним Рабочий день. Процентный период: с 16 числа каждого предыдущего календарного месяца по 15 число текущего календарного месяца (обе даты включительно). При этом первый Процентный период начинается в дату, следующую за датой фактической выдачи Кредита, а последний Процентный период завершается в дату полного погашения Кредита, предусмотренного Информационным расчетом.

Размер ежемесячного Платежа (кроме первого и последнего) на дату заключения Договора составляет 23 319 рублей 63 копейки.

Последний Платеж включает в себя оставшуюся сумму Кредита (ОСЗ) и сумму начисленных Процентов. Проценты уплачиваются из расчета оставшейся суммы Кредита (ОСЗ) за фактическое количество дней, начиная с даты, следующей за датой окончания предыдущего полного Процентного периода, до даты фактического окончательного возврата Кредита, обе даты включительно.

Последний Платеж по Кредиту подлежит внесению в течение последнего месяца, предусмотренного Информационным расчетом.

Указание о необходимости предоставления обеспечения исполнения обязательств по договору кредита, обеспеченному ипотекой, и требования к такому обеспечению Залог (ипотека) Предмета ипотеки, по Договору об ипотеке. Описание предмета ипотеки: объект недвижимости – квартира, кадастровый №, адрес (местонахождение): 628007, Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А, <адрес>, количество комнат 3, общая площадь 84,50 кв.м., этажность 5..

Цель использования Заемщиком Кредита: личные потребительские цели.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Банком ВТБ (ПАО) (Залогодержатель) и ответчиком ФИО1 (Залогодатель) заключён договор об ипотеке № V631/№, в соответствии с которым, залогодатель на условиях, изложенных в ИУ и Правилах, передает в залог Залогодержателю Предмет ипотеки, определенный в разделе 7 ИУ, в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору, указанному в разделе 4 ИУ. Предмет ипотеки – квартира, кадастровый №, адрес (местонахождение): 628007, Россия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>А, <адрес>, количество комнат 3, общая площадь 84,50 кв.м., этажность 5.

На основании ст.77 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» возникает залог (ипотека) в силу закона, залогодержателем по которому является кредитор.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, кадастровый №, площадью 84,5 кв.м., находится в собственности ФИО1 (дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору путём перечисления денежных средств на банковский счёт.

Как заявлено истцом и не оспорено ответчиком, в нарушение порядка погашения кредита и уплаты основных процентов заёмщик не исполняет в полном объеме и надлежащим образом свои обязательства, при наступлении срока платежа не возвратил полностью подлежащую возврату часть суммы основного долга и не уплатил основные проценты.

В соответствии с представленными суду расчётом задолженность по кредитному договору №<данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 1 767 463 рубля 10 копеек, в том числе: 1 613 416 рублей 98 копеек – остаток ссудной задолженности, 137 385 рублей 00 копеек – плановые проценты за пользование Кредитом, 4 884 рубля 04 копейки – пени по просроченному долгу, 11 777 рублей 08 копеек – задолженность по пени.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о досрочном истребовании задолженности не позднее ДД.ММ.ГГГГ, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Согласно отчёту об оценке <адрес>-Ф/2025 от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта недвижимости – квартиры по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>А, <адрес>, кадастровый/условный №, составляет 8 070 000 рублей, ликвидационная стоимость 6 860 000 рублей.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Пунктом 2 статьи 819 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами данного параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Поскольку ответчиком существенным образом нарушались условия заключенного кредитного договора, обязательства по погашению кредита надлежащим образом не исполнялись, требование о расторжении кредитного договора подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьями 50, 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Положениями статьи 348 ГК РФ предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В пункте 2 статьи 348 этого же Кодекса предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу пункта 3 статьи 348 поименованного Кодекса если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО1 заключён кредитный договор №<данные изъяты> на сумму 1 650 000 рублей, под 15,20% годовых на срок 182 месяца, считая с даты его фактического предоставления.

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщик предоставил кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости - квартиру, общей площадью 84,5 кв.м. по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>А, <адрес>, назначение - жилое помещение, кадастровый №.

Истец исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом. Кредитор предоставил заёмщику денежные средства, предусмотренные условиями кредитного договора.

Заёмщик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, в связи с чем образовалась задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет в размере 1 767 463 рубля 10 копеек, в том числе: 1 613 416 рублей 98 копеек – остаток ссудной задолженности, 137 385 рублей 00 копеек – плановые проценты за пользование Кредитом, 4 884 рубля 04 копейки – пени по просроченному долгу, 11 777 рублей 08 копеек – задолженность по пени.

Представленные истцом документы, подтверждающие размер задолженности полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, расчёт задолженности, представленный истцом, суд находит правильным и математически верным, тогда как стороной ответчика в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено никаких доказательств, опровергающих доводы истца.

Таким образом, требование о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №V631/2015-0000006 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 767 463 рубля 10 копеек, в том числе: 1 613 416 рублей 98 копеек – остаток ссудной задолженности, 137 385 рублей 00 копеек – плановые проценты за пользование Кредитом, 4 884 рубля 04 копейки – пени по просроченному долгу, 11 777 рублей 08 копеек – задолженность по пени, суд полагает законным и обоснованным.

Оснований для снижения неустойки в порядке ст.333 ГК РФ суд не усматривает, не видя её несоразмерности последствиям нарушенных обязательств.

В адрес ответчика было направлено требование о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. Данное требование до настоящего момента не выполнено.

С целью определения начальной продажной (рыночной) стоимости залогового имущества истец обратился в ООО Ассоциация АЛКО, которым была проведена оценочная экспертиза залогового объекта недвижимости.

Согласно отчету об оценке залогового объекта недвижимости ООО Ассоциация АЛКО рыночная стоимость залогового объекта недвижимости составляет 8 070 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Таким образом, истец вправе требовать обращения взыскания на предмет залога, исходя из доказанности факта ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, определив способ и порядок реализации заложенного имущества в виде публичных торгов.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» 2. Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Принимая во внимание, что начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, суд приходит к выводу об установлении первоначальной продажной цены недвижимого имущества равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика, в размере 6 456 000 (шесть миллионов четыреста пятьдесят шесть) рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Суд, определяя в соответствии с п. 1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, приходит к выводу, что исходя из размера удовлетворённых требований, сумма государственной пошлины от цены иска и от обращении взыскания на заложенное имущество составляет 72 675 рублей, которая уплачена истцом при обращении с иском в суд, что подтверждено платёжным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить полностью иск Банка ВТБ (публичное акционерное общество) (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО1 (№ №) о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, заключённый между Банком ВТБ (публичное акционерное общество) и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) сумму задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 767 463 рублей 10 копеек, в том числе: остаток ссудной задолженности в размере 1 613 416 рублей 98 копеек, плановые проценты за пользование кредитом в размере 137 385 рублей, пени по просроченному долгу в размере 4 884 рубля 04 копейки, задолженность по пени в размер 11 777 рублей 08 копеек; а также в порядке распределения судебных расходов сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 72 675 рублей; а всего к взысканию 1 840 138 (один миллион восемьсот сорок тысяч сто тридцать восемь) рублей 10 (десять) копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1: жилое помещение, кадастровый №, находящееся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, путём продажи указанного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества в размере 6 456 000 (шесть миллионов четыреста пятьдесят шесть) рублей.

Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Ханты – Мансийский районный суд в течение 7 дней со дня его вручения. В заявлении должны быть указаны уважительные причины неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также обстоятельства с доказательствами, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись С.В.Вахрушев

копия верна:

Судья Ханты – Мансийского

районного суда С.В.Вахрушев