Дело № 2-7755/2022
УИД 03RS0003-01-2022-007397-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 октября 2022 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухина Т.А.,
при секретаре Акбашевой И.А.,
с участием представителя ООО «Дружба» по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Дружба» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4518 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4518 №, о взыскании задолженности за содержание и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Дружба» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, является ООО «Дружба». Ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>. Согласно карточке расчетов за период с 01.02.2019 г. по 31.12.2021 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 108 704,50 руб., пени в размере 39334,40 руб. Истец обращался к мировому судье судебного участка № 2 по Кировскому району г. Уфы Респ. Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги в размере 105971, 46 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1660 руб., который был вынесен 31.03.2022 г., и отменен по возражениям должников на основании определения мирового судьи судебного участка № 2 по Кировскому району г. Уфы Респ. Башкортостан от 23.06.2022 г.
На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования, просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Дружба» задолженность за содержание и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 г. по 31.08.2022 г. в размере 55961,03 руб., пени за период с 11.03.2019 г. по 20.09.2022 г. в размере 19873,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2080,5 руб., с ФИО2 в пользу ООО «Дружба» задолженность за содержание и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 г. по 31.08.2022 г. в размере 55961,03 руб., пени за период с 11.03.2019 г. по 20.09.2022 г. в размере 19873,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2080,5 руб.
Представитель истца ООО «Дружба» - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО2 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчиков, возвращены в суд за истечением срока хранения.
В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи изложенным, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение следует считать доставленным, ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела, а потому суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства, на что представитель истца в судебном заседании не возражал.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.
Как следует из материалов гражданского дела, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, является ООО «Дружба».
Ответчики являются долевыми собственниками (по ? доли каждый) жилого помещения, расположенного по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.
Ответчики не исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно карточке расчетов за период с 01.02.2019 г. по 31.08.2022 г. образовалась задолженность в размере 111 382,07 руб., начислены пени в размере 39747,76 руб.
Истец обращался к мировому судье судебного участка № 2 по Кировскому району г. Уфы Респ. Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за содержание и коммунальные услуги в размере 105971, 46 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1660 руб., который был вынесен 31.03.2022 г., и отменен по возражениям должников на основании определения мирового судьи судебного участка № 2 по Кировскому району г. Уфы Респ. Башкортостан от 23.06.2022 г.
До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.
Расчет задолженности судом проверен, признан правильным, котррасчет суду не представлен.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих оплату задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков суммы основного долга за содержание и коммунальные услуги в размере 111 382,07 руб., пени в размере 39747,76 руб. в равных долях.
В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 4161 руб., которые подтверждены документально, в равных долях.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Дружба» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4518 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4518 №, о взыскании задолженности за содержание и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4518 №, в пользу ООО «Дружба» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за содержание и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 г. по 31.08.2022 г. в размере 55 961,03 руб., пени за период с 11.03.2019 г. по 20.09.2022 г. в размере 19873,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2080,5 руб.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4518 №, в пользу ООО «Дружба» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за содержание и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 г. по 31.08.2022 г. в размере 55 961,03 руб., пени за период с 11.03.2019 г. по 20.09.2022 г. в размере 19873,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2080,5 руб.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Мухина Т.А.