Дело № 2-239/2026

УИД 75RS0025-01-2025-003372-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мигуновой С.Б., при секретаре Поповой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском, указывая на то, что ее матери ФИО4 принадлежали при жизни жилой дом и земельный участок в <адрес>. После смерти ФИО4 30 января 1999 года наследство по завещанию в виде 10/12 долей в доме и ? доли в земельном участке на основании завещания приняла истец. Оставшиеся доли в праве принял сын умершей ФИО5, который являлся инвалидом и ему причиталась обязательная доля в наследстве. 16 марта 2007 года ФИО5 умер. ФИО2 от наследства после смерти брата отказалась в пользу ФИО1 Последняя фактически вступила в наследство после смерти ФИО5 В дальнейшем 4 сентября 2024 года ФИО1 подарила ФИО2 свои доли в праве собственности на недвижимое имущество, а доли ФИО5 оказались неоформленными. В иске ФИО3 просила установить факт принятия ею наследства после смерти брата ФИО5 в виде 2/12 долей в жилом доме и 1\2 доли в земельном участке, а также признать за ней право собственности на такие доли.

В суде интересы истца ФИО1 представляла по доверенности ФИО6, которая заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям. Просила учесть, что ФИО1, уже являясь на день смерти брата собственником долей в спорном имуществе на основании завещания, также фактически приняла наследство и после смерти ФИО5, а именно пользовалась и продолжает пользоваться земельным участком как огородом, вселила в дом свою родственницу, несла расходы по ремонту дома и ограждения участка.

Ответчик ФИО2, будучи уведомленной о рассмотрении дела, в суд не явилась, ходатайств, возражений на иск не представила.

Заслушав представителя истца, рассмотрев дело в отсутствие сторон, исследовав письменные материалы дела и допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 год № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

В суде установлено, что спорными объектами недвижимости являются земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером № по тому же адресу. В ЕГРН с 4 сентября 2024 года зарегистрировано право ФИО2 на 10/12 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. До ФИО2 собственником тех же долей являлась ФИО1, которая подарила их ФИО2

Также установлено, что в свою очередь ФИО1 приобрела право на доли в вышеуказанном недвижимом имуществе на основании выданных ей нотариусом свидетельств о праве на наследство по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей 1 июля 1998 года. Из наследственного дела к имуществу ФИО4 следует, что той при жизни принадлежали дом и земельный участком по вышеуказанному адресу. При жизни ФИО4 оставила завещание, которым завещала все свое имущество дочери ФИО1 Поскольку кроме ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу также обращалась ФИО2, которая действовала в интересах недееспособного ФИО5 (сына ФИО4) как его опекун, и которому по закону подлежала выделению обязательная доля в наследстве, при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 нотариусом было указано, что на остальные доли свидетельство о право на наследство на обязательную долю еще не выдано.

Из исследованных в суде доказательств следует, что ФИО5 умер 16 марта 2007 года. К его имуществу нотариусом также заводилось наследственное дело, в котором содержится лишь заявление ФИО2 об отказе от наследства после своего брата в пользу сестры ФИО1 В свою очередь ФИО1 со своей стороны за принятием наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращалась, свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО5 никому не выдавалось. Причитавшиеся ФИО5 после смерти матери ФИО4 и принятые им путем подачи его опекуном заявления о принятии наследства доли в жилом доме и земельном участке до настоящего времени остаются ни на чье имя не зарегистрированными.

На день смерти ФИО5 наследников первой очереди у него не имелось, наследниками второй очереди являются стороны: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 Из них ФИО1, заявляя свои требования, указывает на фактическое принятие ею наследства после смерти брата ФИО5 В обоснование этого ссылается на то, что после смерти брата продолжила и до настоящего времени пользуется земельным участком, используя его как огород. В части жилого дома, в целях его сохранности, вселила туда для проживания свою родственницу ФИО7 Данные доводы истца нашли свое подтверждение показаниями допрошенного в суде свидетеля ФИО8, который пояснил, что проживает в соседнем по отношению к дому <адрес> доме, помнит, что в нем ранее проживала ФИО4 вместе с сыном-инвалидом ФИО5 После смерти сначала ФИО4, а потом и ФИО5, в доме стала проживать и проживает ФИО7, при этом ФИО1 каждый год возделывает прилегающий к дому земельный участок, пользуется им как огородом, ухаживает за самим домом.

Поскольку приведенные выше доказательства свидетельствуют о том, что истец осуществляет фактическое пользование спорным имуществом в виде долей в праве общей долевой собственности, то есть фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, а оснований полагать данное имущество выморочным, у суда не имеется, со стороны ответчика как такого же наследника как и истец правопритязаний на спорные доли не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти брата ФИО5, умершего 16 марта 2007 года, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 2/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на:

- 2/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Мигунова С.Б.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 года