УИД 38RS0019-01-2022-002048-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2022 года г.Братск
Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Горбовской А.В.,
при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1531/2022 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО4 о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит с учетом уточнений признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес)
В обоснование искового заявления с учетом уточнений указано, что на основании договора мены приватизированных квартир от 01 декабря 1993 года в общую долевую собственность ФИО5, ФИО1, ФИО3 по 1/3 доли каждому перешла квартира по адресу: (адрес), общей площадью 49,0 кв.м., жилой 33,22 кв.м. Данная сделка и право общей долевой собственности указанных лиц зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22 сентября 2016 года.
05 августа 2016 года ФИО1 в лице представителя ФИО4 безвозмездно подарил истцу ФИО3 принадлежащую ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес), состоящую из двух комнат, расположенную на втором этаже многоквартирного жилого дома. Договор дарения от 05 августа 2016 года удостоверен нотариусом Братского нотариального округа Иркутской области (данные изъяты) однако государственная регистрация сделки и перехода права собственности сторонами договора произведена не была. В силу юридической неграмотности ФИО1 и ФИО3 полагали, что нотариальное удостоверение сделки порождает переход права собственности от одного лица к другому и предоставление такого договора в регистрируемый орган не требуется. ФИО1 умер (дата), что подтверждается повторным свидетельством о смерти (данные изъяты). Со смертью ФИО1 открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес), в отношении которой умершим был составлен договор дарения в пользу истца, однако переход права собственности в установленном законом порядке зарегистрирован не был. Истец является сыном умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (данные изъяты). На момент смерти в браке ФИО1 не состоял, иных детей, кроме истца, не имел. Таким образом, единственным наследником ФИО1 является сын ФИО3 В установленный законом срок после смерти ФИО1 истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, однако он фактически принял открывшееся со смертью отца наследство в виде его личных вещей и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес), поскольку проживал совместно с наследодателем.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указала, что с исковыми требованиями согласна.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.
В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод, а в силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Исходя из положений ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Материалами дела установлено, что ФИО1 и ФИО4 с (дата) состояли в зарегистрированном браке, (дата) брак расторгнут, что подтверждается копией актовой записи № о заключении брака, составленной (данные изъяты), копией записи акта о расторжении брака (данные изъяты).
ФИО1 и ФИО5 являются родителями ФИО3, (дата) года рождения, уроженца (адрес), что подтверждается копией актовой записи о рождении №, (данные изъяты), копией свидетельства о рождении (данные изъяты)
ФИО3, ФИО1 и ФИО5 принадлежала на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому квартира, расположенная по адресу: (адрес), что подтверждается копией договора мены приватизированных квартир от 01.12.1993, удостоверенного нотариусом (данные изъяты) 01.12.1993 реестровый №, зарегистрированного в БТИ г.Братска 14.12.1993 реестровый №.
На основании договора дарения квартиры, заключенного 05.08.2016 между ФИО5 и ФИО4, удостоверенного нотариусом (данные изъяты). 05.08.2016 реестровый №, собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: (адрес) является ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 22.09.2016.
Право собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: (адрес) зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.07.2016, запись регистрации №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 14.07.2016.
На основании договора дарения, заключенного 05.08.2016 между ФИО4, действующей от имени ФИО1, и ФИО3, ФИО1 безвозмездно подарил ФИО3 принадлежащею ему по праву общей долевой собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес), договор дарения удостоверен нотариусом (данные изъяты) 05.08.2016 реестровый №, копия договора по запросу суда также предоставлена нотариусом (данные изъяты). Однако вышеуказанный договор дарения не прошел государственную регистрацию в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
ФИО1, (дата) года рождения, умер (дата) в (адрес), о чем составлена запись акта о смерти №, составленная (данные изъяты), что также подтверждается копией свидетельства о смерти (повторное) (данные изъяты)
Согласно копии наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ФИО2, наследственное имущество состоит из квартиры и земельного участка по адресу: (адрес).
Согласно завещанию ФИО1 от 22.10.2013, он завещал ФИО2 принадлежащую ему квартиру и земельный участок по адресу: (адрес).
Свидетельство о праве на наследство по завещанию выданы (дата) ФИО2, наследство, на которое выдано свидетельство состоит из: жилого помещения и земельного участка по адресу (адрес).
Наследственное дело окончено (дата). 1/3 доля в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: (адрес) в наследственную массу наследодателя ФИО1 не вошла.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 11.08.2022, собственниками на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому квартиры, расположенной по адресу: (адрес) являются: ФИО1 с 14.07.2016, ФИО4 с 14.07.2016 и ФИО4 с 01.09.2016.
Согласно поквартирной карточке РИЦ ООО «БКС» от 24.08.2022 на регистрационном учете по адресу: (адрес) состоят: Гордеева (ранее Голумбевская/ФИО3) Е.Б. с 12.04.1994, ФИО3 ич с 12.04.1994. По данному адресу имеется задолженность по оплате коммунальных платежей по состоянию на 01.08.2022 в общем размере 56904 рубля 96 копеек.
Анализируя представленные доказательства в соответствии с положениями ст.67 ГПК Российской Федерации, суд находит установленным, что (дата) умер ФИО1. При жизни ФИО1 являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: (адрес), данной долей он распорядился 05.08.2016, подарив вышеуказанную долю в квартире безвозмездно своему сыну ФИО3, договор дарения удостоверен нотариусом, однако не прошел государственную регистрацию.
Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из положений ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Договор дарения от 05.08.2016 не был в установленном законом порядке зарегистрирован в Едином государственном реестре, однако, оснований сомневаться в действительности данного договора, а также возникновении у ФИО3 права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), у суда не имеется.
Кроме того, судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО1, вышеуказанная доля в квартире не была включена в его наследственную массу, завещаний и иных распоряжений в отношении данной доли с 05.08.2016 ФИО1 не давалось, после смерти ФИО1 его сын ФИО3 является наследником первой очереди, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, иных наследников к имуществу умершего ФИО1 по закону судом не установлено. В свою очередь ФИО3 совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства, в том числе вышеуказанной доли в праве общей долевой собственности квартиры, поскольку до настоящего времени проживает в данной квартире, вносит плату за жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес)
Оценивая представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 ча к ФИО4, ФИО4 о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Признание права судом является основанием для государственной регистрации права собственности в силу Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 ча ((данные изъяты)) к ФИО4 ((данные изъяты)), ФИО4 ((данные изъяты)) о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3 ем, (дата) года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (адрес) принадлежащую наследодателю ФИО1, (дата) года рождения, умершего (дата), номер государственной регистрации права № от 14 июля 2016 года.
Признание права собственности на жилое помещение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Падунский районный суд г.Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: А.В. Горбовская
Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2022 года.
Судья: А.В. Горбовская