К делу № 2-7673/2025
УИД 23RS0047-01-2025-006034-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 июня 2025 года г. Краснодар
Советский районный суд г. Краснодара в составе председательствующего судьи Климчук В.Н., при секретаре Разумовской М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании задолженности по договору подряда.
установил:
Истец обратился в суд с требованиями к ООО «НТС» о взыскании задолженности по договорам подряда № РТС223А240026 от 17.07.2024 г. и № РТС223А230112 от 29.01.2024 г. в размере 10 396 461,28 рублей. Просит взыскать задолженность по договорам подряда в размере 10 396 461,28 руб.
В обоснование своих требований указал, что между истцом и ответчиком заключен договор уступки прав требований (цессии) № б/н от 15.02.2025 г., согласно которым уступаемое требование состоит в истребовании у должника задолженности по оплате выполненных работ по договорам № РТС223А230026 от 17.07.2024 г. и № РТС223А230112 от 29.01.2024 г.за выполненные работы по капитальному ремонту фасада, многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> в сумме 6 317 973,13 руб.; за выполненные работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> в сумме 450 058,69 руб.; за выполненные работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> сумме 2 827 225,04 руб.; за выполненные работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> сумме 801 204,42 руб. и задолженность по указанным договор у ответчика составляет 10 396 461,28 руб.
В судебное заседание 26.06.2025 г. стороны по делу явку своих представителей не обеспечили. Однако в материалы дела поступили от истца, ответчика и третьего лица поступили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии сторон.
Дело подлежит рассмотрению согласно статье 167 ГПК РФ. Неявка сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для разрешения спора.
В материалы дела от истца поступило ходатайство о замене ответчика, которым просит произвести замену ненадлежащего ответчика по делу ООО «НТС» (№) на надлежащего Некоммерческую унитарную организацию «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (№).
От ответчика возражения на исковое заявление, которым исковые требования им не признаются, и в удовлетворении иска просит отказать.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Между Некоммерческая унитарная организация«Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – Заказчик) и ООО «НТС» (далее – Подрядчик) заключены договоры № РТС223А230026 от 17.07.2024 г. и № РТС223А230112 от 29.01.2024 г. по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в городе Краснодаре.
В свою очередь, ООО «НТС» (цедент) и ФИО1 (цессионарий) заключили договор уступки прав требований (цессии) № б/н от 15.02.2025 г., согласно которым уступаемое требование состоит в истребовании у должника задолженности по оплате выполненных работ по договорам № РТС223А230026 от 17.07.2024 г. и № РТС223А230112 от 29.01.2024 г.за выполненные работы по капитальному ремонту фасада, многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> в сумме 6 317 973,13 руб.; за выполненные работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> в сумме 450 058,69 руб.; за выполненные работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес> в сумме 2 827 225,04 руб.; за выполненные работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> сумме 801 204,42 руб.
По настоящим Договорам Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счёт, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
Результатом работ по настоящему Договорам является законченный капитальным ремонтом Объект, что подтверждается комиссионным Актом о приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, находящегося в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию в соответствии с нормами обязательных регламентов, строительными нормами и правилами, государственными стандартами, ведомственными строительными нормами и иными нормативно-техническими документами РФ, переданный Подрядчиком и принятый Заказчиком по Акту о приемке выполненных работ по форме КС-2 в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ.
Согласно условиям заключенных Договоров ООО «НТС», как подрядчик в полном объеме выполнил все условия договора.
1. По договору № РТС223А230026 от 17.07.2024 г.
За выполненные работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул<адрес>
В соответствии с комиссионным актом приемки выполненных работ, актами приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки о выполненных работ по форме КС-3 сумма выполненных работ составила 6 317 973,13 руб.
За выполненные работы по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы электроснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>
В соответствии с комиссионным актом приемки выполненных работ, актами приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки о выполненных работ по форме КС-3 сумма выполненных работ составила 450 058,69 руб
2. По договору № Р№А230112 от 29.01.2024 г.
За выполненные работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>
В соответствии с комиссионным актом приемки выполненных работ, актами приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки о выполненных работ по форме КС-3 сумма выполненных работ составила2 827 225,04 руб.
За выполненные работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с комиссионным актом приемки выполненных работ, актами приемки выполненных работ по форме КС-2 и справки о выполненных работ по форме КС-3 сумма выполненных работ составилав сумме 801 204,42 руб.
Таким образом, по договорам№ Р№А230026 от 17.07.2024 г. и № Р№А230112 от 29.01.2024 г.по выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в городе Краснодаре общая сумма задолженности по вышеуказанным объектам составляет 10 396 461,28 руб.
Судом установлено, что работы, выполненные ООО «НЗТ», Ответчиком приняты, результаты выполненных строительно-монтажных работ эксплуатируется по назначению. Однако оплата задолженности за выполненные работы по состоянию на сегодняшний день не производились.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно статье 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 этого Кодекса.
Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (статья 711 ГК РФ).
В соответствии со статьей 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Сдача результатов работ подрядчиком и приемка их заказчиком, оформленные актом, подписанным обеими сторонами, в соответствии со статьей 753 ГК РФ является основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 ГК РФ.
В силу пункта 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.
В рассматриваемом случае результаты работы были сданы ответчику и приняты последним без замечаний.
Подрядчик обязан осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (п. 1 ст. 720 ГК РФ).
Замечаний к результату работы Ответчиком не предъявлено, экспертиза качества работы Заказчиком не назначалась.
Поскольку результат работ принят ответчиком, на НКО «Фонд капитального ремонта МКД» лежит обязанность по оплате выполненных работ.
Как указано в п. 1 ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
В силу п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Согласно ст. 421 ГК РФ стороны также вправе, в частности, заключить договор, по которому первоначальный кредитор (цедент) обязуется уступить новому кредитору (цессионарию) требование к должнику, а новый кредитор (цессионарий) принимает на себя обязанность передать первоначальному кредитору (цеденту) часть того, что будет исполнено должником по уступаемому требованию.
Как указано в п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» в силу пункта 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства.
Согласно ст. 333.19, ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации сумма подлежащей уплате государственной пошлины составляет 88 388 руб.
По данному делу истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины как потребитель.
Обязанность лиц, участвующий в деле, по уплате государственной пошлины предусмотрена законом.
С учетом изложенного, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований
На основании, изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о взыскании задолженности по договору подряда удовлетворить.
Взыскать с Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (№) в пользу ФИО1 (№) задолженность по выполненным работ по договорам № Р№А230026 от 17.07.2024 г. и № Р№А230112 от 29.01.2024 г. в размере 10 396 461,28 рублей.
Взыскать с Некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (№) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 88 388 руб.
Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме в течение десяти дней.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук
Мотивированное решение изготовлено 04.06.2025.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук