ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-4632/2023
43RS0001-01-2023-006046-54
25 сентября 2023 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Макаровой Л.А.,
при секретаре Лосевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Киров» в лице администрации г.Кирова к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области и ФИО1 о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации г.Кирова обратилось в суд с иском к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области и ФИО1 о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество. В обоснование иска указано, что на территории МО «Город Киров», после смерти ФИО2, умершей {Дата изъята}, выявлено выморочное имущество в виде 16/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенный по адресу: {Адрес изъят}. В {Дата изъята} департаментом городского хозяйства найден сын умершей – ФИО1, который не знал о наличии у матери указанного имущества в собственности. Ему разъяснено право на восстановление своих прав, как законного наследника первой очереди, через полгода по телефону ФИО1 сообщил, что не намерен оформлять наследство матери. Других наследников у умершей не выявлено. Сведения о месте регистрации ФИО2 на момент смерти установить не удалось, записи о ее регистрации по месту жительства в спорном жилом доме в домовой книге не имеется. {Дата изъята} администрацией г.Кирова подано заявление о выдаче свидетельства о наследстве по закону на выморочное имущество ФИО2. В совершении нотариального действия нотариусом отказано, так как, договор купли-продажи 16/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, удостоверенный нотариусом ФИО3 {Дата изъята}, согласно которому ФИО2 является собственником данной доли, в установленном законом порядке не зарегистрирован. Считают спорное жилое помещение (долю) выморочным имуществом. Просят признать за Муниципальным образованием «Город Киров» в лице администрации г.Кирова, право собственности на имущество в виде 16/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}; указать, что решение является основанием для регистрации права собственности.
Представитель истца администрации МО «г.Кирова» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержав заявленные требования в полном объеме, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не информировал, отзыва и ходатайство не представил.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, почтовое отправление с судебной повесткой возвращено в материалы дела в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки суд не информировал, отзыва и ходатайств не представил.
Третье лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, свою позицию по существу иска не представила.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, предоставил отзыв, из которого следует, что в настоящее время в ЕГРН имеются следующие сведения в отношении жилого дома с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенного по адресу: {Адрес изъят} имеются сведения о регистрации права общей долевой собственности на 9/25 долей в праве за ФИО5. Право общей долевой собственности на 16/25 долей в праве не зарегистрировано. Указывает, что обстоятельства, на которые ссылается истец, подлежат доказыванию.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, ходатайствовал о рассмотрении дел в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, {Дата изъята} г.р., умерла {Дата изъята} (л.д. 9).
Как следует из письма департамента городского хозяйства администрации города Кирова от {Дата изъята}, ФИО1, как сыну умершей ФИО2, разъяснено право на оформление права наследования на 16/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, предложено обратиться для этих целей в жилищный отдел департамента, в срок до {Дата изъята}. Разъяснено, что при невыявлении наследников, спорное имущество будет оформлено в собственность МО «г. Кирова» как выморочное имущество (л.д. 13).
Из копии письма департамента городского хозяйства администрации города Кирова от {Дата изъята} следует, что оно адресовано ФИО1 и содержит предложение письменно подтвердить намерение вступить в наследство ФИО6 с предоставлением документов, подтверждающих это. Разъяснено, что в случае отсутствия указанной информации в срок до {Дата изъята}, МО «Город Киров» оформит права наследования на имущество, как на выморочное (л.д. 12)
Согласно информации архива КОГБУ «БТИ» по состоянию на {Дата изъята} имеются следующие сведения о зарегистрированных правах и правообладателях в отношении жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}: 16/25 долей в праве собственности принадлежит ФИО7 на основании договора дарения от {Дата изъята}; 9/25 долей в праве собственности принадлежит ФИО8 на основании договора мены от {Дата изъята}. Реестровые записи о наличии в собственности у ФИО2 объектов недвижимости по состоянию на {Дата изъята} не имеется, однако в материалах инвентарного дела на спорный жилой дом хранится договор купли-продажи от {Дата изъята}, согласно которому ФИО7 продала ФИО2 16/25 долей спорного жилого дома. Договор был зарегистрирован {Дата изъята} в БТИ г.Кирова (л.д.10).
Постановлением нотариуса ФИО4 об отказе в совершении нотариального действия от {Дата изъята} {Номер изъят}, Департаменту муниципальной собственности администрации города Кирова отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО2, умершей {Дата изъята}, в виде 16/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят} (л.д. 11).
Как следует из выписки ЕГРН, жилому дому, расположенному по адресу: {Адрес изъят}, {Дата изъята} присвоен кадастровый {Номер изъят}. Дом является одноэтажным, 1953 года постройки, имеет площадь 49,7 кв.м.. {Дата изъята} внесена запись о правообладателе 9/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом – ФИО5. Сведения о правообладателе 16/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в ЕГРН отсутствуют (л.д. 14-15).
Из материалов гражданского дела № 2-914/2021 следует, что оно возбуждено по иску ФИО5 к ФИО2 о признании права собственности. Решением Ленинского районного суда г.Кирова от {Дата изъята} ФИО5 в иске к ФИО2 о признании права собственности на 16/25 доли в общей долевой собственности дома {Адрес изъят} отказано. Решение суда вступило в законную силу {Дата изъята}. При этом, в ходе рассмотрения дела, на основании исследованных доказательств, в том числе, на основании копии нотариально удостоверенного договора от {Дата изъята}, установлено, что последним собственником 16/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, являлась ФИО2. Договор был зарегистрирован в БТИ {Дата изъята} за {Номер изъят} (материалы дела {Номер изъят}).
Изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также, из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.
В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя: это право на алименты, на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом РФ или другими законами.
В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с п. 1 ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Согласно требованиям ст. 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В тоже время в силу положений ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, имеет кадастровый {Номер изъят} и находится в общей долевой собственности. В настоящее время в установленном порядке зарегистрировано право собственности на 9/25 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом за правообладателем ФИО5.
Исследованными в судебном заседании доказательствами также подтверждается, что с {Дата изъята} право собственности на 16/25 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом принадлежит ФИО2, {Дата изъята} г.р.. Доказательств иного суду не представлено. Договор купли-продажи между продавцом ФИО7 и покупателем ФИО2 зарегистрирован в БТИ г.Кирова {Дата изъята}, при этом сведения о регистрации права собственности на имя ФИО2 объектов недвижимости в БТИ отсутствуют.
ФИО2 умерла {Дата изъята}, имела наследника первой очереди – сына ФИО1, который в установленном порядке наследство после умершей матери не принял. На протяжении 2022 – 2023 года будучи надлежащим образом информированным о нахождении в составе имущества доли в праве собственности на спорный жилой дом, длительное время (более года) также не предпринимал мер к принятию наследства. В рамках настоящего дела самостоятельные требования на предмет спора ФИО1 не заявлены.
Факт принятия наследства за умершей ФИО2 иными наследниками, наследниками других очередей, судом не установлен, надлежащими доказательствами не подтвержден.
Учитывая длительный период времени, прошедший после смерти ФИО2 (более 25 лет), принимая во внимание то обстоятельство, что никто из наследников в установленном порядке наследство не принял, 16/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, являются выморочным имуществом и переходят в собственность Муниципального образования «Город Киров», в связи с чем суд находит заявленные требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального образования «Город Киров» в лице администрации г.Кирова к МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области и ФИО1 о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.
Признать за Муниципальным образованием «Город Киров» в лице администрации г.Кирова право собственности на выморочное имущество – 16/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, в порядке наследования за умершей {Дата изъята} ФИО2.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Муниципальным образованием «Город Киров» в лице администрации г.Кирова на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 01 ноября 2023 года.
Судья Л.А. Макарова