23RS0024-01-2022-004261-18

К делу №2-2860/2022 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года г. Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Петенко С.В.

при секретаре Собакиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и к садовому товариществу «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и к садовому товариществу «Дружба» о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что ей на общем собрании садового товарищества «Дружба» в 2007 году был передан земельный участок площадью 500 кв.м. категория земель — земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «для ведения садоводства» по адресу: <адрес>, с/о «Киевское», садовое товарищество «Дружба», <адрес>, №.

Ответчик ФИО3, в 2006 году отказалась от членства в садовом товариществе «Дружба» и уехала на новое место жительство и адрес никому не сообщила. С 2007 года истец ФИО2 пользуется им, как своим собственным много лет, ухаживает за земельным участком, посадила сад, оплачивает членские взносы, что подтверждается справкой от председателя садового товарищества «Дружба», расписками с подписями соседей, членской книжкой об уплате взносов.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером 23:15:0422001:116, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, Киевский с/о, сдт «Дружба», <адрес>, №.

Просила суд признать за ней ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:15:0422001:116 площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, Киевский с/о, сдт «Дружба», <адрес>, №, для дальнейшей государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок.

В судебном заседании ФИО2 не участвовала, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, на основании п.1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. При этом в случае рассмотрения дела в отсутствие ответчика, место жительства которого неизвестно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначает адвоката в качестве представителя ответчика, если ответчик своего представителя не имеет.

Адвокат ФИО4, привлеченный к участию в дело в качестве представителя ответчика ФИО3, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Представитель ответчика садового товарищества «Дружба» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО2 признал в полном объеме.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из справки садового товарищества «Дружба», объяснений членов садового товарищества, истец ФИО2 владеет более 15 лет, земельным участком площадью 500 кв.м. категория земель — земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования «сад» по адресу: <адрес>, с/о «Киевское», садовое товарищество «Дружба», <адрес>, №, своевременно платит членские взносы.

Установлено судом и подтверждается материалами дела, что заявитель владеет и пользуется указанным земельным участком с момента приобретения.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Согласно п. 3. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 3. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участок более 15 лет, в течение которых садовое товарищество «Дружба», в границах которого находится объект недвижимости, в установленном порядке мог поставить вопрос о его изъятии, однако таких требований к истцу не предъявлялось, ответчики по делу не оспаривали законность прав истца на данное имущество.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований, для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, к садовому товариществу «Дружба» о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 23:15:0422001:116, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, Киевский с/о, сдт «Дружба», <адрес>, №.

Данное решение суда является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, с кадастровым номером 23:15:0422001:116, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, Киевский с/о, сдт «Дружба», <адрес>, №, за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: С.В. Петенко