ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2022 года г. Тула

Советский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Борисовой Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Скоркиной Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2909/2022 по иску Министерства имущественных и земельных отношений к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (далее МИЗО ТО) обратилось в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В основание исковых требований истец указал, что 21.03.2013 года с ЗАО «Тулаагроводпроект» был заключен договор аренды земельного участка №, кадастровый номер участка 71:30:080218:11, вид разрешенного использования: для закрепления фактически занимаемой территории предприятия.

Согласно соглашению от 03.12.2013 года в договор аренды земельного участка № вступили ФИО1, ФИО2, ФИО3 пропорционально доле принадлежащих им помещений в общей площади здания: ФИО1- 591/39741, ФИО2- 1840/39741, ФИО3- 2906/39741.

Согласно сведениям из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 71:30:080218:11 расположено нежилое здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В указанном здании расположены помещения площадью 118,70 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО4 с 21.03.2013 г. Ссылаясь на нормы ст.ст. 1, 10,11 42,65 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 214, 424, 1105, 1102 Гражданского кодекса РФ, истец указал, что ответчик пользуется земельным участком, извлекает из него выгоду и обязан возместить истцу неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы. При этом ответчик, ссылаясь на нормы действующего законодательства, указал, что если договор аренды государственного (муниципального) имущества не заключался, плата за фактическое пользование имуществом взимается исходя из утвержденных ставок арендных платежей. Истец просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за период с 21.03.2013 по 31.05.2022 в размере 214265 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 76109, 02 руб., всего 290374 руб. 18 коп.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с положениями ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд по существу спора приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса (далее ЗК РФ) к одному из основных принципов земельного законодательства относится платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Как следует из ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.7 ЗК РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что 21.03.2013 года между Министерством имущественных и земельных отношений Тульской области и ЗАО «Тулаагроводпроект» в лице генерального директора ФИО4 был заключен договор аренды земельного участка №, кадастровый номер участка №, вид разрешенного использования: для закрепления фактически занимаемой территории предприятия).

Согласно соглашению от 03.12.2013 года в договор аренды земельного участка № вступили ФИО1, ФИО2, ФИО3 пропорционально доле принадлежащих им помещений в общей площади здания: ФИО1- 591/39741, ФИО2- 1840/39741, ФИО3- 2906/39741.

Согласно сведениям из ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 71:30:080218:11 расположено нежилое здание с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В указанном здании расположены помещения площадью 118,70 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащие на праве собственности ФИО4 с 21.03.2013 г.

Согласно расчету долей, выполненному ООО «Центр Градостроительства и землеустройства» 28.06.2012 г. ФИО4 имеет долю в помещении 118,7 кв.м., доля в праве на объект- земельный участок составляет 1187/39741 кв.м.

Согласно расчету долей, выполненному ООО «Тульский городской Центр Градостроительства и землеустройства» 19.06.2019 г. ФИО4 имеет долю в помещении 118,7 кв.м., доля в праве на объект- земельный участок составляет 1187/39741 кв.м.

ФИО4 не уплачивает земельный налог и арендную плату за пользование земельным участком соразмерно своей доле в праве в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, судом установлено, что ответчик с 21.03.2013 года по 31.05.2022 года пользовался земельным участком без внесения платы за его использование.

Согласно расчету, произведенному истцом на основании Закона Тульской области от 29.07.2011 № 1586-ЗТО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», неосновательное обогащение за период с 21.03.2012 по 31.05.2022 составило 214265 руб. 17 коп. Расчет судом проверен, сомнений в его правильности не вызывает. Суд соглашается с расчетом неосновательного обогащения, произведённым ответчиком.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании неосновательного обогащения с ФИО4 за период с 21.03.2012 по 31.05.2022 в размере 214265 руб. 16 коп. подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического исполнения обязательств, суд учитывает следующее.

Как следует из ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая требование истца о взыскании неосновательного обогащения в размере 214265 руб. 16 коп., суд на основании ч.2 ст.1107 ГК РФ находит заявленные истцом требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащими удовлетворению.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, судом проверен, сомнений в его правильности не вызывает, произведен в соответствии с ключевой ставкой банковского процента за соответствующие периоды. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.03.2013 по 31.05.2022 составили 76109 рублей 02 коп.

Таким образом, с ФИО4 в пользу МИЗО ТО подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.03.2013 по 31.05.2022 в размере 76109 руб. 02 коп.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

С учетом удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, с ответчика в доход государства подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6104 рубля.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений к ФИО4 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ИНН №, в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области неосновательное обогащение за использование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> за период с 21.03.2013 по 31.05.2022 года в размере 214265 (двести четырнадцать тысяч двести шестьдесят пять) 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.03.2013 по 31.05.2022 года в размере 76109 (семьдесят шесть тысяч сто девять) руб. 02 коп., всего взыскать 290374 (двести девяносто тысяч триста семьдесят четыре) руб. 18 коп.

Взыскать с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ИНН № госпошлину в доход государства в размере 6104 (шесть тысяч сто четыре) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ими копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий