РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2023 года

г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой И.Ю.,

при секретаре Никитиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2095/2023 (2-12214/2022) по иску ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу А55-4244/2017 ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Определением от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» утвержден ФИО1 (№"). Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ повторного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей компании указанного выше многоквартирного дома выбрано ООО «Жилстандарт» (ИНН <***>). ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» (ИНН <***>) создано в результате реорганизации ООО «Жилстандарт» (ИНН <***>), является правопреемником ООО «Жилстандарт» (ИНН <***>), в том числе в вопросе управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией многоквартирного <адрес> <адрес> <адрес> г.о.Тольятти является ООО УК «ЖИЛСТАНДАРТ» (ИНН <***>). Собственником <адрес> № в жилом многоквартирном <адрес> <адрес> на <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, которая свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполняла частично, в результате чего у нее образовалась задолженность за комнату № по лицевому счету № в сумме 15004,41 руб.; за комнату № по лицевому счету № в сумме 26953 руб. До настоящего времени ответчик своих обязательств перед взыскателем не выполнил. Конкурсным управляющим было подано мировому судье заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчика, которым был вынесен судебный приказ №. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района г.Тольятти Самарской области судебный приказ отменен, в связи с чем конкурсный управляющий обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41957,41 руб., а также пени в размере 11699,66 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен. До начала слушания от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 4).

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о дне, месте, времени слушания дела надлежащим образом по адресу регистрации, заказным письмом с уведомлением. До начала слушания от него поступил отзыв на исковое заявление, в котором просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Гражданское дело было рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39, 67, 69 ЖК РФ, собственник (наниматель и члены его семьи) помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленногочастью 3 статьи 169настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1)платуза содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п.п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренныхстатьей 171настоящего Кодекса.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренномчастью 1.1настоящей статьи.

Как указано в п. 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, размерплатыза содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательныхплатежейи (или) взносов, связанных соплатойрасходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качествууслуги работ.

В силу ст.309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ,односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 15).

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ повторного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, в качестве управляющей компании указанного выше многоквартирного дома выбрано ООО «Жилстандарт» (ИНН <***>) (л.д. 14).

ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» (ИНН <***>) создано в результате реорганизации ООО «Жилстандарт» (ИНН <***>), является правопреемником ООО «Жилстандарт» (ИНН <***>), в том числе в вопросе управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией многоквартирного <адрес> № <адрес> г.о.Тольятти является ООО УК «ЖИЛСТАНДАРТ» (ИНН <***>).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу А55-4244/2017 ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство (л.д. 8).

Определением от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» утвержден ФИО1 (л.д. 9).

Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ продлен срока конкурсного производства в отношении ООО «Жилстандарт» на два месяца (л.д. 10).

Учитывая наличие задолженности ответчика перед ООО «ЖИЛСТАНДАРТ», конкурсный управляющий обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ №, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению ФИО2 (л.д. 19).

Поскольку ответчиком задолженность так и не была оплачена, представитель истца обратился в суд с иском. Согласно представленного расчета истца, задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по указанной выше квартире ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в размере 41957,41 руб.

Расчет задолженности судом проверен, суд считает, что указанный расчет произведен специалистом истца верно. Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41957,41 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Согласно расчета истца, размер пени составил 11699,66 руб.

Суд не находит оснований для снижения пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик не заявлял ходатайство о снижении размера пени, оплата потребленных услуг не осуществляется ответчиками длительное время, в связи с чем суд приходит к убеждению, что размер пени является соразмерным последствиям просрочки неисполнения ответчиками своих обязательств и подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 г. Москва 27 июня 2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, истцом указан период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок его возврата наступил ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в исковом заявлении указана дата периода просрочки с ДД.ММ.ГГГГ – дата, когда истец узнал о нарушенном праве, следовательно, применительно к этой дате срок давности прошел ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о выдаче судебного приказа представитель истца обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, а с исковым заявлением – ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих, что истец пропустил срок обращения в суд по уважительным причинам не представлено.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Проанализировав все установленные по делу обстоятельства и собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая пропуск истцом срока исковой давности, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в исковых требованиях, суд приходит к выводу об отклонении заявленных исковых требований.

Поскольку в удовлетворении основных требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказано, заявленное требование о взыскании пени, взыскание государственной пошлины, от уплаты которой был освобожден истец в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ЖИЛСТАНДАРТ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2023 г.

Судья Лебедева И.Ю.