Решение по делу № 02-0578/2025 от 25.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-578/25 по иску по иску Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Управление Специального Строительства» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «УСС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование доводов иска указав, что 10 февраля 1989 г. по адресу: ...., общежитие, был зарегистрирован по месту постоянного проживания ФИО2, .... года рождения. Согласно выписке из домовой книги, ФИО2 проживал в комнате № ...., однако не проживает в ней с 15.12.2023 г.

15.12.2023 г. был произведен осмотр жилого помещения, что подтверждается актом № ..... Согласно акту осмотра жилого помещения квартирного блока № .... посторонних вещей или чужого имущества не было обнаружено.

Ответчик не состоит в трудовых и/или иных отношениях с истцом. Договор найма жилого помещения с Ответчиком у Истца отсутствует. Спорная жилая площадь находится в государственной собственности, передана и находится в хозяйственном ведении Истца, имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития, что подтверждается следующими правоустанавливающими документами: Свидетельство о государственной регистрации права серии .... от 06.03.2009, Свидетельство о государственной регистрации права серии .... от 06.03.2009 г.

Ответчик выбыл и по адресу: ...., общежитие не пребывает. Место нахождение и постоянное место жительство Ответчика не известно.

Таким образом, ответчик не имеет законных оснований к проживанию в спорном помещении, поскольку в трудовых отношениях с истцом не состоит, иных оснований также не имеет, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: ...., взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Представитель истца ФГУП «УСС» ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующие выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как установлено ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 10 февраля 1989 г. по адресу: ...., общежитие, был зарегистрирован по месту постоянного проживания ФИО2, .... года рождения.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО2 проживал в комнате № ...., не проживает в ней с 15.12.2023 г.

Согласно материалам дела, ФИО2 не состоит в трудовых и/или иных отношениях с истцом. Договор найма жилого помещения отсутствует.

Спорная жилая площадь по адресу: ...., находится в хозяйственном ведении истца, имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития, что подтверждается следующими правоустанавливающими документами: свидетельство о государственной регистрации права серии .... от 06.03.2009, свидетельство о государственной регистрации права серии .... от 06.03.2009 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Данный перечень является исчерпывающим, расширительному толкованию не подлежит.

Доказательств, что ФИО2 не попадает ни под одну категорию указанных выше граждан суду не предоставлено, в связи с чем подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной правовой нормы, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: .....

Как следует из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом удовлетворения заявленных исковых требований с ФИО2 в пользу ФГУП «УСС» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Управление Специального Строительства» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, .... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., общежитие.

Взыскать с ФИО2, .... года рождения в пользу Федерального Государственного Унитарного Предприятия «Управление Специального Строительства» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Шилкин Г.А.

Решение в окончательной форме принято 25 марта 2025 года.