РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года г. Котельнич Кировской области

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

при секретаре Павловской Е.О.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3/2/2025 (№) по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе имущества, включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО., который при жизни в браке с ответчиком приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №. Принял наследство <данные изъяты>. С учетом увеличения требований (т. № л.д. №) просит выделить супружескую долю ФИО в размере <данные изъяты> из совместно нажитого в браке со ФИО4 имущества в виде указанного жилого дома, включить это имущество в состав наследства ФИО

В судебное заседание истец ФИО3 не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, подтвердила изложенное в заявлениях и письменных пояснениях (т. № л.д. №) о том, что ответчику <данные изъяты> ФИО6 был подарен только земельный участок <адрес>, а жилой дом был на этом участке построен ответчиком и ее супругом на совместные денежные средства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила. В отзывах (т. № л.д. №, №) указала, что жилой дом <адрес> был построен <данные изъяты> ФИО6, после чего вместе с земельным участком под домом был подарен ей, следовательно, и дом и участок не являются совместно нажитым в браке имуществом. В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 354 ЗК РФ решение суда об удовлетворении требований будет неисполнимо.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск не признал по возражениям, указанным ответчиком.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился. Представитель по доверенности ФИО5 просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве указала, что удовлетворение заявленного истцом требования не повлечет для него наступления необходимых последствий (т. № л.д. №).

Третье лицо нотариус С. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (т. № л.д. №).

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО6 (т. № л.д. №) в судебное заседание не явилась. В отзыве указала, что считает иск не подлежащим удовлетворению, поскольку жилой дом <адрес> к концу ДД.ММ.ГГГГ г. построила она со своим мужем, подарила дом с земельным участком своей матери в ДД.ММ.ГГГГ г. (т. № л.д. №).

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 приходится <данные изъяты>, ФИО4 - супругой ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения (т. № л.д. №, №).

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (т. № л.д. №).

ФИО4 состояла в браке со ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти (т. № л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. №).

Стороны, являясь наследниками ФИО по закону, приняли его наследство в установленный срок (п. 1 ст. 1154 ГК РФ), подав соответствующие заявления нотариусу (т. № л.д. №, №). Нотариусом сообщено, что в состав наследства спорный жилой дом не включен (т. № л.д. №).

Истец указывает, что жилой дом приобретен ответчиком в период брака с <данные изъяты>, просит выделить супружескую долю ФИО в размере <данные изъяты> из совместно нажитого в браке со ФИО4 имущества в виде указанного жилого дома, включить это выделенное имущество в состав наследства ФИО

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 256 ГК РФ в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Установлено, что право собственности на жилой дом <адрес>, кадастровый №, возникло у ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период ее брака со ФИО

Указанный жилой дом находится на земельном участке с таким же адресом, кадастровый номер участка № (л.д. №).

Ответчик заявила, что спорный жилой дом является ее собственностью, так как он вместе с земельным участком под домом подарен ей <данные изъяты> ФИО6.

Оценивая данные возражения, суд руководствуется следующим.

В соответствии с п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Обязанность государственной регистрации прав на недвижимое имущество установлена Гражданским кодексом Российской Федерации с 01.01.1995.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится. При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью (пункт 1 статьи 133 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Установлено, что спорный жилой дом находится на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый № (ранее кадастровый №, площадь участка неуточненная <данные изъяты> кв.м., уточненная <данные изъяты> кв.м. – т. № л.д. №).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (до брака <данные изъяты> – л.д. №) Н.В. приобрела в собственность земельный участок с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т. № л.д. №).

Из материалов дела следует, что на земельном участке с кадастровым номером № находился жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., и право собственности на этот дом было зарегистрировано за ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т. № л.д. №). Здание ДД.ММ.ГГГГ снято с кадастрового учета в связи с прекращением его существования, право собственности Метелёвой на дом прекращено ДД.ММ.ГГГГ (т. № л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 заключен договор дарения, по которому ФИО6 подарила Степанковской земельный участок <адрес>, кадастровый №. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (т. № л.д. №).

Право собственности на незавершенный строительством объект <адрес> в ЕГРН зарегистрировано не было.

Согласно выписке из ЕГРН (т. № л.д. №) право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, завершенный строительством в ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрировано за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ на основании технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Из постановления администрации <адрес> городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объекту капитального строительства, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адресный ориентир: <адрес>.

Учитывая, что принадлежащий ФИО6 жилой дом <адрес>, кадастровый №, снят с кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта (не по причине отчуждения имущества собственником) ДД.ММ.ГГГГ, после этого ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила Степанковской только земельный участок (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), и право собственности Степанковской на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ как на вновь созданный объект по техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит установленным, что право собственности у ответчика на спорный объект недвижимости возникло на основании п. 1 ст. 218 ГК РФ, а не получено ею в дар, поэтому является совместно нажитым в браке со ФИО имуществом.

Согласно представленным ФИО6 документам, разрешение на строительство индивидуального жилого дома выдано ей ДД.ММ.ГГГГ, срок его действия не указан (т. № л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрела лесные насаждения для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек <адрес> (т. № л.д. №). По договору (без даты) осуществлено технологическое присоединение к электрическим сетям жилого дома <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (т. № л.д. №). По договору от ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО6 на земельном участке <адрес> выполнены работы по бурению скважины (т. № л.д. №). Указанные доказательства, а также представленные представителем ответчиком документы о работе и доходах в ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. ФИО6 и ее супруга не опровергают установленные обстоятельства о том, что спорный жилой дом построен ФИО4

Поскольку установлено, что спорный жилой дом является имуществом, совместно нажитым в браке супругами ФИО и ФИО4, принимая во внимание, что сведений о брачном договоре супругов ФИО7, их совместного завещания, наследственного договора не имеется, на основании п. 4 ст. 256, ст. 1150 ГК РФ суд находит установленным, что доля ФИО в общем имуществе составляет <данные изъяты>, и в состав его наследства подлежит включению <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Иск подлежит удовлетворению.

Возражения ответчика о том, что в силу ст. 209 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ решение суда об удовлетворении требований будет неисполнимо, не состоятельны.

Статья 209 ГК РФ определяет содержание права собственности.

Статья 35 ЗК РФ определяет переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание.

Истцом требований о праве собственности на долю в жилом доме не заявлено. На основании ст. 1165 ГК РФ стороны вправе произвести раздел наследства по соглашению.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рубля.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей, поскольку судом рассмотрены требования неимущественного характера.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать со ФИО4 <данные изъяты> в пользу ФИО3 <данные изъяты> расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда, то есть с 27.01.2026.

Судья Е.В. Шабалина